アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス南流山 雅景の間 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県流山市南流山5
交通 つくばエクスプレス「南流山」歩9分、つくばエクスプレス「南流山」歩10分
価格 8,290万円

【ポラスの分譲】南流山駅徒歩9分、南向きテラス、長期優良住宅

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店

情報の見方

地図流山市南流山5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店

周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    鰭ヶ崎小学校まで1160m 学校教育目標は「自ら学び心豊かにたくましく生きる児童の育成」。「かしこく・やさしく・たくましく」を合言葉に教育活動が行われています。学校HPで各種おたよりを確認できます。
  • 周辺環境
    中学校
    南流山中学校まで1780m 2024年4月に新校舎に移転。教育目標に「自分の考えに自信をもち、他を思いやりながら自己実現できる生徒の育成」を掲げています。人権意識や思いやりの心を育み、安心して学べる学校づくりが進められています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    オハナゆめキッズハウス南流山まで420m 子ども主体のチャレンジを大切にし、自己肯定感を育てることを目指す保育園。泥遊びや水遊びなど、五感を刺激する様々な遊びが行われています。病児保育室が併設されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    聖華このみ保育園まで560m 「南流山」駅徒歩5分に位置する保育園。旬の食材に触れるなど、食への興味を育む食育活動に力が入れられています。フロア全体がつながる、陽当たりの良い広々とした保育室でのびのびと過ごせます。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアコスモス流山店まで770m プライベートブランドの商品も展開するドラッグストア。医薬品・化粧品・食品・酒・たばこなどの取り扱いがあります。営業時間は10:00~21:00。
  • 周辺環境
    スーパー
    コープみらいコープ南流山店/マツモトキヨシ南流山店まで790m 「おいしさと安心を、うれしい価格で。」をコンセプトに、安心・安全にこだわった商品が揃うスーパー。ドラッグストアも併設されており、食料品と一緒に必要なものを購入できます。31台分の駐車場があります。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー流山店まで870m 生鮮食品はもちろん、食事が楽しめるフードテナント、生活用品、ファッションなども充実したショッピング施設です。赤ちゃん休憩室があり、小さなお子様連れでの長時間の買い物でも安心です。
  • 周辺環境
    公園
    南流山9号公園まで130m すべり台やブランコ、シーソーの他、ロープウェイがある公園。緑が多く、夏には心地よい木陰ができます。ベンチが設置されているので、腰掛けて一息つくことができます。
  • 周辺環境
    公園
    東谷グラウンド/新東谷調整池テニスコートまで190m 野球などができるグラウンドと、3面のテニスコートがあり、芝生の緑を感じながら運動できます。すべり台やブランコがある公園も隣接しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店

案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「千葉県流山市南流山5丁目9-39」付近でご入力ください。

路線図

路線図
つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅より
●「北千住」駅へ……直通13分/つくばエクスプレス区間快速利用
※電車の表示分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。乗換・待ち時間を含みます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店

見学可能な日程

見学予約受付中!
近隣のモデルハウス見学も可能です!

その他周辺環境

  • ■【小学校】鰭ヶ崎小学校(約1160m・徒歩15分)
  • ■【中学校】南流山中学校(約1780m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】オハナゆめキッズハウス南流山(約420m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖華このみ保育園(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス流山店(約770m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コープみらいコープ南流山店/マツモトキヨシ南流山店(約790m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー流山店(約870m・徒歩11分)
  • ■【公園】南流山9号公園(約130m・徒歩2分)
  • ■【公園】東谷グラウンド/新東谷調整池テニスコート(約190m・徒歩3分)

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス南流山 雅景の間 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス南流山 雅景の間
価格 8,290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK/カースペース並列2台間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.94m2・127.07m2(登記) 建物面積 102.68m2
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市南流山5
交通 つくばエクスプレス「南流山」歩9分 つくばエクスプレス「南流山」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月上旬予定 入居時期 2026年12月11日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種住居地域 地目 田 (宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265605810号(2026年5月11日)1号棟他、※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店
  • TEL:0120-265071お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店中央グリーン開発(株)千葉支店のその他の物件情報を見る
千葉県流山市南流山3-1-3
国土交通大臣(5)第006871号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月3日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 83001世帯
人口総数 212562人
転入者数 11594人
転入率(人口1000人当たり)
54.54人
転出者数 9749人
転出率(人口1000人当たり)
45.86人
土地平均価格
住宅地
205026円/m2
商業地
653667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 72所(うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
野田ガス株式会社5402円
京和ガス株式会社4162円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 流山市3080円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 流山市2200円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
0.90件
刑法犯認知件数 869件
人口1000人当たり
4.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 137ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
7.50人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.11人
介護保険料基準額(月額) 5980円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収:紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

流山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

流山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 202,217円/月 233,068円/月 276,287円/月 341,150円/月 449,299円/月 665,666円/月
5万円 193,131円/月 224,092円/月 267,421円/月 332,391円/月 440,648円/月 657,121円/月
10万円 184,046円/月 215,117円/月 258,554円/月 323,633円/月 431,996円/月 648,575円/月
15万円 174,960円/月 206,141円/月 249,687円/月 314,874円/月 423,345円/月 640,030円/月
20万円 165,875円/月 197,165円/月 240,820円/月 306,115円/月 414,694円/月 631,485円/月
25万円 156,789円/月 188,190円/月 231,954円/月 297,357円/月 406,042円/月 622,940円/月
30万円 147,704円/月 179,214円/月 223,087円/月 288,598円/月 397,391円/月 614,395円/月
支払い利息合計 7,052,910円~ 6,023,200円~ 5,001,800円~ 3,988,480円~ 2,983,330円~ 1,986,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード