新築一戸建てFelidiaGarden富里市七栄全8区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県富里市七栄獅子穴878番20 他
交通	京成本線「京成成田」バス13分獅子穴中央歩8分
価格	4,270万円・4,350万円

土地76坪超×全棟ウッドデッキ付！太陽光搭載のハイグレードエコ平屋

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情報の見方

: 【2号棟：現地写真】
リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用。料理をしながら空間の様子を把握しやすく、家族の気配を感じながら快適に過ごせる開放的な住空間です。

物件名	FelidiaGarden富里市七栄全8区画
価格	4,270万円・4,350万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK-間取り・区画
土地面積	251.41m²～252.24m²（76.05坪～76.30坪）（登記）
建物面積	95.23m²～98.95m²（28.80坪～29.93坪）
住所	千葉県富里市七栄獅子穴878番20 他

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【2号棟】
16帖のLDKは、ソファやテレビボードなど好みの家具を取り入れやすい心地よい空間。お気に入りのインテリアで彩りながら、家族の暮らしに合わせた快適な空間をつくれます。（2026年8月撮影）
【2号棟】
LDKは和室と合わせて20.2帖のゆとりある広さ。リビングと一体で使えるため、くつろぎの時間やお子さまの遊び場としても活用できます。LDKはエアコン付き。（2026年8月撮影）
【2号棟】
対面式のキッチンは、広々とした作業スペースと開放感、使いやすさを兼ね備えています。
ダイニング・リビングを見渡すことができ、家族との会話も自然と生まれます。内覧可能です。

(2号棟)、価格4270万円、2LDK+S、土地面積252.15m²、建物面積98.54m²
【2号棟】
キッチン背面には収納力のあるカップボードとパントリーを設置。食器や調理家電、食品のストックなどをすっきり収納でき、使いやすく整ったキッチン空間を保てます。
【2号棟】
主寝室のウォークインクローゼット（３帖）は、収納量も十分。ご夫婦の衣類も、分けて収納が可能です。

【2号棟】
シューズボックスを備えた玄関。靴をすっきり収納でき、毎日の出入りを快適にサポートします。
【2号棟】
すっきり収納の工夫が詰まった三面鏡で、朝の身支度もスムーズ。意匠と機能を追求した洗面台です。
【2号棟】
落ち着いた色合いでまとめられた浴室は、清潔感と安らぎを感じられる空間。ゆったりと湯船に浸かりながら、一日の終わりに心地よい時間を過ごせます。

【4号棟：現地写真】
太陽光発電システム（4.4kw）搭載物件です！小屋裏収納付き平屋2SLDK！シューズクロークやファミリークローゼットも備えています。（2026年8月撮影）
【4号棟】
LDK+4.5帖の畳コーナーでゆとりの21帖！ライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性のある住まい。
【4号棟】
明るく開放感のあるLDK。ダイニングとリビングがゆるやかにつながり、ご家族の会話が自然と広がる空間。

【4号棟】
9帖の小屋裏収納を完備！季節物の家電や衣類、アウトドア用品までまとめてスッキリ収まります。
(4号棟)、価格4350万円、2LDK+S、土地面積251.41m²、建物面積95.23m²
【3号棟】
キッチン上部に折り下げ天井を採用。空間にメリハリを生み、落ち着きのある印象に仕上げています。食洗機も備わり、毎日の洗い物の負担を軽減し、家事の時短をサポートします。

【3号棟】
LDK17.7帖＋3帖の畳コーナーで、ゆとりの20.7帖。家族の暮らしに寄り添う間取りです。南面の開口部から自然光が差し込み、明るさと開放感に包まれた、心地よい空間です。
(3号棟)、価格4270万円、2LDK+S、土地面積252.02m²、建物面積98.95m²
【1号棟】
天井の一部に折下げ天井を設け、空間に立体感を演出。さりげないデザインの変化が目を引きます。

【1号棟】
リビング空間からは手元が見えないように高さを設けています。IHコンロを採用し、日々のお掃除も楽々！
(1号棟)、価格4270万円、3LDK、土地面積252.24m²、建物面積98.54m²

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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FelidiaGarden富里市七栄全8区画販売概要

物件名	FelidiaGarden富里市七栄全8区画
価格	4,270万円・4,350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台（3戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK-間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	251.41m²～252.24m²（76.05坪～76.30坪）（登記）	建物面積	95.23m²～98.95m²（28.80坪～29.93坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県富里市七栄獅子穴878番20 他周辺地図富里市の暮らしデータ富里市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成成田」バス13分獅子穴中央歩8分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建て	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	設備：個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1C建07584号（2026年1月30日）
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域/長期優良住宅の普及の促進に関する法律/道路斜線制限/隣地斜線制限/開発許可番号：成土指令第127号の16、都市計画制限：有（都市計画施設等の区域内※販売区域への直接影響無し）/計画・事業名：3.4.21七栄葉山線の都市計画道路[1971年7月6日告示第5、6号]/法23条区域/敷地面積の最低限度（250m²）/建築物の高さの制限：無（※都市計画法第34条第11号により10ｍの制限有り）※接道道路は市に移管完了後、公道予定

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ千葉支店 TEL：043-214-4011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ千葉支店(株)ヤマダホームズ千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市若葉区貝塚町1088-1 家電住まいる館YAMADA千葉本店向かい国土交通大臣（16）第000382号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富里市の暮らしデータ

富里市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21863世帯
人口総数	49999人
転入者数	5436人転入率（人口1000人当たり） 108.72人
転出者数	4683人転出率（人口1000人当たり） 93.66人
土地平均価格	住宅地 40300円／m² 商業地 109000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「スポーツ鬼ごっこ」を取り入れた運動を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富里市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富里市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富里市2310円
下水道普及率	67.1％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.81件
刑法犯認知件数	397件人口1000人当たり 7.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 10.42人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	4700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ガラスびん　ペットボトル　有害ごみ(蛍光灯、体温計、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回につき粗大ごみの重量300kgまでの場合は3,300円。重量300kgを超えた場合、300kgを超えた分10kgごとに110円を加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

富里市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,863円/月	112,794円/月	133,710円/月	165,101円/月	217,440円/月	322,151円/月
5万円	88,778円/月	103,818円/月	124,843円/月	156,342円/月	208,788円/月	313,606円/月
10万円	79,692円/月	94,843円/月	115,977円/月	147,583円/月	200,137円/月	305,061円/月
15万円	70,607円/月	85,867円/月	107,110円/月	138,825円/月	191,485円/月	296,516円/月
20万円	61,521円/月	76,891円/月	98,243円/月	130,066円/月	182,834円/月	287,971円/月
25万円	52,436円/月	67,916円/月	89,376円/月	121,307円/月	174,183円/月	279,426円/月
30万円	ローン不可	58,940円/月	80,510円/月	112,549円/月	165,531円/月	270,880円/月
支払い利息合計	3,420,800円～	2,924,560円～	2,428,700円～	1,936,720円～	1,448,530円～	964,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。