新築一戸建てKEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　流山市こうのす台4期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県流山市こうのす台
交通	東武野田線「江戸川台」歩15分、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」バス19分みどり台西歩9分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」バス20分西原二丁目歩14分
価格	3,999万円

◆堂々完成！本日ご見学可能です◆
南向き陽だまりの3邸♪WIC等収納充実！

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情報の見方

: インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです
※こちらの写真は、家具をCGで合成したものです

物件名	KEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　流山市こうのす台4期
価格	3,999万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	124.56m²
建物面積	103.22m²
住所	千葉県流山市こうのす台

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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嬉しい設備仕様♪
食洗機、浴室乾燥機、全洋室、リビングイン階段、フリースペース、WIC、ホールクローク、南庭、駐車2台可能等♪
建物完成しましたので、ご予約で内見可能です♪
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
ご案内ご希望の際はお気軽に
フリーダイヤル：0120-875-988までご連絡下さい♪
≪全体区画図≫
駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
前面道路が広いので、駐車もラクラク！

(3号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積124.56m²、建物面積103.22m²
明るく清潔感のある玄関でお客様を迎えるスペースをパッと明るい印象に！大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます♪ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
上下棚にたっぷり靴を収納できます。「ただいま」と玄関を開けた瞬間から、奥に広がる空間を明るい室内を感じられますね♪

水廻り集中設計で家事もスムーズ♪
ママも助かる食洗器付き！カフェ風のキッチンでご家族で楽しくお料理をお楽しみいただけます！
キッチンからのパパママ目線はコチラ♪キッチンは開放感もありリビング全体が見渡せますね♪広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
陽光差し込む明るいリビング♪広々とした開放感あふれるLDKはゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。大きめのソファも置けますね♪

トイレは１階２階それぞれに完備。周辺はスッキリとしているのでお掃除はラクラクです♪1・2階共に温水洗浄器付き便座を標準装備してます♪
散らかりがちな洗面台も三面鏡の後ろの収納でスッキリ♪
三面鏡の後ろ以外にも収納がございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。
雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き♪
毎日の疲れを洗い流せるような憩いの空間です！

広々としたバルコニーは、太陽の光がたくさん♪ご家族のお洗濯物やお布団もたっぷり干せる頼もしい存在です♪たくさんの洗濯物や全員の布団を一気に干せますね♪
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみですね。
ウォークインクローゼットがあるので衣替えをしなくても済みそうです♪増えていく衣類やバッグなどを効率よく収納できますね！
たくさんのお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なクローゼット♪お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力！

【フリーコーナー】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。まずは実際に現地でお確かめ下さい！
広々収納は各居室に完備!普段使うけど来客には見せたくない生活感ある物やバッグ等のかさばる小物などをスッキリ収納できますね♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■ご案内方法
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

フリーダイヤル：0120-875-988までお気軽にお問い合わせください。

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KEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　流山市こうのす台4期販売概要

物件名	KEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　流山市こうのす台4期
価格	3,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.56m²	建物面積	103.22m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県流山市こうのす台周辺地図流山市の暮らしデータ流山市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「江戸川台」歩15分乗り換え案内つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」バス19分みどり台西歩9分乗り換え案内つくばエクスプレス「流山おおたかの森」バス20分西原二丁目歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル材葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：眞中　智浩、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建08059号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店 TEL：0120-875988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)柏店のその他の物件情報を見る千葉県柏市中央町5-16 国土交通大臣（4）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市の暮らしデータ

流山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	83001世帯
人口総数	212562人
転入者数	11594人転入率（人口1000人当たり） 54.54人
転出者数	9749人転出率（人口1000人当たり） 45.86人
土地平均価格	住宅地 205026円／m² 商業地 653667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円野田ガス株式会社5402円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	流山市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	流山市2200円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	869件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 7.50人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.11人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕　集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙　新聞紙　段ボール　紙パック)　空き缶類　金属類　空きビン類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

流山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払い利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。