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新築一戸建て7/12価格変更【松戸市中和倉13期】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県松戸市中和倉
交通 JR常磐線「馬橋」歩15分、JR常磐線「北松戸」歩22分、流鉄流山線「馬橋」歩15分
価格 4,490万円・5,390万円

7/12価格変更【10万円分商品券贈呈】食洗機付◎43坪超♪現地住所は詳細へ

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ハウスドゥ (株)岳南不動産

情報の見方

設備仕様

  • 耐震性能1
    耐震性能1
    【耐震等級(倒壊等防止・損傷防止)最高等級取得!】
    万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを。
    建築基準法の1.5倍の建物の強さで数百年に一度発生する地震の1.5倍の力に倒壊、崩壊しない住まいとして認定!
  • 耐震性能2
    耐震性能2
    【I.D.S工法の耐震性能】
    阪神大震災、新潟中越地震、ロサンゼルス地震、想定関東地震と同じ状況で行われた耐震性能実験で
    一般的な在来工法と比較した結果、I.D.S工法では躯体に損傷なし!
  • 断熱性能
    断熱性能
    【断熱等性能等級の最高等級取得!】
    サッシやガラス、天井、床、壁、玄関ドアで最高等級5を取得!
    断熱性に優れ、夏も冬も冷暖房効率が高まり、省エネルギーな住空間を目指します!
  • 一次エネルギー消費量
    一次エネルギー消費量
    【一次エネルギー消費量等級の最高等級取得!】
    省エネ基準の等級4よりさらに20%削減の最高等級6を取得!
    建物全体の省エネ性能をわかりやすく把握できる指標としています。
  • 耐風性能
    耐風性能
    【耐風等級の最高等級取得!】
    オリジナル耐力パネルとオリジナル金物で建築基準法の1.2倍の建物の強さ!
    500年に一度程度発生する暴風力の力に対して、倒壊・崩壊しない程度の住まいとして認定!
  • 耐久性能
    耐久性能
    3世代の耐久性といわれる、75年~90年まで大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長する対策が講じられています!劣化対策等級基準をすべてクリア!

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構造の特徴

  • 維持管理
    維持管理
    【維持管理対策等級の最高等級取得!】
    基本的な措置、配管が躯体に埋め込まれていない、点検口の設置等の維持管理対策等級基準を
    すべてクリアしています!
  • 環境性能
    環境性能
    【ホルムアルデヒド対策等級の最高等級取得!】
    シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを抑えるF☆☆☆☆(フォースター)以上を使用しています。
  • 標準仕様(構造)
    標準仕様(構造)
    【構造材・基礎工法・床下換気システム】
    柱や梁などの主要構造材には、人工乾燥させて板を貼り合わせた「集成材」を使用!強度性能のばらつきが少なく、耐火性能や断熱性、調湿能力が高く画期的な建築材料です!
  • 標準仕様(工法)
    標準仕様(工法)
    【剛床工法・プレカット加工システム・外壁通気工法・ヘッダー工法】
    床鳴りを抑える「剛床工法」
    壁内結露を少なくし耐久性が向上する「外壁通気工法」
    同時に使用しても水量変化なく供給可能な「ヘッダー工法」
  • 標準仕様(エクステリア)
    標準仕様(エクステリア)
    【外壁・アルミ樹脂複合サッシ・屋根】
    雨と一緒に汚れが流れ落ちるデザイン性と耐久性ハイクオリティな外壁!
    アルミ樹脂の良さを融合したサッシ!複層ガラスで断熱性が飛躍的に向上します!
  • 標準仕様(設備)
    標準仕様(設備)
    【充実した標準設備・仕様】
    天井ダウンライトや浄水器内蔵型混合水栓、門柱ポスト、外水栓など充実した設備仕様!
    ※設備・仕様は変更になる場合がございます。建物が完成している場合は現地にてご確認お願いいたします

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7/12価格変更【松戸市中和倉13期】 販売概要

物件名 7/12価格変更【松戸市中和倉13期】
価格 4,490万円・5,390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 144.44m2・162.88m2(43.69坪・49.27坪)(実測) 建物面積 98.95m2・101.02m2(29.93坪・30.55坪)(実測)
販売スケジュール 【土・日・祝!現地販売会開催中!】
お車でお越しの際は【松戸市中和倉159-1】とご検索下さい!
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・・●【 資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中! 】●・・
気になる物件が複数ある場合も一緒にご案内します!
完成前でもモデルハウスなどをご案内いたします!お気軽にお問い合わせ下さい!


\やりとり不要!最短2分で見学予約も完了します♪/
【日時指定可能◎】カレンダーから空き時間をご選択!
ご見学希望の方は赤いボタンの”見学予約(無料)”をクリック!
ご案内の際は”現地”or”駅”or”お迎え”など様々な方法でのお待ち合わせが可能です。



お電話でのお問い合わせは【フリーダイヤル:0800-800-7935】までお気軽におかけ下さい◎
丁寧に対応いたしますのでご安心下さい♪
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住所 千葉県松戸市中和倉
交通 JR常磐線「馬橋」歩15分 JR常磐線「北松戸」歩22分 流鉄流山線「馬橋」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年8月予定 入居時期 2026年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、北側約6.0m公道、東側約6.0m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:羽田 優、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-05940-1号他
その他制限事項 松戸都市計画道路3・1・2号 馬橋五香六実線 計画決定
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ (株)岳南不動産
  • TEL:0800-800-7935お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ (株)岳南不動産ハウスドゥ (株)岳南不動産のその他の物件情報を見る
千葉県松戸市南花島1-7-6
国土交通大臣(2)第009365号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2029年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230931世帯
人口総数 500395人
転入者数 28173人
転入率(人口1000人当たり)
56.30人
転出者数 23081人
転出率(人口1000人当たり)
46.13人
土地平均価格
住宅地
165970円/m2
商業地
504875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0~2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 50所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
松戸市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松戸市2468円
下水道普及率 90.2%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 2703件
人口1000人当たり
5.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 280ヶ所
小児科医師数 72人
小児人口10000人当たり
13.35人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松戸市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
支払い利息合計 3,619,420円~ 3,094,080円~ 2,569,300円~ 2,048,880円~ 1,532,550円~ 1,020,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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