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新築一戸建て谷津5(谷津駅) 5480万円~5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県習志野市谷津5
交通 京成本線「谷津」歩7分、京成本線「船橋競馬場」歩8分、JR京葉線「南船橋」歩21分
価格 5,480万円~5,580万円

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(株)ハウス・ツーリスト

情報の見方

地図習志野市谷津5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■
ハウス・ツーリスト市川に拠点を置く建築会社から枝分かれして13年目と年目となりました。
私達は、人生で1番大きなお買い物を取り扱っております。
ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます、辛い物件探しを楽しい物件探しになるように
心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させて頂きます。

お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます!
案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。
ご所望に合せて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。(周辺の環境のご案内も可能です。)
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
・現地/現地見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・周辺物件、環境のご案内(30分~)

弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。
私達は売って終わりの会社ではございません、お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。

■住宅ローンに強い■
・どのくらいまで借りられるのかな?
・現在借入がある。
・各社住宅ローンの特徴を知りたい(保証料や団体信用生命保険って何・・・)
・実際に銀行の担当と合って相談したい
・購入の流れからお引渡しまでの内容を知りたい。
・土曜・日曜に銀行の手続きをしたい。
・無料で住宅ローンの仮審査も行えます。
住宅購入に関わるすべてにおいて不安が残らないようにサポートさせて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ららぽーとTOKYO-BAY North Gate(約1258m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ヨークマート谷津店(約355m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】トーホーせんどば船橋店(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】オーケー船橋競馬場店(約1201m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン習志野谷津ソフトタウン前店(約380m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東船橋5丁目店(約525m・徒歩7分)
  • ■【中学校】習志野市立第一中学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【小学校】習志野市立谷津小学校(約1142m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人社団保健会谷津保健病院(約613m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品ららぽーとTOKYO-BAY North Gate店(約1422m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらららぽーとTOKYO-BAY店(約1375m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京成谷津駅前店(約568m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎谷津駅前店(約586m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎ららぽーとTOKYO-BAY店(約1276m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎津田沼南口店(約1336m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン船橋花輪インター店(約536m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】IDC OTSUKA南船橋店(約1250m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ニトリららぽーとTOKYO-BAY店(約1269m・徒歩16分)
  • ■【高校・高専】千葉県立船橋高校(約1086m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】船橋市立宮本第二保育園(約688m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】第一くるみ幼稚園(約812m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】恵楓幼稚園(約703m・徒歩9分)
  • ■【病院】東京湾岸リハビリテーション病院(約959m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】習志野谷津郵便局(約767m・徒歩10分)
  • ■【図書館】習志野市立谷津図書館(約866m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ船橋宮本店内出張所(約707m・徒歩9分)
  • ■【公園】谷津公園(約1175m・徒歩15分)
  • ■【公園】谷津奏の杜公園(約1194m・徒歩15分)

谷津5(谷津駅) 5480万円~5580万円 販売概要

物件名 谷津5(谷津駅) 5480万円~5580万円
価格 5,480万円~5,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 100m2~100.01m2 建物面積 97.7m2
販売スケジュール 11月下旬より販売開始
住所 千葉県習志野市谷津5
交通 京成本線「谷津」歩7分 京成本線「船橋競馬場」歩8分 JR京葉線「南船橋」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年11月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ホーク・ワン
用途地域 1種低層、1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・50%、容積率:200%・100% 特記事項 設備:都市ガス・公営水道・公共下水・電気、建築確認番号:KS125-3120-52076他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)ハウス・ツーリスト
  • TEL:047-425-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009276号
会社情報
<仲介>
(株)ハウス・ツーリスト(株)ハウス・ツーリストのその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町4-34-16
国土交通大臣(2)第009276号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率(人口1000人当たり)
60.08人
転出者数 9562人
転出率(人口1000人当たり)
54.61人
土地平均価格
住宅地
202250円/m2
商業地
396667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1139件
人口1000人当たり
6.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.65人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額) 6143円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ 燃えないごみ 有害ごみ 資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞 チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕 拠点回収:食用品白色発泡トレイ 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

習志野市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,273円/月 148,996円/月 176,625円/月 218,091円/月 287,228円/月 425,547円/月
5万円 120,188円/月 140,020円/月 167,758円/月 209,332円/月 278,577円/月 417,002円/月
10万円 111,102円/月 131,045円/月 158,892円/月 200,573円/月 269,926円/月 408,457円/月
15万円 102,017円/月 122,069円/月 150,025円/月 191,815円/月 261,274円/月 399,912円/月
20万円 92,931円/月 113,093円/月 141,158円/月 183,056円/月 252,623円/月 391,367円/月
25万円 83,846円/月 104,117円/月 132,291円/月 174,297円/月 243,971円/月 382,822円/月
30万円 74,760円/月 95,142円/月 123,425円/月 165,539円/月 235,320円/月 374,277円/月
支払い利息合計 4,516,430円~ 3,857,280円~ 3,203,200円~ 2,554,320円~ 1,910,550円~ 1,271,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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