新築一戸建て国分寺台中央５（上総村上駅） 2588万円～2888万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市原市国分寺台中央５
交通	小湊鉄道線「上総村上」歩28分、小湊鉄道線「海士有木」歩39分、ＪＲ内房線「五井」歩43分
価格	2588万円～2888万円

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情報の見方

: 現地（２０２５年３月）撮影

物件名	国分寺台中央５（上総村上駅） 2588万円～2888万円
価格	2588万円～2888万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	136.74m²～141.69m²41.36坪～42.86坪
建物面積	95.57m²～99.22m²28.90坪～30.01坪
住所	千葉県市原市国分寺台中央５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影
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現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影

現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影

現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影

現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影
現地（２０２５年３月）撮影

現地（２０２５年３月）撮影
(3号棟)、価格2888万円、4LDK、土地面積139.21m²、建物面積95.57m²
区画図

セブンイレブン市原藤井店まで728m
ローソン市原北国分寺台店まで697m

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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お気軽に　株式会社ＨＯＵＺＺ（ハウズ）　までお問い合わせください♪　

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国分寺台中央５（上総村上駅） 2588万円～2888万円販売概要

物件名	国分寺台中央５（上総村上駅） 2588万円～2888万円
価格	2588万円～2888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	136.74m²～141.69m²41.36坪～42.86坪	建物面積	95.57m²～99.22m²28.90坪～30.01坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市原市国分寺台中央５周辺地図市原市の暮らしデータ市原市周辺の家賃相場
交通	小湊鉄道線「上総村上」歩28分乗り換え案内小湊鉄道線「海士有木」歩39分乗り換え案内ＪＲ内房線「五井」歩43分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	9戸
完成時期	'25年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：電気、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第KBIーSGM24-10-4746号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)HOUZZ TEL：0436-26-5310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017653号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOUZZ(株)HOUZZのその他の物件情報を見る千葉県市原市五井東1-17-3 千葉県知事（1）第017653号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市原市の暮らしデータ

市原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	117584世帯
人口総数	268517人
転入者数	10581人転入率（人口1000人当たり） 39.41人
転出者数	10012人転出率（人口1000人当たり） 37.29人
土地平均価格	住宅地 48075円／m² 商業地 93843円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ネウボラ事業(子育てネウボラセンター保健師等による妊婦全数面接、出産前後家事等サポート事業、産後ケア事業、産婦健康診査、電子親子手帳サービス等による妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援)。(2)公共施設子ども料金(個人利用)無料。(3)遺児手当(父母が死亡または生死不明等の状態にある児童[中学生まで]の養育家庭に支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円市原市3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市原市2140円
下水道普及率	66.1％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.26件
刑法犯認知件数	1531件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	160ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 12.71人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.18人
介護保険料基準額（月額）	6102円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、ライター、灰・ガレキ、乾電池、蛍光管)　資源物(ペットボトル、飲食用のびん、缶、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、雑がみ、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。ゴミ処理券を添付して排出。1,230円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

市原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大100万円。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大100万円。条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県市原市国分寺台中央５

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住所: 千葉県市原市根田２

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住所: 千葉県市原市惣社３

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住所: 千葉県市原市諏訪２

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市原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,201円/月	62,470円/月	74,055円/月	91,440円/月	120,428円/月	178,422円/月
5万円	45,115円/月	53,495円/月	65,188円/月	82,681円/月	111,777円/月	169,877円/月
10万円	36,030円/月	44,519円/月	56,321円/月	73,923円/月	103,125円/月	161,332円/月
15万円	ローン不可	35,543円/月	47,454円/月	65,164円/月	94,474円/月	152,787円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,588円/月	56,405円/月	85,822円/月	144,241円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	77,171円/月	135,696円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,519円/月	127,151円/月
支払い利息合計	1,891,630円～	1,618,560円～	1,346,850円～	1,076,080円～	806,370円～	536,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。