| 住所 | 千葉県流山市市野谷 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩18分～19分、つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩12分～13分 |
| 価格 | 6498万円～7840万円 |
16邸の太陽光付大型分譲地
認定低炭素住宅により住宅ローン控除額最優遇！
| 住所 | 千葉県流山市市野谷 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩18分～19分、つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩12分～13分 |
| 価格 | 6498万円～7840万円 |
16邸の太陽光付大型分譲地
認定低炭素住宅により住宅ローン控除額最優遇！
| 物件名 | ヘリオスタウンおおたかの森86 太陽光付きの大型分譲地 |
|---|---|
| 価格 | 6498万円～7840万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 135m2～147.69m2（40.83坪～44.67坪） |
| 建物面積 | 103.09m2～110.96m2（31.18坪～33.56坪） |
| 住所 | 千葉県流山市市野谷 |
低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
1～12号棟には将来、地役権の設定がございます。
10号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。
赤いクリックボタンより、「見学予約する（無料）」より、
見学希望の日程をお選びください。
お問い合わせを確認後、担当者より、電話・メールなどでご連絡いたします。
当日でもご見学予約受付中です。（当日のご案内状況により、多少、お時間を頂く場合がございます。）
火曜日、水曜日のご見学は事前予約でご案内可能です。
お気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | ヘリオスタウンおおたかの森86 太陽光付きの大型分譲地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6498万円～7840万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6800万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135m2～147.69m2（40.83坪～44.67坪） | 建物面積 | 103.09m2～110.96m2（31.18坪～33.56坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県流山市市野谷 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩18分～19分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩12分～13分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 16戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～21ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | ツーバイフォー工法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：セナワンくん、設備：公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：第24UDI1C建03634号、他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、敷地面積最低限度有、１，２，３，４，５～12号棟は本物件一部が送電線下にある為、当該区画整理の換地処分後に地役権設定される予定です。3，4号棟は物件の一部が送電線下にある為、従前地に地役権が設定されます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 | ||
| 世帯数 | 83001世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 210733人 |
| 転入者数 | 11770人
|
| 転出者数 | 9529人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 野田ガス株式会社5402円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 流山市3080円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 流山市2200円 |
| 下水道普及率 | 93.7％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
930件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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