新築一戸建て中野区中央2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都中野区中央２
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩8分、ＪＲ中央線「東中野」歩12分、都営大江戸線「中野坂上」歩8分
価格	1億3,880万円～1億4,880万円

■三井のリハウス■
2階LDK24帖超/全居室2面採光以上
複数沿線利用可能

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情報の見方

: 【現地外観写真】
全居室6帖以上の広さが確保された住まい、全3棟。家全体にゆとりが生まれます。最寄りの東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線「中野坂上」駅まで徒歩8分。複数沿線利用できる便利な立地です。

物件名	中野区中央2丁目
価格	1億3,880万円～1億4,880万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	67.93m²～73.17m²（20.54坪～22.13坪）（実測）
建物面積	119.84m²～125.49m²（36.25坪～37.96坪）（登記）
住所	東京都中野区中央２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(A号棟)、価格1億4880万円、2LDK+S、土地面積68.34m²、建物面積125.49m²
【現地外観写真】
A号棟の2階LDKは、広々約27.7帖。ダイニングセットやソファなども置けそうです。開放的なアイランドキッチンが採用されています。食後の時間にゆとりが生まれる、食器洗浄乾燥機付きです。
【現地外観写真】
各棟の浴室は1坪以上の広さがあり、ゆったりと湯船に浸かれそうです。雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。2箇所に配置されたトイレは、温水洗浄便座付きです。

【前面道路含む現地写真】
A・B号棟の3階廊下に、WICが設けられています。衣類だけでなく、キャリーケースや季節家電、アウトドア用品などのかさばるアイテムもすっきりと収納可能です。住空間を有効に使えます。
【前面道路含む現地写真】
全居室南西側を含む2面以上の採光が確保され、たっぷりと陽光が注ぎ込む住まい。B号棟の2階LDKは約26.6帖。ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。
(B号棟)、価格1億4380万円、2LDK+S、土地面積67.93m²、建物面積121.64m²

【現地外観写真】
B号棟の約6.4帖と約6.7帖の洋室は、収納がない分空間を広々と使え、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめそうです。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせてマルチに活用できます。
【現地外観写真】
B号棟の1階には、約6.1帖のサービススペースがあります。小物類をしまえるクローゼット付き。2面採光で居心地が良く、テレワークや趣味のスペースなど、様々な使い方ができそうです。
【現地外観写真】
A・B号棟の3階に、南東向きバルコニーが設置されています。陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。勉強や家事などの気分転換スペースとしても利用できます。

【現地外観写真】
各棟車庫があり(車種による)、電車・自動車どちらの交通手段がメインでも移動しやすいです。お休みの日にはご家族皆様で遠出ドライブも楽しめます。玄関直通の動線で、雨の日でも濡れにくく快適。
(C号棟)、価格1億3880万円、1LDK+2S、土地面積73.17m²、建物面積119.84m²
【現地外観写真】
C号棟の2階LDKは、約24.2帖とゆとりがあります。対面式キッチンが採用されており、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら調理可能です。設備の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

【現地外観写真】
C号棟には、サービススペースが2箇所あります。シーズンオフの衣類や来客用寝具など、普段使用しないアイテムの収納に便利です。お子様のアルバムや作品などの保管スペースとしても活用できます。
【前面道路含む現地写真】
C号棟の1階廊下はWIC付きで、屋外で使用するアウターや鞄などをしまえます。玄関から近く、身支度や帰宅時のオンオフがスムーズな間取り設計です。
【前面道路含む現地写真】
北西側前面道路幅員は、約5.2m～約5.5m。大きな道路に面していないため、自動車のエンジン音を比較的気にせずにゆったりと過ごせそうです。

【現地外観写真】
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内と、毎日の買い物に便利な立地。病院や郵便局なども身近にそろいます。実際の道程や交通量などは、ぜひ現地にてお確かめください。
【現地外観写真】
小・中学校は徒歩8分圏内。お子様の負担が少ない通学距離で、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。公園まで徒歩2分と、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
まいばすけっと中野中央2丁目店まで240m 徒歩3分。毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・菓子・酒・日用品などが取り扱われています。営業時間が長いため、仕事帰りにも気軽に立ち寄れそうです。/営業時間8:00～23:00。

中野区立塔山小学校まで440m 徒歩6分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。学校沿革・校歌・年間行事予定なども確認可能です。
中野区立中野東中学校まで580m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活の負担が少ない通学距離。サッカー・野球・卓球・ソフトテニス・バドミントン・剣道・吹奏楽・美術・科学・英語・和太鼓・書道などの部活動が設置されています。

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中野区中央2丁目販売概要

物件名	中野区中央2丁目
価格	1億3,880万円～1億4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.93m²～73.17m²（20.54坪～22.13坪）（実測）	建物面積	119.84m²～125.49m²（36.25坪～37.96坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区中央２周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩8分乗り換え案内ＪＲ中央線「東中野」歩12分乗り換え案内都営大江戸線「中野坂上」歩8分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2025X0615A1号他
その他制限事項	※車庫面積はA号棟/11.30平米、B号棟/11.50平米、C号棟/9.00平米。

お問い合わせ先	三井のリハウス中野坂上センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793702お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス中野坂上センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス中野坂上センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都中野区中央2-2-8 STNビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月14日	情報更新日	2026年7月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	347,325円/月	400,315円/月	474,548円/月	585,955円/月	771,711円/月	1,143,339円/月
5万円	338,239円/月	391,339円/月	465,681円/月	577,196円/月	763,060円/月	1,134,794円/月
10万円	329,154円/月	382,364円/月	456,814円/月	568,438円/月	754,408円/月	1,126,249円/月
15万円	320,068円/月	373,388円/月	447,948円/月	559,679円/月	745,757円/月	1,117,704円/月
20万円	310,983円/月	364,412円/月	439,081円/月	550,920円/月	737,105円/月	1,109,158円/月
25万円	301,897円/月	355,437円/月	430,214円/月	542,162円/月	728,454円/月	1,100,613円/月
30万円	292,812円/月	346,461円/月	421,347円/月	533,403円/月	719,802円/月	1,092,068円/月
支払い利息合計	12,098,270円～	10,332,120円～	8,579,800円～	6,841,680円～	5,117,310円～	3,406,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。