| 住所 | 千葉県流山市西初石３ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「初石」歩7分～8分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩26分～27分 |
| 価格 | 6,240万円～8,290万円 |
【三井の戸建】「初石」 駅徒歩７分/第1工区完売！第2工区プラン説明会開催中
| 住所 | 千葉県流山市西初石３ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「初石」歩7分～8分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩26分～27分 |
| 価格 | 6,240万円～8,290万円 |
【三井の戸建】「初石」 駅徒歩７分/第1工区完売！第2工区プラン説明会開催中
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| 販売スケジュール |
受付期間：2026年6月26日(金)～2026年6月26日(金) |
|---|
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
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【第1工区18戸完売御礼！第2工区プラン説明会開催中】
第2工区プラン説明会開催中。
ご参加を希望の方はフリーコールにてご予約ください。
※実際の建物の見学はできかねます。
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| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート流山西初石サインズ第3期1次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,240万円～8,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,200万円台・6,800万円台・7,600万円台・8,200万円台※100万円単位（各1戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.19m2～139.32m2（40.89坪～42.14坪） | 建物面積 | 100.22m2～111.13m2（30.31坪～33.61坪） |
| 販売スケジュール | 受付期間：2026年6月26日(金)～2026年6月26日(金) 受付時間：11:00～14：00 抽選日：2026年6月26日（金） 抽選時間：15：00 |
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| 住所 | 千葉県流山市西初石３ | ||
| 交通 | 東武野田線「初石」歩7分～8分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩26分～27分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2026年9月中旬予定 | 入居時期 | 2026年10月30日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造／木造在来工法／2階建 | 施工 | ポラテック株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：雨水汚水分流方式。お引き渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：SJK-KX245637500、【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：26号棟～31号棟②エネルギー消費性能：■■■■■■、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロエネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦省エネ設備：該当あり。個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。 【事業計画変更のお知らせ】これまで総戸数18戸にてご案内しておりましたが西側隣接地に6戸を追加販売をすることとなり当社戸建分譲区画は24戸となりました。（総戸数：37戸。当社戸建分譲区画18戸は分譲済）。/■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建 ファインコート | ファインコート倶楽部」 （関連リンク参照）をご確認ください。/総戸数補足：37戸（当社戸建分譲区画24戸のうち18戸は分譲済）/入居時期補足：2026年10月30日入居予定 ※No.29は2027年3月中旬入居予定 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
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| 世帯数 | 83001世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 212562人 |
| 転入者数 | 11594人
|
| 転出者数 | 9749人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 野田ガス株式会社5402円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 流山市3080円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 流山市2200円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
869件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 137ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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