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建築条件付土地西武池袋線富士見台駅徒歩10分|東側5m公道×建築条件つき売地46.6坪| 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都中野区上鷺宮5
交通 西武池袋線「富士見台」歩10分、西武新宿線「下井草」歩14分、西武池袋線「中村橋」歩19分
価格 8,900万円(土地価格のみ)

ゆとりの敷地で快適空間を叶える
土地面積154m2×東側5mの開放感

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情報の見方

地図中野区上鷺宮5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    Emio富士見台まで790m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ユニクロ杉並下井草店まで1100m
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと富士見台千川通り店まで798m
  • 周辺環境
    スーパー
    Santoku井草店まで805m
  • 周辺環境
    高校・高専
    東京都立武蔵丘高校まで504m
  • 周辺環境
    高校・高専
    東京都立稔ケ丘高校まで609m
  • 周辺環境
    中学校
    中野区立北中野中学校まで282m
  • 周辺環境
    小学校
    中野区立武蔵台小学校まで304m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【事前予約制/10:00~18:00】
現地のご案内に加え、建物参考プランや資金計画も個別にご提案いたします。
周辺環境や類似物件との比較も含めてご説明可能です。
枠に限りがございますので、お早めのご予約をおすすめいたします。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】Emio富士見台(約790m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ杉並下井草店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと富士見台千川通り店(約798m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】Santoku井草店(約805m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと富士見台駅南店(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン中野鷺宮6丁目店(約437m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬富士見台2丁目店(約754m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー中野上鷺宮店(約651m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ富士見台駅前店(約820m・徒歩11分)
  • ■【高校・高専】東京都立武蔵丘高校(約504m・徒歩7分)
  • ■【高校・高専】東京都立稔ケ丘高校(約609m・徒歩8分)
  • ■【中学校】中野区立北中野中学校(約282m・徒歩4分)
  • ■【小学校】中野区立武蔵台小学校(約304m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】こどもヶ丘保育園上鷺宮園(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】中野区立かみさぎ幼稚園(約422m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】とちの木保育園(約629m・徒歩8分)
  • ■【公園】南田中さくら緑地(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】蕪ヶ谷戸緑地(約965m・徒歩13分)
  • ■【公園】陽だまり緑地(約1237m・徒歩16分)

西武池袋線富士見台駅徒歩10分|東側5m公道×建築条件つき売地46.6坪| 【建築条件付土地】販売概要

物件名 西武池袋線富士見台駅徒歩10分|東側5m公道×建築条件つき売地46.6坪|
価格 8,900万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 154.2m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 東京都中野区上鷺宮5
交通 西武池袋線「富士見台」歩10分 西武新宿線「下井草」歩14分 西武池袋線「中村橋」歩19分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、東側 約5m 公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、●この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • (株)アラモード
  • TEL:0120-775377お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都杉並区上高井戸1-21-2
東京都知事(5)第083597号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率(人口1000人当たり)
109.61人
転出者数 32141人
転出率(人口1000人当たり)
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円/m2
商業地
2151273円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額(月額) 6273円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

中野区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 218,051円/月 251,319円/月 297,922円/月 367,864円/月 484,482円/月 717,791円/月
5万円 208,966円/月 242,343円/月 289,055円/月 359,105円/月 475,831円/月 709,246円/月
10万円 199,880円/月 233,367円/月 280,189円/月 350,347円/月 467,179円/月 700,701円/月
15万円 190,795円/月 224,392円/月 271,322円/月 341,588円/月 458,528円/月 692,156円/月
20万円 181,709円/月 215,416円/月 262,455円/月 332,829円/月 449,876円/月 683,611円/月
25万円 172,624円/月 206,440円/月 253,589円/月 324,071円/月 441,225円/月 675,065円/月
30万円 163,538円/月 197,465円/月 244,722円/月 315,312円/月 432,573円/月 666,520円/月
支払い利息合計 7,603,190円~ 6,493,560円~ 5,392,300円~ 4,299,840円~ 3,216,090円~ 2,141,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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