新築一戸建て【木ここち家ラボ】船橋日大前ジャスタウンⅥ～全5区画～新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」歩10分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩16分
価格	6,580万円

【駅徒歩10分の平屋】◆4LDKウッドデッキ付◆ZEH水準◆高気密高断熱

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情報の見方

地図八千代市大和田新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
船橋日大前駅まで786m 東葉高速鉄道は東西線直通なので都内へのアクセス利便が高い人気路線。
スーパー
生鮮TOP船橋日大前店まで596m 専門店のような品揃えでお得な大パック商品が充実しています。
ショッピングセンター
イオンモール八千代緑が丘まで1349m フードコート・TOHOシネマズ・ゲームセンターなど雨の日も遊べる施設が充実♪無印良品・ノジマ電気の他、未来屋書店にはお仕事が出来るラウンジも！

病院
八千代緑が丘やちよ総合診療クリニックまで1433m 救急外来があり、平日は夜9時まで、土日祝日も診療しています。MRIとCTを完備しているので、急な病気でも安心して対応できます。Web問診や無料送迎サービスなども充実しています。
小学校
八千代市立新木戸小学校まで1044m 自らの可能性を拓く子供の育成を教育目標に掲げています。
公園
坪井近隣公園まで1461m 広い芝生でお子様が思い切り遊べます。池には鯉や亀が居たり、桜やアジサイ、紅葉と四季を感じられます。そばにコンビニ、美味しいパン屋さんがあるのでお昼を食べる人も。駐車場あり。

スーパー
ベルク　八千代緑が丘店まで1050m 船橋日大前エリアはスーパーが多いのも住みやすいポイント。他にもロピア・オーケー・ヤオコー、産地直売所と新鮮な食材が手に入ります。
その他環境写真
ブーランジェリー・クーまで850m 2022年パン100名店選出！松戸にあるzopf（ツオップ）出身のご夫妻が作る、具が溢れるほど入ったバケットサンドや、旬のフルーツが乗ったケーキのようなディニッシュが人気。坪井近隣公園すぐそばです。
その他環境写真
パティスリーラパンまで1112m ブーランジェリー・クーと隣合う、ブルーグリーンの扉が目印のケーキ屋さん。旬のフルーツを使ったケーキから、バター香る焼き菓子まで見た目も可愛いケーキが並びます。

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案内図

: 船橋日大前駅まで徒歩10分。徒歩では「せせらぎの道」を通る近道があります。八千代緑が丘駅まで徒歩16分。

路線図

: 船橋日大前駅から日本橋駅まで53分。(東京メトロ東西線「西船橋」駅にて通勤快速に乗り換え）

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月11日（土曜日）・7月18日（土曜日）・7月25日（土曜日）
時間／10:00～13:00
※モデルハウスご見学希望の方には、
　事前に【家づくり勉強会】への参加を必須とさせていただいております。

　■10：00～13：00
　■完全予約制
　■ZOOM開催

◆家づくり勉強会とは？◆
デザインや価格だけで家を選んでしまうと、
住み始めてから「もっと早く知っていれば…」と後悔してしまうことがあります。
　
モデルハウスをご見学いただく前に知識を深めることで
「何を基準に家を選ぶべきか」が明確になり
その後のモデルハウス見学での視点が大きく変わってくるはずです。

正しい知識と納得の気持ちで踏み出していただけるよう、
私たちがしっかりとサポートいたします。
ぜひ、お気軽にご参加ください。

ご予約はHP＜家づくり勉強会＞より受付ております。

その他周辺環境

■【駅】船橋日大前駅（約786m・徒歩10分）
■【スーパー】生鮮TOP船橋日大前店（約596m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンモール八千代緑が丘（約1349m・徒歩17分）
■【病院】八千代緑が丘やちよ総合診療クリニック（約1433m・徒歩18分）
■【小学校】八千代市立新木戸小学校（約1044m・徒歩14分）
■【公園】坪井近隣公園（約1461m・徒歩19分）
■【スーパー】ベルク　八千代緑が丘店（約1050m・徒歩14分）
■【その他環境】ブーランジェリー・クー（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】パティスリーラパン（約1112m・徒歩14分）

【木ここち家ラボ】船橋日大前ジャスタウンⅥ～全5区画～販売概要

物件名	【木ここち家ラボ】船橋日大前ジャスタウンⅥ～全5区画～
価格	6,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	192.69m²（58.28坪）	建物面積	99.57m²（30.11坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市大和田新田周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」歩10分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、開発道路持分あり
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社オカムラホーム
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	設備：公営水道・個別浄化槽・東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1C建09229号
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)オカムラホーム TEL：043-309-8581お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)オカムラホーム(株)オカムラホームのその他の物件情報を見る千葉県八千代市村上南2-16-25 国土交通大臣（3）第008364号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八千代市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 3,498万円
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住所: 千葉県船橋市飯山満町１

八千代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払い利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。