新築一戸建て【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS富里Ⅳ～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県富里市七栄
交通	京成本線「京成成田」バス18分中木戸歩8分～9分、ＪＲ総武本線「八街」バス31分中木戸歩8分～9分、京成本線「公津の杜」車3.5km～3.6km
価格	3,480万円・3,630万円

◆敷地面積75坪超◆LDK18帖以上◆吹抜け◆オール電化◆WICあり◆

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情報の見方

: 【現地外観/7号棟】
全居室2面採光＆吹抜けを採用した、明るく開放感のある7号棟。周囲の街並みに調和する、落ち着いた色合いの外観デザインです。

物件名	【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS富里Ⅳ～
価格	3,480万円・3,630万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	250.79m²・266.76m²（75.86坪・80.69坪）
建物面積	100.38m²・106.49m²（30.36坪・32.21坪）
住所	千葉県富里市七栄

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(7号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積266.76m²、建物面積100.38m²
【LDK/7号棟】
伸びやかな空間設計が魅力のLDK。家族それぞれが、思い思いの時間を過ごすことができます。※画像内の家具・調度品等はCG合成によるイメージです。実際には設置されておりません。
【LDK/7号棟】
一体感のある団らん空間は約18帖。家具やインテリア選びが楽しくなるシンプルな内装デザインです。※画像内の家具・調度品等はCG合成によるイメージです。実際には設置されておりません。

【LDK/7号棟】
LDKは、室内に爽やかな陽光が届く南向き◎2方向に採光窓を設置した、開放的な空間です。※画像内の家具・調度品等はCG合成によるイメージです。実際には設置されておりません。
【LDK/7号棟】
天井の一部は開放感あふれる吹抜け仕様。縦への広がりが生まれ、心地よい光が差し込む開放的な住空間です。
【キッチン/7号棟】
インテリアと調和しやすいデザインのシステムキッチン。ご家族を近くに感じながら作業ができる対面仕様です。

【キッチン/7号棟】
手や物をセンサーにかざすだけで水の出し止めが可能。直接触れずに操作できるため、調理中も衛生的にお使いいただけます。
【洗面室/7号棟】
洗面化粧台は、動線を邪魔にしにくいすっきりとしたデザインです。吐水口が上部にあるため、水がたまりにくく、お手入れもスムーズです。
【浴室/7号棟】
艶のあるアクセントパネルを施した、癒しのバスルーム。浴室乾燥機を備えており、雨の日の洗濯や浴室内の乾燥にも活躍します。

【洋室(北側)/7号棟】
ライフスタイルに合わせて多彩に活用できる約5.3帖のプライベート空間です。※画像内の家具・調度品等はCG合成によるイメージです。実際には設置されておりません。
【洋室/7号棟】
ダブルベッドやドレッサーを置くことができる約7帖。バルコニーサイドで明るく開放的です。※画像内の家具・調度品等はCG合成によるイメージです。実際には設置されておりません。
【WIC(洋室・約7帖)/7号棟】
ファッションアイテムなどをまとめて収納できます。ご家族でシェアするのにもおすすめです。※画像内の家具・調度品等はCG合成によるイメージです。実際には設置されておりません。

【FIC/7号棟】
キッチン背面に配置した収納スペース。食材のストックや調理家電など、見せたくない物をすっきりと隠すことが可能です。※画像内の家具・調度品等はCG合成によるイメージです。実際には設置されてお
【SIC/7号棟】
靴を履いたまま出入りができ、屋外で使用するアウトドア用品やゴルフバッグなどの収納場所に便利です。※画像内の家具・調度品等はCG合成によるイメージです。実際には設置されておりません。
【LDK/7号棟】
窓から降り注ぐ自然光が、暮らしをやさしく彩ります。

【1階トイレ/7号棟】
アクセントクロスが空間に彩りを添える、洗練された空間。1年を通して快適に使える温水洗浄便座付きです。
【2階トイレ/7号棟】
トイレは各階に配置しており、忙しい時間帯も気兼ねなく利用できます。
【現地外観/7号棟】
高低差の少ない敷地計画が快適な暮らしを支えます。分譲地内の雰囲気とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。

【完成予想パース/1号棟】
異素材を組み合わせたスタイリッシュな外観デザイン。吹抜けやLDKに設けた窓から、自然光がたっぷりと差し込みます。
(1号棟)、価格3630万円、3LDK、土地面積250.79m²、建物面積106.49m²

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【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS富里Ⅳ～販売概要

物件名	【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS富里Ⅳ～
価格	3,480万円・3,630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	250.79m²・266.76m²（75.86坪・80.69坪）	建物面積	100.38m²・106.49m²（30.36坪・32.21坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県富里市七栄周辺地図富里市の暮らしデータ富里市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成成田」バス18分中木戸歩8分～9分乗り換え案内ＪＲ総武本線「八街」バス31分中木戸歩8分～9分乗り換え案内京成本線「公津の杜」車3.5km～3.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年6月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1C建08890号
その他制限事項	※家具、調度品等は販売価格に含まれません。

お問い合わせ先	(株)野崎建築工業 TEL：047-443-4851お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)野崎建築工業(株)野崎建築工業のその他の物件情報を見る千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1-2-18 千葉県知事（9）第009808号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月15日	情報更新日	2026年7月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富里市の暮らしデータ

富里市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21863世帯
人口総数	49999人
転入者数	5436人転入率（人口1000人当たり） 108.72人
転出者数	4683人転出率（人口1000人当たり） 93.66人
土地平均価格	住宅地 40300円／m² 商業地 109000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「スポーツ鬼ごっこ」を取り入れた運動を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富里市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富里市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富里市2310円
下水道普及率	67.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	397件人口1000人当たり 7.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 10.42人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	4700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ガラスびん　ペットボトル　有害ごみ(蛍光灯、体温計、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回につき粗大ごみの重量300kgまでの場合は3,300円。重量300kgを超えた場合、300kgを超えた分10kgごとに110円を加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

富里市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。