| 住所 | 和歌山県岩出市森 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ和歌山線「岩出」歩33分～37分、ＪＲ和歌山線「船戸」歩35分～39分、ＪＲ和歌山線「岩出」バス12分和歌山バス「川尻」停歩5分～9分 |
| 価格 | 759万6000円～1015万6000円（土地価格のみ） |
| 住所 | 和歌山県岩出市森 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ和歌山線「岩出」歩33分～37分、ＪＲ和歌山線「船戸」歩35分～39分、ＪＲ和歌山線「岩出」バス12分和歌山バス「川尻」停歩5分～9分 |
| 価格 | 759万6000円～1015万6000円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 森（岩出駅） 759万6000円～1015万6000円 |
|---|---|
| 価格 | 759万6000円～1015万6000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 14区画 |
| 総区画数 | 25区画 |
| 土地面積 | 141.06m2～169.56m242.67坪～51.29坪 |
| 住所 | 和歌山県岩出市森 |
市街地が近い / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内
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現地での待ち合わせや送迎もご相談いただけます！
| 物件名 | 森（岩出駅） 759万6000円～1015万6000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 759万6000円～1015万6000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1000万円台（6区画） |
| 土地面積 | 141.06m2～169.56m242.67坪～51.29坪 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 14区画 | 総区画数 | 25区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 和歌山県岩出市森 | ||
| 交通 | ＪＲ和歌山線「岩出」歩33分～37分 ＪＲ和歌山線「船戸」歩35分～39分 ＪＲ和歌山線「岩出」バス12分和歌山バス「川尻」停歩5分～9分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年6月末完了予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、開発許可番号：岩都計第156号、開発面積：5675.86m2、※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※土地面積および間口は分筆完了時に確定致します。分筆前と変更になる事をご了承下さい。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※ネット回線は事情により入線できない場合があります。※地盤改良工事費用はお客様負担となります。※境界工事費用が別途必要となります。 ※契約対象物件の所在地および契約内容により、排水施設使用料・受益者負担金・水道加入金が必要となる場合があります。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認下さい。 |
| その他制限事項 | ※建築条件付売地／土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件とし、期間中に住宅を建設しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。 ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築 補助金制度 「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。 子育て世帯、若者夫婦世帯が対象となります。 予算上限に達し次第、交付申請の受付終了となります。 対象物件・詳細等はお問い合わせください。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月23日 |
| 世帯数 | 21965世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 53900人 |
| 転入者数 | 1847人
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| 転出者数 | 1775人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)高機能自閉症タイプの子どもとその家族を対象にグループセラピーを年3回実施。参加することで、子どもたちが自己肯定感を持ち、母親も安心できることを目的としている。(2)小学校2、4、6年生に「命の大切さを知る授業」の出前講座を各小学校で実施。子どもたちが自己肯定感を持ち、自分や周りの人を大切にできる気持ちを持つことを目的としている。また、中学2年生を対象に、「性教育」として授業を実施。性のこと、妊娠や避妊のこと、性感染症等についてお伝えし、自分自身のことを大切にしてもらうことを目的としている。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岩出市2420円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岩出市2880円 |
| 下水道普及率 | 65.9％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
332件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 48ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6020円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌・チラシ、ダンボール、紙パック、ペットボトル、衣類、その他のプラスチック類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】条件を満たす家庭を対象に、家庭ごみ等の収集を訪問して実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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