新築一戸建て八千代台東６（京成大和田駅） 3490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市八千代台東６
交通	京成本線「京成大和田」歩12分、京成本線「八千代台」歩18分、東葉高速鉄道「八千代中央」歩40分
価格	3,490万円

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情報の見方

: ■美しいフォルムが魅力の新築戸建。シンプルで飽きのこないデザインに加え、採光や通風にも配慮された設計。長く快適に暮らせる住まいです。

物件名	八千代台東６（京成大和田駅） 3490万円
価格	3,490万円
間取り	4LDK
土地面積	101.55m²30.71坪
建物面積	92.53m²27.99坪
住所	千葉県八千代市八千代台東６

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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■モノトーンカラーで統一されたスタイリッシュな外観デザイン。落ち着きのある街並みに調和しながらも存在感を放つ住まいです。駐車スペースもしっかり確保されています。
■家族が自然と集まる開放感あふれるLDK。大きな窓から優しい光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。ダイニングとリビングをゆったり配置できる広さも魅力です。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。

【40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年8月31日まで。
価格 - ■隣棟との距離にも配慮した区画配置。採光や通風を確保し、明るく開放感のある住空間を実現しています。
■ウォークインクローゼット付きの主寝室を備えた4LDK。収納力と居住性を兼ね備え、長く快適に暮らせる住まいです。

■前面道路は居住者中心の利用となるため交通量も比較的少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。周辺には戸建住宅が整然と建ち並び、穏やかな暮らしを叶えます。
■大型のシューズボックスを備えた玄関スペース。ご家族分の靴はもちろん、傘や小物類もすっきり整理整頓できます。来客時にも好印象を与える美しい玄関空間です。
■リビング全体を見渡せる人気の対面キッチン。お料理をしながらご家族との会話を楽しめる設計で、毎日の家事時間をより豊かにしてくれます。収納も豊富で使い勝手良好です。

■リビング全体を見渡せる人気の対面キッチン。お料理をしながらご家族との会話を楽しめる設計で、毎日の家事時間をより豊かにしてくれます。収納も豊富で使い勝手良好です。
■2面採光を確保した明るい主寝室。約7帖のゆとりある広さがあり、大きめのベッドを配置してもゆとりを感じられます。心地よい陽光が差し込む、家族のプライベート空間にふさわしい一室です。
■シンプルで使いやすい洋室は家具配置の自由度も高く、お子様のお部屋やゲストルームにも最適。収納スペースを備えているため、生活空間を広く有効活用できます。

■全居室収納付きでお部屋をすっきり保てる洋室。子ども部屋や書斎、趣味のお部屋としても活用しやすいサイズ感で、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。
■ 大きな開口部から明るい光が差し込む洋室。収納も備わっており、お子様のお部屋や書斎としても使いやすい空間です。
■三面鏡付き洗面化粧台を採用。鏡裏収納も充実しており、洗面用品をすっきり収納できます。窓から自然光が差し込む明るい空間で、毎朝の身支度も快適です。

■一日の疲れを癒してくれるゆとりあるバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利です。窓付きのため換気もしやすく、清潔で快適な空間を保てます。
■各階にトイレを設置し、忙しい朝の時間帯もスムーズ。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。窓があるため換気もしやすく、清潔感のある空間です。
■南向きのバルコニーは陽当たり良好。洗濯物やお布団も気持ちよく干すことができ、毎日の家事を快適にサポートします。室内へたっぷりの陽光を取り込む住まいです。

八千代市立八千代台東小学校まで1260m ■【八千代市立八千代台東小学校】徒歩圏内に小学校があり、毎日の通学も安心。子育て世代に嬉しい、教育施設が身近に揃う住環境です。
京成大和田駅まで1020m ■京成本線「京成大和田」駅徒歩圏。通勤・通学に便利で、都心方面へのアクセスも良好な立地が魅力です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

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【お問合せ：047-429-8330】

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八千代台東６（京成大和田駅） 3490万円販売概要

物件名	八千代台東６（京成大和田駅） 3490万円
価格	3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	101.55m²30.71坪	建物面積	92.53m²27.99坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市八千代台東６周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成大和田」歩12分乗り換え案内京成本線「八千代台」歩18分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代中央」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：B号棟:第HPA-25-15096-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIO住宅販売 TEL：047-429-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016676号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIO住宅販売(株)VISIO住宅販売のその他の物件情報を見る千葉県船橋市夏見1-1-2 千葉県知事（3）第016676号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。