新築一戸建て八千代市八千代台2期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市八千代台東２
交通	京成本線「八千代台」歩7分、京成本線「京成大和田」歩27分
価格	5,295万円・5,332万円

通勤や通学も安心の駅徒歩7分好立地！
長期優良住宅/周辺環境充実/IoT設備搭載

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情報の見方

: 全13棟の住み心地良い分譲地。※イメージパースとなります。

物件名	八千代市八千代台2期
価格	5,295万円・5,332万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	113.27m²・116.05m²（34.26坪・35.10坪）（登記）
建物面積	102.45m²・105.14m²（30.99坪・31.80坪）（実測）
住所	千葉県八千代市八千代台東２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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減税や金利優遇も受けられる長期優良住宅。長く住むからこそ安心です。全棟認定取得です。
インターネットと接続し、住宅設備・家電などの機器とつなげるだけで、マイホームがスマートホームに変身。
浴室の参考写真です。IoT機能付きの浴室乾燥暖房機も付いています。

同仕様の施工例です。ビルトイン食洗器やシャワーノズル式水栓など充実の設備です。
洗面台の参考写真です。人気の三面鏡タイプの洗面台です。鏡の裏にも棚があるので収納豊富です。
トイレの参考写真です。手洗器が別についており、清潔に保つことができます。

宅配ボックスの参考写真です。不在時でも受取可能な宅配ボックスです。非対面での受け取りができます。
価格 - 全13棟の敷地です。現在の空区画等はお問い合わせください。
1号棟
広々とした脱衣所には収納付。ライフプランに合わせて間仕切り可能。

2号棟
リビング広々20.37帖。2階に3部屋付いた3LDKの間取り。
3/27撮影
3月下旬では更地で、シートが被せられています。これから建物工事へと進んでいきます。
5/3撮影
現在、先行して1号棟の建築が進んでおります。

5/3撮影
その他の区画はこれから建築が始まっていきます。
4/5撮影
1号棟は着工となりました。建築の様子を随時更新予定です。
現在は更地です。これから建物工事へと進んでいきます。

3/29撮影
区画が整い、新しい住宅で構成される街並みです。
ユアエルム八千代台店まで461m 徒歩6分
八千代台東小学校まで146m 徒歩2分

セブン-イレブン八千代台東店まで167m 徒歩3分
ウエルシア八千代台東店 (調剤薬局)まで150m 徒歩2分

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:30～17:00

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八千代市八千代台2期販売概要

物件名	八千代市八千代台2期
価格	5,295万円・5,332万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台・5,200万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	113.27m²・116.05m²（34.26坪・35.10坪）（登記）	建物面積	102.45m²・105.14m²（30.99坪・31.80坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市八千代台東２周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩7分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	13戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北西幅員4m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第R07SHC126664号他
その他制限事項	高さ最高限度有

お問い合わせ先	(株)HRE TEL：047-403-3553お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HRE(株)HREのその他の物件情報を見る千葉県習志野市大久保1-1-10 千葉県知事（4）第015460号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,471円/月	143,461円/月	170,064円/月	209,989円/月	276,558円/月	409,739円/月
5万円	115,385円/月	134,485円/月	161,197円/月	201,230円/月	267,907円/月	401,194円/月
10万円	106,300円/月	125,509円/月	152,330円/月	192,471円/月	259,255円/月	392,649円/月
15万円	97,214円/月	116,534円/月	143,463円/月	183,713円/月	250,604円/月	384,103円/月
20万円	88,129円/月	107,558円/月	134,597円/月	174,954円/月	241,952円/月	375,558円/月
25万円	79,043円/月	98,582円/月	125,730円/月	166,195円/月	233,301円/月	367,013円/月
30万円	69,958円/月	89,607円/月	116,863円/月	157,437円/月	224,649円/月	358,468円/月
支払い利息合計	4,349,590円～	3,714,680円～	3,084,600円～	2,459,840円～	1,839,770円～	1,224,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。