新築一戸建て成田市玉造10期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県成田市玉造６
交通	ＪＲ成田線「成田」バス14分中台一丁目歩4分、成田スカイアクセス「成田湯川」バス9分中台一丁目歩4分
価格	3890万円・4090万円

■三井のリハウス■
南側道路に面し陽当り良好
◇耐震等級3の長期優良住宅◇

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)/1号棟(左側)】
南側道路に面し、陽当り良好な「3LDK」戸建。耐震等級3の基準をクリアした、長期優良住宅です。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

物件名	成田市玉造10期
価格	3890万円・4090万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	123.25m²・145.07m²（37.28坪・43.88坪）（実測）
建物面積	98.12m²・103.71m²（29.68坪・31.37坪）（実測）
住所	千葉県成田市玉造６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積123.25m²、建物面積98.12m²
【現地写真(南側公道から撮影)/1号棟】
LDKは約18.0帖。ご家族との会話が弾む対面式キッチンには、浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されています。パントリーがあり、保存食や日用品などを収納可能。床下収納付き。
【現地写真(南側公道から撮影)/1号棟】
3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置された洗面室は、リネン庫付きで下着類を収納可能。浴室には浴室暖房乾燥機が搭載されています。トイレは温水洗浄便座付き。

【現地写真(南側公道から撮影)/1号棟】
約7.5帖と約6.0帖の洋室には、WICが設けられています。衣類だけでなく、季節家電やキャリーケース、アウトドア用品など、嵩張るアイテムもすっきりとしまえそうです。
【完成予想図(外観)/2号棟(右側)】
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む「4LDK」戸建。2台分のカースペース付きです(車種による)。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
(2号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積145.07m²、建物面積103.71m²

【前面道路含む現地写真(南側)/2号棟】
約18.0帖のLDKは、南を含む2面採光につきたっぷりと陽光が注ぎます。キッチンは窓付きで、調理中も換気ができます。パントリーや床下収納に、調味料などをストック可能。
【現地写真(北側から撮影)/2号棟】
LDKに約3.7帖の洋室が隣接。食後の寛ぎスペースやお子様のプレイスペースなどとして、幅広く利用できます。クローゼットがあり、住空間を有効活用できそうです。
【現地写真(北側から撮影)/2号棟】
玄関には、下足入の他にSCがあります。オープン仕様で、荷物の出し入れがしやすく、ベビーカーや三輪車など、屋外で使用する物の保管に便利です。玄関回りを綺麗に保てそうです。

【現地写真(北側プレイロットから撮影)/1・2号棟】
洋室2部屋に跨る幅広の南向きバルコニーがあります。陽当りが良く、ご家族全員分の洗濯物がしっかり乾きそうです。気分転換の場としても利用できます。
成田市立神宮寺小学校まで880m 徒歩11分。学校教育目標に「心豊かでたくましく自分を信じてがんばる児童の育成」が掲げられている小学校。学校HPにて、沿革・学校評価などを確認できます。登校許可証明書のダウンロードも可能です。
成田市立玉造中学校まで710m 徒歩9分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校教育目標に「徳・知・体の調和が取れ、未来を切り開く力をもった生徒の育成」が掲げられています。

片岡・内科循環器科医院まで710m 徒歩9分。身近なかかりつけ医として、体調不良の際近くにあると心強いです。内科一般・循環器科の診療が行われています。/診療時間9:00～12:00・14:30～17:00。水午後・木・日・祝は休診。
ミニストップ成田玉造店まで820m 徒歩11分。ATM・マルチコピー機が設置されているコンビニ。駐車場があり、ドライブの行き帰りに利用しやすいです。お酒・たばこ・単品総菜など、幅広い商品が取り扱われています。/24時間営業。
カスミフードスクエア成田赤坂店まで1530m 徒歩20分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などが取り扱われています。230台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物に便利です。クレジットカード・電子マネー・バーコード決済可。/営業時間9:00～24:00。

そよら成田ニュータウンまで1580m 徒歩20分。飲食店・スーパー・衣料品店・100円ショップ・フィットネスクラブなど、多種多様な専門店が入っているショッピングセンターです。/営業時間は専門店により異なります。
成田玉造郵便局まで980m 徒歩13分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがあります。/郵便窓口営業時間(月～金)9:00～17:00、貯金・保険窓口営業時間(月～金)9:00～16:00、ATM営業時間(月～金)9:00～17:30(土)9:00～12:30。
成田市立図書館まで1530m 徒歩20分。一般書や雑誌、絵本などを借りることができます。/開館時間(火～金)9:30～19:00※2階参考資料室は～17:15(土・日・祝)9:30～17:00。

【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。寒い冬でも暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防に繋がります。
【長期優良住宅】
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置が講じられた住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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成田市玉造10期販売概要

物件名	成田市玉造10期
価格	3890万円・4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.25m²・145.07m²（37.28坪・43.88坪）（実測）	建物面積	98.12m²・103.71m²（29.68坪・31.37坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県成田市玉造６周辺地図成田市の暮らしデータ成田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「成田」バス14分中台一丁目歩4分乗り換え案内成田スカイアクセス「成田湯川」バス9分中台一丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：増田　国治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-01417-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス成田センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794053お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス成田センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス成田センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る千葉県成田市花崎町816 ラ・エント成田4階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

成田市の暮らしデータ

成田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60126世帯
人口総数	132023人
転入者数	12900人転入率（人口1000人当たり） 97.71人
転出者数	10896人転出率（人口1000人当たり） 82.53人
土地平均価格	住宅地 44154円／m² 商業地 115000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等手当(父母又は父母いずれかが死亡もしくは一定の障害になった場合に、その児童の養育者に月額6,000円の手当を支給。義務教育終了まで。所得制限あり)。(2)母子父子家庭等入学就職祝金(児童扶養手当受給世帯等の児童が高校等に入学する場合や、中学卒業後ただちに就職する場合に祝い金を支給。児童一人につき8,000円。申請制)。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

成田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円成田市3322円成田市(下総地区簡易水道)3982円成田市(大栄地区簡易水道)4895円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	成田市1980円
下水道普及率	78.2％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	1130件人口1000人当たり 8.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 21.89人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン・カン　金物・陶磁器・ガラス類　有害ごみ　紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑がみ]　衣類・布類〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　ペットボトル　集団回収：紙類(新聞　雑誌　段ボール　牛乳パック　雑がみ)　衣類・布類　びん類(リターナブルびん　透明　茶色　その他の色)　かん類　金属類　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

成田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。