新築一戸建て中野区弥生町1丁目18-9　新築分譲住宅　全1棟　【弊社限定公開土日祝現地販売会実施】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都中野区弥生町１-18-9
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」歩7分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩15分、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」歩10分
価格	1億4,990万円

【弊社限定公開】「中野坂上」駅徒歩15分！延床36坪×LDK20帖の3LDK！

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情報の見方

: 【建物イメージパース】
暮らしやすさにこだわった3階建て3LDK。20帖の2階LDKを中心に、WIC・SIC・パントリーを完備。すっきりとした住空間に、ワイドバルコニーやビルトインガレージも備えた機能的な住まい。

物件名	中野区弥生町1丁目18-9　新築分譲住宅　全1棟　【弊社限定公開土日祝現地販売会実施】
価格	1億4,990万円
間取り	3LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ間取り・区画
土地面積	80.65m²（24.39坪）（実測）
建物面積	120.1m²（36.33坪）（実測）
住所	東京都中野区弥生町１-18-9

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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価格1億4990万円、3LDK、土地面積80.65m²、建物面積120.1m²
【区画図】
現地から首都高の入口へアクセスしやすく、都心方面や各エリアへの移動もスムーズ。車でのお出かけや休日のレジャーにも便利な、快適なカーライフを叶えるロケーションです。
【東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅】
「新宿」駅まで2駅3分、「池袋」駅へ新宿乗り換え約15分、「東京」駅へ直通約24分の好アクセス。

【都営大江戸線「西新宿五丁目」駅】
「新宿」駅まで2駅4分、「六本木」駅へ直通約14分、「飯田橋」駅へ約18分、「池袋」駅へ新宿乗り換え約19分の好アクセス。
わくわく広場渋谷本町店まで220m 徒歩3分　日々の食材選びに便利なお買い物スポットが身近に。毎日の献立づくりを支え、食生活を大切にしたいご家庭にもうれしい住環境です。
二軒家ふるさと公園まで230m 徒歩3分　気軽に立ち寄れる公園が周辺にあり、日常に彩りを添える住環境。休日のリフレッシュや家族とのひとときを楽しめるのが魅力です。

中野区立第二中学校まで950m 徒歩12分　自ら考え行動する力や、他者を尊重する姿勢を大切にする教育方針も魅力です。お子様の成長を見守りながら、落ち着いた暮らしを考えるご家庭におすすめの住環境。
中野区立中野第一小学校まで800m 徒歩10分　住まい選びにおいて大切にしたい教育環境。中野区立中野第一小学校が周辺にあり、お子様の成長を見守りながら、ご家族の将来を見据えた暮らしを考えられるロケーションです。
本町きらきらこども園まで260m 徒歩4分　野菜の栽培などを通じた食育や、地域との交流を大切にする保育が魅力です。お子様の成長を見守りながら、ご家族で快適な暮らしを育めます。

【床暖房】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
【乾太くん】天気に左右されずスピード乾燥ができる「乾太くん」が設備！生乾き集を防ぎ、ガスならではの温風でふわふわに仕上げられます。
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。

【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。
【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【ワイドバルコニー】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことが出来ます！

【外観：11月中旬撮影】
都心の躍動を身近に感じながら、家族と過ごす時間には穏やかなゆとりを。中野区弥生町1丁目は、利便性と住みやすさの両方を大切にしたいご家族におすすめしたいロケーションです。
【外観：11月中旬撮影】
価値ある住まいとは、邸宅としての品格に加え、優れた利便性と良好な住環境を兼ね備えた場所。そのすべてが、歳月とともに豊かさへと昇華させます。
【外観：11月中旬撮影】
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩15分。2駅を使い分けられる交通環境が、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけまで軽やかにサポート。

【前面道路】
周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日々の暮らしを支える施設が点在。忙しい平日も身近な場所で買い物を済ませやすく、家事や育児に追われる毎日にゆとりをもたらします。
【前面道路】
子育て世帯にとっても、保育施設や教育施設、公園などの周辺環境は大切なポイント。子どもの成長を身近に感じながら、家族の時間も大切にできる住環境は、これからの暮らしを考えるうえで大きな魅力。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×株式会社エフケイ
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

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中野区弥生町1丁目18-9　新築分譲住宅　全1棟　【弊社限定公開土日祝現地販売会実施】販売概要

物件名	中野区弥生町1丁目18-9　新築分譲住宅　全1棟　【弊社限定公開土日祝現地販売会実施】
価格	1億4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.65m²（24.39坪）（実測）	建物面積	120.1m²（36.33坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区弥生町１-18-9 周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」歩7分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩15分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年3月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、幅員：西側約4ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高橋　諒太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第S126-3120-53216号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	リプラス(株) TEL：0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	87件人口10000人当たり 2.52件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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中野駅までのアクセス良好♪フリープランで建築可能です♪

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住所: 東京都中野区松が丘２

都営大江戸線の物件

ADCAST PRESENT ◆両国×蔵前ＰＲＯＪＥＣＴ◆販売予告 /予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都墨田区石原１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	376,139円/月	433,525円/月	513,916円/月	634,566円/月	835,732円/月	1,238,190円/月
5万円	367,053円/月	424,549円/月	505,049円/月	625,807円/月	827,080円/月	1,229,645円/月
10万円	357,968円/月	415,574円/月	496,183円/月	617,048円/月	818,429円/月	1,221,100円/月
15万円	348,882円/月	406,598円/月	487,316円/月	608,290円/月	809,778円/月	1,212,555円/月
20万円	339,797円/月	397,622円/月	478,449円/月	599,531円/月	801,126円/月	1,204,009円/月
25万円	330,711円/月	388,647円/月	469,582円/月	590,772円/月	792,475円/月	1,195,464円/月
30万円	321,626円/月	379,671円/月	460,716円/月	582,014円/月	783,823円/月	1,186,919円/月
支払い利息合計	13,100,150円～	11,187,720円～	9,290,500円～	7,408,320円～	5,541,090円～	3,689,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。