新築一戸建て大島７（大島駅） 8790万円～9190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江東区大島７
交通	都営新宿線「大島」歩9分、ＪＲ総武線「亀戸」歩15分、東武亀戸線「亀戸水神」歩16分
価格	8,790万円～9,190万円

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情報の見方

: (1号棟)、価格9190万円、2LDK+S、土地面積63.22m²、建物面積127.56m²

物件名	大島７（大島駅） 8790万円～9190万円
価格	8,790万円～9,190万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	56.76m²～63.22m²
建物面積	112.89m²～127.56m²
住所	東京都江東区大島７

特徴ピックアップ

テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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大島駅まで720m 駅北部に病院があって安心なのと、広大な集合住宅があります。駅前にスーパー、薬局、飲食店が充実しているので、暮らしやすい環境です。

(2号棟)、価格8790万円、2LDK+S、土地面積56.76m²、建物面積112.89m²
東大島駅まで1062m 駅北部に病院があって安心なのと、広大な集合住宅があります。駅前にスーパー、薬局、飲食店が充実しているので、暮らしやすい環境です。

亀戸駅まで1200m 総武線と東武亀戸線が乗り入れる下町情緒あふれる駅です。北側は商店や公共施設が立ち並び、南側は商店と住宅が調和した街になっています。
ダイエー東大島店まで697m スーパーマーケットを展開している企業。イオングループの一員（完全子会社）である。1957年に兵庫県神戸市で創業。20世紀の日本の流通・小売業界を発展させた代表的な企業としても知られる。

ライフ亀戸店まで787m 「よい商品、よいお店、よいサービス」をモットーとしています。近畿圏と首都圏の二大商圏において、270店舗を展開するスーパーです。
大島七丁目公園まで301m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
亀戸七丁目南公園まで359m お子様にとって、今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

大島六丁目児童遊園まで403m 四季の変化や小さな芽吹きを体験できる。緑に包まれた空間、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐものになる。気軽に出かけられる近さがうれしいですね。
亀戸七丁目児童遊園まで493m 公園が近くにあれば、お子様との遊びや散歩、あるいは健康のためのジョギングなど、自分のお庭代わりに気軽に利用できるのが何よりのメリット。ペットを飼われていれば、よい散歩コースにもなります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE王子×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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大島７（大島駅） 8790万円～9190万円販売概要

物件名	大島７（大島駅） 8790万円～9190万円
価格	8,790万円～9,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	56.76m²～63.22m²	建物面積	112.89m²～127.56m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江東区大島７周辺地図江東区の暮らしデータ江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「大島」歩9分乗り換え案内ＪＲ総武線「亀戸」歩15分乗り換え案内東武亀戸線「亀戸水神」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：薄井　政霖、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課 TEL：0120-891040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第110657号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子3課のその他の物件情報を見る東京都北区王子本町1-17-6 東京都知事（1）第110657号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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オープンライブス大島ソレイユ

価格: 8,780万円
住所: 東京都江東区大島２

江東区大島７丁目新築一戸建て／全３棟

価格: 8,790万円・9,190万円
住所: 東京都江東区大島７

◆オープンハウスグループ／江東区大島2丁目◆「西大島」駅徒歩3分の駅チカ好立地◎

価格: 8,780万円
住所: 東京都江東区大島２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	215,196円/月	248,028円/月	294,021円/月	363,047円/月	478,138円/月	708,391円/月
5万円	206,110円/月	239,052円/月	285,154円/月	354,288円/月	469,486円/月	699,846円/月
10万円	197,025円/月	230,076円/月	276,287円/月	345,529円/月	460,835円/月	691,301円/月
15万円	187,939円/月	221,101円/月	267,421円/月	336,771円/月	452,183円/月	682,756円/月
20万円	178,854円/月	212,125円/月	258,554円/月	328,012円/月	443,532円/月	674,211円/月
25万円	169,768円/月	203,149円/月	249,687円/月	319,253円/月	434,880円/月	665,666円/月
30万円	160,683円/月	194,173円/月	240,820円/月	310,495円/月	426,229円/月	657,121円/月
支払い利息合計	7,504,090円～	6,408,440円～	5,321,700円～	4,243,760円～	3,174,170円～	2,113,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。