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新築一戸建て江東区塩浜2丁目・新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都江東区塩浜2
交通 東京メトロ東西線「木場」歩15分、JR京葉線「潮見」歩16分、東京メトロ東西線「東陽町」歩18分
価格 6,480万円

【内覧可能・全2棟】湾岸塩浜エリア・ルーフバルコニー付・整形地

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情報の見方

地図江東区塩浜2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    公園
    洲崎川緑道公園まで940m 洲崎川緑道公園まで940m 徒歩12分。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    深川ギャザリアまで970m 深川ギャザリアまで970m 徒歩13分。
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと塩浜2丁目店まで190m まいばすけっと塩浜2丁目店まで190m 徒歩3分。
  • 周辺環境
    中学校
    江東区立深川第八中学校まで2000m 江東区立深川第八中学校まで2000m 徒歩25分。
  • 周辺環境
    小学校
    江東区立枝川小学校まで670m 江東区立枝川小学校まで670m 徒歩9分。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    くすりの福太郎木場駅前店まで1190m くすりの福太郎木場駅前店まで1190m 徒歩15分。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    キッズスマイル江東塩浜まで100m キッズスマイル江東塩浜まで100m 徒歩2分。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート江東塩浜二丁目店まで120m ファミリーマート江東塩浜二丁目店まで120m 徒歩2分。
  • 周辺環境
    郵便局
    江東塩浜郵便局まで490m 江東塩浜郵便局まで490m 徒歩7分。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■現地ご案内
土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。

■購入などのご相談
探し初めのお客様など、今後のご予算設定、
家探しの流れから引き渡しまでのご説明、
その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。

■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。
 おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・土地・家の探し方のご相談(30分~)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

■ご予約・お問合せ先■(お近くの店舗まで)
モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号/03-6419-2626
モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号/03-6821-4646

その他周辺環境

  • ■【公園】洲崎川緑道公園(約940m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】深川ギャザリア(約970m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと塩浜2丁目店(約190m・徒歩3分)
  • ■【中学校】江東区立深川第八中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【小学校】江東区立枝川小学校(約670m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎木場駅前店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズスマイル江東塩浜(約100m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江東塩浜二丁目店(約120m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】江東塩浜郵便局(約490m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロイトーヨーカドー木場店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】深川ギャザリア(約989m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと塩浜2丁目店(約218m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと東陽1丁目店(約784m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ザ・ガーデン自由が丘木場店(約946m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江東塩浜二丁目店(約151m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江東塩浜店(約337m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江東枝川2丁目店(約645m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ノジマイトーヨーカドー木場店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズスマイル江東塩浜(約171m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】江東区立塩崎保育園(約228m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】LIFE SCHOOL塩浜こどものいえ(約264m・徒歩4分)
  • ■【病院】医療法人青峰会くじらホスピタル(約798m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】江東塩浜郵便局(約586m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】江東潮見郵便局(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】江東洲崎橋郵便局(約975m・徒歩13分)
  • ■【銀行】三井住友銀行イトーヨーカドー木場店(約1023m・徒歩13分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店イトーヨーカドー木場店内出張所(約944m・徒歩12分)
  • ■【銀行】りそな銀行不動産営業部(約969m・徒歩13分)
  • ■【公園】洲崎川緑道公園(約1057m・徒歩14分)
  • ■【公園】潮見運動公園(約1241m・徒歩16分)

江東区塩浜2丁目・新築戸建 販売概要

物件名 江東区塩浜2丁目・新築戸建
価格 6,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6,400万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 34.8m2・35.01m2(10.52坪・10.59坪) 建物面積 70m2・70.97m2(21.17坪・21.46坪)
販売スケジュール -
住所 東京都江東区塩浜2
交通 東京メトロ東西線「木場」歩15分 JR京葉線「潮見」歩16分 東京メトロ東西線「東陽町」歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年6月予定 入居時期 2026年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 地上3階 木造 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:阿部 晟太郎、設備:公営水道 都市ガス、建築確認番号:B号棟:第25UDI1T建03102号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • モリモト・トラスト(株)
  • TEL:03-6419-2626お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
東京都知事(2)第103592号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率(人口1000人当たり)
79.36人
転出者数 38515人
転出率(人口1000人当たり)
71.10人
土地平均価格
住宅地
669643円/m2
商業地
1142818円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
公立保育所数 44所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 139所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
2.33件
刑法犯認知件数 3254件
人口1000人当たり
6.21件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 473ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.49人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収:インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収:古紙類 かん類 布類 びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

江東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 155,232円/月 178,915円/月 212,092円/月 261,884円/月 344,905円/月 510,999円/月
5万円 146,146円/月 169,939円/月 203,225円/月 253,125円/月 336,253円/月 502,454円/月
10万円 137,061円/月 160,963円/月 194,359円/月 244,367円/月 327,602円/月 493,908円/月
15万円 127,975円/月 151,988円/月 185,492円/月 235,608円/月 318,951円/月 485,363円/月
20万円 118,890円/月 143,012円/月 176,625円/月 226,849円/月 310,299円/月 476,818円/月
25万円 109,804円/月 134,036円/月 167,758円/月 218,091円/月 301,648円/月 468,273円/月
30万円 100,719円/月 125,061円/月 158,892円/月 209,332円/月 292,996円/月 459,728円/月
支払い利息合計 5,419,210円~ 4,628,120円~ 3,843,300円~ 3,064,640円~ 2,292,230円~ 1,526,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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