新築一戸建てアイダ設計の分譲住宅　いろどりアイタウン野田市清水23-P1 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県野田市清水
交通	東武野田線「清水公園」歩16分～17分、東武野田線「愛宕」歩17分～18分、東武野田線「七光台」歩35分～36分
価格	3,070万円～3,490万円

東武アーバンパークライン「清水公園駅」徒歩１６分！
高台に立地する分譲地

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お問い合わせ先: (株)アイダ設計北柏店

情報の見方

: 開発道路を囲むように８棟の建物が整然と建ち並ぶイメージです。
高台になりますので、災害にも強い立地となります。
完成予想パース

販売スケジュール	間もなく着工致します。　　同仕様の完成建物ご見学頂けます！

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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ＬＤＫは１６．６６帖ございます（５号棟）。家族がゆったり過ごすのに丁度良い広さです。

同仕様室内写真（我孫子市湖北台1丁目1号棟）
開発道路の転回部分、道路幅員は５．０ｍ以上あり、車庫入れなどもストレス無く行えます。
現地（2026年10月18日）撮影
(7号棟)、価格3470万円、4LDK、土地面積135.67m²、建物面積101.02m²

7号棟（3470万円）の北側から見た　完成予想パースです。北側のため建物にアクセントがございませんが、日当たり風通しは良好です。
（7号棟）完成予想図
食器洗い乾燥機つきです！
食事の後の片づけがとってもラクラク♪

同仕様室内写真（我孫子市湖北台1丁目　2号棟）
キッチン背面には、収納豊富に　カップボードと　ダウンウォール付きの吊戸棚を設けました。

同仕様室内写真（我孫子市湖北台1丁目　2号棟）

16×16サイズのお風呂はゆったりと入浴できてお風呂好きには嬉しいですね。

同仕様室内写真（我孫子市南新木3丁目1号棟）
アイダ設計の分譲仕様では、２階にも洗面化粧台が標準装備！お湯も使えて超便利！
同仕様室内写真（我孫子市南新木3丁目1号棟）
国土交通大臣認定の制震ダンパーを採用。壁倍率3.3倍を取得しており、揺れ幅を最大76％低減します。大きな地震にも安心な構造です。

クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
現地７号棟付近から、１号棟方向を望む写真、広々としていて開放感がございます。

現地（2026年10月18日）撮影
全区画が幅員５．０ｍの開発道路に面しております（一部区画は協定道路を経て）
全区画とも日当たり良好です♪

清水台小学校まで60m 学校の西に江戸川、北に緑豊かな清水公園のある自然豊かな立地です。校訓は「高く　豊かに　たくましく」～心身ともに健康で、豊かな人間性の育成を目指しています。
清水保育所まで820m 「よく遊ぶ子、意欲のある子、思いやりのある子、豊かな感受性創造性のある子」を掲げ、豊かな人間性の育成を目指している保育所です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地建物　まもなく上棟します！　一見の価値のある物件です。

ご希望の日時をごご予約下さいませ（水曜日　定休日）
折り返し担当より連絡させて頂きます。

また、ご相談のあるお客様はご相談内容を予め連絡頂けますと
スムースに対応できます。

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アイダ設計の分譲住宅　いろどりアイタウン野田市清水23-P1 販売概要

物件名	アイダ設計の分譲住宅　いろどりアイタウン野田市清水23-P1
価格	3,070万円～3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：◆売主につき　仲介手数料不要！
土地面積	134m²～147m²	建物面積	98.32m²～102.26m²（実測）
販売スケジュール	間もなく着工致します。　　同仕様の完成建物ご見学頂けます！
住所	千葉県野田市清水周辺地図野田市の暮らしデータ野田市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「清水公園」歩16分～17分乗り換え案内東武野田線「愛宕」歩17分～18分乗り換え案内東武野田線「七光台」歩35分～36分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2027年5月下旬予定	入居時期	2027年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　アイダ設計
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：　60％、　容積率：150％	特記事項	担当者：松田　清志、設備：東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第26UDI1W建09781号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、公有地拡大推進法

お問い合わせ先	(株)アイダ設計北柏店 TEL：0120-995194お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計北柏店(株)アイダ設計北柏店のその他の物件情報を見る千葉県柏市北柏1-10-22 国土交通大臣（9）第004179号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

野田市の暮らしデータ

野田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63483世帯
人口総数	153538人
転入者数	6426人転入率（人口1000人当たり） 41.85人
転出者数	5317人転出率（人口1000人当たり） 34.63人
土地平均価格	住宅地 53828円／m² 商業地 116000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公的年金を受給している養育者に対して「野田市養育者支援手当」を支給。(2)2023年度より「野田市あかちゃんお祝い金支給事業」を開始。子ども一人につき10万円を支給(諸条件あり)。(3)2021年10月より保育認定の理由にあたらない冠婚葬祭やリフレッシュでも利用できる休日預かり保育事業を開始。(4)保育の必要性を認定された全ての保護者を対象に、利用した認可外施設、保育所の一時預かり、ファミリー・サポート・センターの料金等の利用料の半額を助成(月の上限は児童1人当たり2万円)する助成制度を整備。(5)のだしこども館supported by kikkoman(児童センター)を整備。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(許容学区)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

野田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	野田ガス株式会社5402円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	野田市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	野田市2310円
下水道普及率	72.9％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	1296件人口1000人当たり 8.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	74ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 14.87人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.57人
介護保険料基準額（月額）	5490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯に対して、120枚/年の指定ごみ袋引換券を無料で配布。野田市に住民登録していない世帯と、それで足りない世帯は、有料の指定ごみ袋を購入してもらう制度となっている。
家庭ごみの分別方式	2分別〔可燃ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　集団回収：資源ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ひとり暮らし高齢者等ごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみ処理券は550円/枚、粗大ごみ1枚/点(スプリング入りマットレスについては3枚/点)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

野田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,180万円～2,680万円
住所: 千葉県野田市木間ケ瀬

東武野田線の物件

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価格: 4,780万円
住所: 千葉県流山市東初石２

松戸市六高台４丁目

価格: 3,390万円～3,990万円
住所: 千葉県松戸市六高台４

◆オープンハウスグループ／柏市西原5丁目◆並列2台駐車可能！悠々快適な2階建て新築♪

価格: 4,299万円
住所: 千葉県柏市西原５

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ柏市増尾台

価格: 3,780万円
住所: 千葉県柏市増尾台３

野田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,713円/月	76,891円/月	91,150円/月	112,549円/月	148,228円/月	219,610円/月
5万円	57,627円/月	67,916円/月	82,283円/月	103,790円/月	139,577円/月	211,064円/月
10万円	48,542円/月	58,940円/月	73,416円/月	95,031円/月	130,925円/月	202,519円/月
15万円	39,456円/月	49,964円/月	64,549円/月	86,272円/月	122,274円/月	193,974円/月
20万円	ローン不可	40,988円/月	55,683円/月	77,514円/月	113,622円/月	185,429円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,816円/月	68,755円/月	104,971円/月	176,884円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,996円/月	96,319円/月	168,339円/月
支払い利息合計	2,330,100円～	1,993,120円～	1,657,900円～	1,324,000円～	990,370円～	659,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。