建築条件付土地大島８（東大島駅） 4890万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江東区大島８
交通	都営新宿線「東大島」歩7分、都営新宿線「大島」歩15分、東武亀戸線「亀戸水神」歩25分
価格	4,890万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（２０２６年5月）撮影

物件名	大島８（東大島駅） 4890万円
価格	4,890万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	46.39m²・46.46m²
住所	東京都江東区大島８

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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現地（２０２６年5月）撮影
現地（２０２６年5月）撮影
建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格4890万円、土地面積46.39m²、建物価格2690万円、建物面積91.9m²

建物プラン例(B号棟)3LDK、土地価格4890万円、土地面積46.46m²、建物価格2690万円、建物面積91.9m²
『江戸時代に小名木川に架けられた番所橋』
番所橋通りに架かる橋。橋の北岸には、江戸時代に船の通船を管理する『番所』が設けられました。1960年に現在の橋に架替えられた歴史ある橋を散歩するのも良いですね

『中川大橋』
江戸時代から続く橋の一つで、重要な交通インフラであり、地域の歴史と密接に関連しています。
休みの日に天気の良い日にジョギングやお散歩などをするのに良さそうですね♪
『小名木川』
江戸時代初期に徳川家康の命により開削されました。江戸と行徳を結ぶ重要ね水路として発展しました。
松尾芭蕉が船を浮かべて句を詠んだ場所としても知られております。月見の名所としても有名です♪
ファミリーマート大島八丁目店まで73m

『中川船番所資料館』
江戸時代、小名木川を通る船の取り締まりを行った中川番所跡の北側に建てられており、中川番所の一部を再現したジオラマや江戸からの水運の歴史、川の駅関連イベント、講座など開催してます
サンドラッグ東大島店まで323m
ダイエー東大島店まで382m

私立中央学院大学中央高校まで1212m
『大島小松川公園』
スポーツ広場にはテニスコート、小野球場、小サッカー場があるので、趣味の時間を満喫できますね♪
自由広場に接してアスレチックやバーベキュー広場があるので家族やお友達を誘って楽しめます
アスク東大島保育園まで296m

医療法人社団順江会江東病院まで1194m
東大島駅前郵便局まで406m
江東区立東大島図書館まで463m

東京ベイ信用金庫大島支店まで634m

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大島８（東大島駅） 4890万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大島８（東大島駅） 4890万円
価格	4,890万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	46.39m²・46.46m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区大島８周辺地図江東区の暮らしデータ江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「東大島」歩7分乗り換え案内都営新宿線「大島」歩15分乗り換え案内東武亀戸線「亀戸水神」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：240％	特記事項	担当者：須田、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	テイクワン(株)亀戸支店 TEL：03-5626-2097お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第103124号資料請求をする
会社情報	<仲介> テイクワン(株)亀戸支店テイクワン(株)亀戸支店のその他の物件情報を見る東京都江東区亀戸6-37-4 東京都知事（2）第103124号
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3254件人口1000人当たり 6.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。