建築条件付土地～GRAFARE～富里市七栄９期　建築条件付き売地　全１０区画【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県富里市七栄
交通	京成本線「京成成田」バス12分日吉倉歩10分、ＪＲ成田線「成田」バス22分日吉倉入口歩16分、京成本線「公津の杜」歩49分
価格	1,000万円～1,500万円（土地価格のみ）

富里IC近くで車移動もスムーズな立地♪平屋など幅広いプランにも対応可能♪

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情報の見方

: 陽当り良好！開放感あふれる全10区画の街並み♪

物件名	～GRAFARE～富里市七栄９期　建築条件付き売地　全１０区画
価格	1,000万円～1,500万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	10区画
土地面積	208.83m²～269.96m²（63.17坪～81.66坪）（実測）
住所	千葉県富里市七栄

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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全10区画
建物プラン例（4号地）
建物プラン例(４区画)4LDK、土地価格1000万円、土地面積250.05m²、建物価格1890万円、建物面積100.6m²

建物プラン例（10号地）
建物プラン例(９区画)3LDK、土地価格1500万円、土地面積250.68m²、建物価格1890万円、建物面積89.43m²
現況：造成中

現況：造成中
前面道路
前面道路

モデルハウス
※同社施工例となります。
※同社施工例となります。

※同社施工例となります。
※同社施工例となります。
※同社施工例となります。

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富里市立七栄小学校まで1800m
富里市立富里中学校まで3600m

AIAI　NURSERY富里まで1300m

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～GRAFARE～富里市七栄９期　建築条件付き売地　全１０区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	～GRAFARE～富里市七栄９期　建築条件付き売地　全１０区画
価格	1,000万円～1,500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,000万円台（3区画）
土地面積	208.83m²～269.96m²（63.17坪～81.66坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県富里市七栄周辺地図富里市の暮らしデータ富里市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成成田」バス12分日吉倉歩10分乗り換え案内ＪＲ成田線「成田」バス22分日吉倉入口歩16分乗り換え案内京成本線「公津の杜」歩49分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：遠藤　政之、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：2994.77m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、公有地拡大推進法※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)TKネクスト成田店 TEL：0476-85-5250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)TKネクスト成田店(株)TKネクスト成田店のその他の物件情報を見る千葉県富里市七栄646-665 香山ビル207 国土交通大臣（1）第010795号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> タクトホーム(株)タクトホーム(株)のその他の物件情報を見る千葉県成田市囲護台3-1-19 国土交通大臣(5)第005963号
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富里市の暮らしデータ

富里市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21863世帯
人口総数	49999人
転入者数	5436人転入率（人口1000人当たり） 108.72人
転出者数	4683人転出率（人口1000人当たり） 93.66人
土地平均価格	住宅地 40300円／m² 商業地 109000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「スポーツ鬼ごっこ」を取り入れた運動を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富里市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富里市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富里市2310円
下水道普及率	67.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	397件人口1000人当たり 7.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 10.42人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	4700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ガラスびん　ペットボトル　有害ごみ(蛍光灯、体温計、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回につき粗大ごみの重量300kgまでの場合は3,300円。重量300kgを超えた場合、300kgを超えた分10kgごとに110円を加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

富里市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県富里市七栄

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住所: 千葉県市川市真間５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,979円/月	14,959円/月	17,733円/月	21,896円/月	28,838円/月	42,725円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	8,866円/月	13,138円/月	20,186円/月	34,180円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	451,180円～	385,240円～	322,400円～	257,280円～	192,280円～	129,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。