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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス京成大久保 階景の邸 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県習志野市大久保1
交通 京成本線「京成大久保」歩9分
価格 4,980万円・5,690万円

京成本線「京成大久保」駅徒歩9分。小学校徒歩2分・幼稚園徒歩7分

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お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所

情報の見方

地図習志野市大久保1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    大久保小学校まで140m 学校教育目標は「瞳を輝かせて現代(いま)を生きる子どもの育成」。「本気でキラリ、仲間といきいき」を合言葉に教育活動が行われています。年間行事の様子などが学校HPで公開されています。
  • 周辺環境
    中学校
    第二中学校まで1450m 1947年創立の伝統ある中学校。教育目標は「自ら学ぶ 人間性豊かで たくましい生徒の育成」。「二中プライド」をスローガンに、生徒・教職員がワンチームとなって日々の活動に取り組まれています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    みのりつくしこども園まで510m 「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな子どもを育てる」ことを目標にしているこども園。食育の一環として、子どもたちが自ら野菜を育て収穫する活動が行われています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    習志野みのり幼稚園まで540m 年間を通して楽しめる温水プールや、汽車の大型遊具がある園庭など、子どもたちが安全に楽しく過ごせる設備があります。子どもたちが自由に遊びを選択し、主体性を育む「オープン保育」が取り入れられています。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ 大久保駅前店まで490m 生鮮食品・総菜・日用品などを取り扱うスーパーマーケット。営業時間は9:00~22:00。駐車場は75台分あり、お荷物が多い日も安心です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ビッグ・エー 本大久保一丁目店まで540m 新鮮な食材がお得に揃うスーパーマーケット。HPにチラシが掲載されています。営業時間は7:00~24:00。朝から深夜まで営業しているので、急な買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール津田沼(イオン・セリア・ノジマ他)まで2190m イオンと約80の専門店からなる大型複合商業施設。お子様からご年配の方まで楽しめる、幅広いジャンルの店舗が入居しています。1階のイオン直営の食料品売り場は24時間営業です。
  • 周辺環境
    公園
    藤崎5丁目公園まで400m 住宅街の中にある公園。鉄棒や、すべり台付きのカラフルな複合遊具が設置されています。ベンチと水飲み場があるので、腰かけて一息つくことができます。
  • 周辺環境
    公園
    大久保1丁目公園まで470m スーパー「マルエツ大久保駅前店」の裏側に位置する公園。スプリング遊具やすべり台などがあり、買い物の後に立ち寄って遊ぶことができます。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「千葉県習志野市大久保1-8」付近とご入力ください。

路線図

路線図
京成本線「京成大久保」駅より
●「京成船橋」駅へ…11分/京成本線利用
●「京成上野」駅へ…42分/京成本線快速利用
※電車の所要時間は朝のラッシュ時のものです。乗り換えの待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

見学予約受付中!
近隣のモデルハウス見学も可能です!

その他周辺環境

  • ■【小学校】大久保小学校(約140m・徒歩2分)
  • ■【中学校】第二中学校(約1450m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】みのりつくしこども園(約510m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】習志野みのり幼稚園(約540m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マルエツ 大久保駅前店(約490m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 本大久保一丁目店(約540m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール津田沼(イオン・セリア・ノジマ他)(約2190m・徒歩28分)
  • ■【公園】藤崎5丁目公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】大久保1丁目公園(約470m・徒歩6分)

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス京成大久保 階景の邸 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス京成大久保 階景の邸
価格 4,980万円・5,690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 71.03m2・95.86m2(登記) 建物面積 97.7m2・99.97m2
販売スケジュール 2026年4月4日(土)申し込み受付開始!
住所 千葉県習志野市大久保1
交通 京成本線「京成大久保」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年7月下旬予定 入居時期 2026年11月2日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 67m2(持分4分の1) [道路]私道 南東 4m 私道 南西 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 木造3階建て在来工法 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 畑 (宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、建築確認番号:第SJK-KX255647070号(2026年2月13日)1号棟他、※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所
  • TEL:0120-996778お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所中央グリーン開発(株)千葉支店 船橋事業所のその他の物件情報を見る
千葉県船橋市本町7-10-6
国土交通大臣(5)第006871号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率(人口1000人当たり)
60.08人
転出者数 9562人
転出率(人口1000人当たり)
54.61人
土地平均価格
住宅地
202250円/m2
商業地
396667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1139件
人口1000人当たり
6.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.65人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額) 6143円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ 燃えないごみ 有害ごみ 資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞 チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕 拠点回収:食用品白色発泡トレイ 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

習志野市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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