新築一戸建てヘリオスタウン八千代緑が丘12【耐震等級３】全15棟の大型分譲地　新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市緑が丘西５
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩24分、東葉高速鉄道「船橋日大前」歩27分
価格	3,980万円～4,980万円

【セナリオハウスの分譲住宅】耐震等級３　太陽光×床暖房×ZEH×乾太くん

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情報の見方

地図八千代市緑が丘西５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール八千代緑が丘まで2000m お隣には映画館があったりと休日に家族でいかれるにもおすすめです
スーパー
ヤオコー八千代緑が丘店まで900m 普段のお買い物にご利用いただけます
ドラッグストア
マツモトキヨシ八千代緑が丘西店まで850m

小学校
八千代市立みどりが丘小学校まで800m きれいな校舎となっております
幼稚園・保育園
虹のこころ保育園まで600m
ドラッグストア
ドラッグセイムス八千代緑が丘西店まで1000m ドラッグストアです

銀行
京葉銀行八千代緑が丘支店まで850m

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案内図

: 緑が丘西の区画整理地内の為、道路が広く公園や学校等を計画的に配置した街並み。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
ルームツアー開催！
現地は見学できるモデルハウスがございます。
太陽光発電の経済的メリットなども丸わかり！
住まい探しを検討されている方はここからスタートしてみませんか？

平日やお仕事帰りのご案内も可能です。
火曜日・水曜日のご見学をご希望の方はお問い合わせください。
見学のご予約はお気軽にどうぞ！

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール八千代緑が丘（約2000m・徒歩25分）
■【スーパー】ヤオコー八千代緑が丘店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート緑が丘西五丁目店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八千代緑が丘西店（約850m・徒歩11分）
■【小学校】八千代市立みどりが丘小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ベアキッズ八千代園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】虹のこころ保育園（約600m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団健仁会船橋北病院（約2600m・徒歩33分）
■【公園】西部近隣公園（約500m・徒歩7分）
■【中学校】八千代市立睦中学校（約3100m・徒歩39分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス八千代緑が丘西店（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】京葉銀行八千代緑が丘支店（約850m・徒歩11分）

ヘリオスタウン八千代緑が丘12【耐震等級３】全15棟の大型分譲地　販売概要

物件名	ヘリオスタウン八千代緑が丘12【耐震等級３】全15棟の大型分譲地
価格	3,980万円～4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.31m²～163.3m²（40.93坪～49.39坪）	建物面積	97.7m²～110.13m²（29.55坪～33.31坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市緑が丘西５周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩24分乗り換え案内東葉高速鉄道「船橋日大前」歩27分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	15戸
完成時期	2025年8月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て（ツーバイフォー工法）	施工	広島建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDIIC建06603号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	広島建設(株)千葉支店 TEL：043-305-5355お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)千葉支店広島建設(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区祐光4-3-4 国土交通大臣（6）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月14日	情報更新日	2026年6月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。