| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田 |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩14分～16分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【住友林業の戸建分譲】【8/7更新】先着順販売開始 現地見学見学会開催中
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田 |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩14分～16分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【住友林業の戸建分譲】【8/7更新】先着順販売開始 現地見学見学会開催中
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| 販売スケジュール |
8月より販売開始 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
《モデルハウス＆街並み見学会開催中》
住友林業の分譲住宅を是非現地にてご覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
［夏季休業のお知らせ］
8月11日(火)～8月16日(日)は夏季休業とさせて頂きます。
※8月17日(月)から通常通り営業いたします。
※夏季休業期間にいただいた資料請求や来場予約等のご連絡は8月17日(月)以降、 順次実施させていただきます。
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| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン八千代緑が丘Ⅱ/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.73m2～124.4m2（36.52坪～37.63坪） | 建物面積 | 92.55m2～103.57m2（27.99坪～31.32坪） |
| 販売スケジュール | 8月より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2026年7月予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。 販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の5戸に対してのものです。 |
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| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田 | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩14分～16分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％(角地緩和有り)、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本25-02727号（令和7年11月25日） |
| その他制限事項 | 第一種高度地区(20m)、法22条区域 ※掲載している室内写真の家具・調度品等は価格に含まれません。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
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| 世帯数 | 85032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 206692人 |
| 転入者数 | 11514人
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| 転出者数 | 9511人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 八千代市3102円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八千代市2101円 |
| 下水道普及率 | 92.5％ |
| 建物火災出火件数 |
26件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1253件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 132ヶ所 |
| 小児科医師数 |
46人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5640円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕 ※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可 拠点回収：廃食用油 白色食品トレイ 紙パック ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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