新築一戸建てポラスの分譲住宅リーズン松戸・六高台アイライクス新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県松戸市六高台５
交通	東武野田線「高柳」歩15分～16分、東武野田線「六実」歩14分、京成松戸線「五香」バス12分六実支所歩13分～14分
価格	4,580万円

【ポラス】最終1邸■南道路■2階居室4部屋■駐車2台可能

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情報の見方

地図松戸市六高台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
松戸市立六実小学校まで640m 「言語活用科」の教育課程が推進されており、小学校から中学校までの一貫した「ことばの教育」が実施されています。1971年開校の歴史ある小学校です。
中学校
松戸市立六実中学校まで250m 部活動が盛んで、文武両道を奨励しています。また、地域との連携や生徒の自主性を重んじる教育活動が行われています。学校HPで行事や部活動などについて紹介されています。
スーパー
業務スーパー松戸六高台店まで900m プロの食材から普段使いの商品まで、大容量でお買い得な商品が豊富に揃うお店です。冷凍食品や輸入食材が充実しています。営業時間は9:00～21:00。駐車場があるので車での買い出しが可能です。

ドラッグストア
マツモトキヨシ松戸六実店まで720m 医薬品、化粧品、日用品に加え、食品やお酒も揃う便利なドラッグストアです。営業時間は9:00～23:00。夜遅くまで営業しているので、仕事帰りなどに立ち寄ることができます。
ショッピングセンター
イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで3150m スーパーマーケットの「イオン」を核店舗に、ファッション・グルメ・サービス店舗が集まった大型商業施設です。1F食品売り場の営業時間は8:00～24:00。
公園
西佐津間二丁目児童遊園まで190m ブランコや砂場、スプリング遊具など小さなお子さまが楽しめる遊具があるエリアと、広場のエリアに分かれています。思いきり体を動かして遊ぶことができます。

公園
21世紀の森と広場まで6350m 広大な都市公園は自然・レクリエーション・文化の三つをテーマにパークセンター・自然観察舎・博物館などの施設や、芝生広場・バーベキューも楽しめる木もれ陽の森などがあります。
病院
永田小児科医院まで1130m 松戸市で長年にわたり地域の子どもたちの健康を支えている小児科クリニックです。一般診療のほか、乳児検診や予防接種にも対応しています。
役所
松戸市六実市民センター/松戸六実支所/松戸市立図書館六実分館まで870m 松戸市の行政サービス窓口と地域住民の交流・学習の場を兼ね備えた施設です。身近な行政手続きや、会議室や和室などの施設利用ができます。

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案内図

: 【豊かな緑と暮らしの楽しみがあふれるロケーション】
豊かな自然に癒され、身体を思いきり動かせる大型公園から、最新のトレンドがチェックできる大型商業施設が点在する充実の住環境です。

路線図

: 【都心へ軽快アクセス】
東武アーバンパークライン/急行停車「高柳」駅より、「柏」駅へ直通7分、「上野」駅へ40分でアクセス可能。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
開催時間:10:00～17:00(完全予約制)
定休日:火曜日・水曜日

※平日のご予約も大歓迎!
お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。

◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

カーナビご利用の方

「千葉県松戸市六高台5丁目164-1(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

■【小学校】松戸市立六実小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】松戸市立六実中学校（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパー松戸六高台店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ松戸六実店（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター（約3150m・徒歩40分）
■【公園】西佐津間二丁目児童遊園（約190m・徒歩3分）
■【公園】21世紀の森と広場（約6350m・徒歩80分）
■【病院】永田小児科医院（約1130m・徒歩15分）
■【役所】松戸市六実市民センター/松戸六実支所/松戸市立図書館六実分館（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園たかさごSCHOOL六高台（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】こうぜん保育園（約1060m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン松戸六実六丁目店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD 松戸六高台店（約1020m・徒歩13分）
■【その他環境】シャトレーゼ六高台店（約1310m・徒歩17分）
■【スーパー】ヤオコー柏高柳駅前店（約1380m・徒歩18分）
■【その他環境】TSUTAYA 六高台店（約1420m・徒歩18分）
■【スーパー】ヨークフーズ六高台店（約1440m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】プラッツ五香（約2560m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】アクロスモール新鎌ヶ谷（約3150m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】テラスモール松戸（約7400m・徒歩93分）
■【その他環境】RISTORANTE Marevento（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】ポムスール（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】ease coffee（約1290m・徒歩17分）
■【公園】籠益第1公園（約690m・徒歩9分）
■【公園】稲荷峠２号公園（約910m・徒歩12分）
■【公園】しいの木公園（約1550m・徒歩20分）
■【公園】南部公園（約2970m・徒歩38分）
■【郵便局】松戸六実郵便局（約780m・徒歩10分）
■【その他環境】森のホール21（約5900m・徒歩74分）
■【病院】みよし皮膚科（約920m・徒歩12分）

ポラスの分譲住宅リーズン松戸・六高台アイライクス販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅リーズン松戸・六高台アイライクス
価格	4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.32m²（登記）	建物面積	98.33m²
販売スケジュール	「先着順申込受付中」
住所	千葉県松戸市六高台５周辺地図松戸市の暮らしデータ松戸市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「高柳」歩15分～16分乗り換え案内東武野田線「六実」歩14分乗り換え案内京成松戸線「五香」バス12分六実支所歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	16戸
完成時期	2026年5月21日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％容積率100％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025年11月19日第SJK-KX255634700号(6号棟)、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10％相当額)、水道分担金が含まれております。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所 TEL：0800-5002784お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-10-14 いちご船橋ビル1階国土交通大臣（13）第002401号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市の暮らしデータ

松戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230931世帯
人口総数	500395人
転入者数	28173人転入率（人口1000人当たり） 56.30人
転出者数	23081人転出率（人口1000人当たり） 46.13人
土地平均価格	住宅地 165970円／m² 商業地 504875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円松戸市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松戸市2468円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	2703件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	280ヶ所
小児科医師数	72人小児人口10000人当たり 13.35人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品)　リサイクルするプラスチック　その他のプラスチックなどのごみ　資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類)　有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松戸市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 千葉県松戸市六高台４

飯田グループホールディングスBlooming Garden　　鎌ケ谷市丸山２丁目

価格: 5,030万円・5,080万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市丸山２

松戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。