新築一戸建て市川市曽谷3丁目　GRAFARE市川市曽谷18期　新築分譲戸建て18 新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市曽谷３
交通	ＪＲ総武線快速「市川」バス18分曽谷公民館歩7分、京成本線「菅野」歩29分、京成本線「京成八幡」歩32分
価格	3,790万円～4,290万円

【諸費用欄＆プレゼント欄をご覧下さい♪】
当社特典＆お米一俵プレゼント！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)HOUSEBANK千葉

情報の見方

区画図

: 本日、スグのご案内可能です♪金利は、固定と変動、どっちがいいの？民間ローンとフラット35、どう違うの？ペアローンや収入合算等、夫婦のローンはどう組めばいいの？そんな疑問にも分かりやすくご説明致します！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)HOUSEBANK千葉

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.61m²
  
  土地面積
  
  155.53m²
  
  価格
  
  3,790万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  143.59m²
  
  価格
  
  3,890万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.43m²
  
  土地面積
  
  150.11m²
  
  価格
  
  4,290万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)HOUSEBANK千葉

市川市曽谷3丁目　GRAFARE市川市曽谷18期　新築分譲戸建て18 販売概要

物件名	市川市曽谷3丁目　GRAFARE市川市曽谷18期　新築分譲戸建て18
価格	3,790万円～4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：◆◆【当社でご成約いただいた方へ『30万円』キャッシュバック致します。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪◆◆【その他】※表題登記別途93500円（税込）　※網戸一式別途165000円（税込）
土地面積	143.59m²～155.53m²（43.43坪～47.04坪）	建物面積	98.53m²～101.43m²（29.80坪～30.68坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市曽谷３周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線快速「市川」バス18分曽谷公民館歩7分乗り換え案内京成本線「菅野」歩29分乗り換え案内京成本線「京成八幡」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、【接道状況】北側4.66m公道
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、都市ガス、個別浄化槽、公営水道、建築確認番号：第HPA-26-07847-1号（1号棟）他
その他制限事項	【備考】※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。　※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます。　※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。　※フラット35ご利用の場合における各種証明書取得代金が別途必要になります。　※浄化槽検査手数料が別途必要となります。　※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。　※本分譲地3号棟カースペース部分において告知事項有り

お問い合わせ先	(株)HOUSEBANK千葉 TEL：0120-425866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)HOUSEBANK千葉(株)HOUSEBANK千葉のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区中央2-5-1 千葉中央ツインビル2号館2階千葉県知事（1）第018513号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)HOUSEBANK千葉

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市の暮らしデータをもっと見る

市川市周辺エリアの物件

市川市新築、限定1邸。ドッグランも楽しめる屋上付きモデル住宅

価格: 3,780万円
住所: 千葉県市川市柏井町２

市川市で叶える毎日の暮らしやすさにこだわった新築住宅、堂々完成

価格: 3,100万円
住所: 千葉県市川市宮久保２

原木３（原木中山駅） 4790万円・5390万円

価格: 4,790万円・5,390万円
住所: 千葉県市川市原木３

真間５（市川駅） 5090万円

価格: 5,090万円
住所: 千葉県市川市真間５

ＪＲ総武線快速の物件

【予告広告】葛飾区西新小岩５丁目新築一戸建て／全１１棟/予告広告

価格: 7,900万円～1億円(予定)
住所: 東京都葛飾区西新小岩５

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市市川

価格: 5,780万円
住所: 千葉県市川市市川３

◆メルディア市川◆全棟17帖超LDK！保育園歩1分＆小中学校歩4分の子育て好立地◎

価格: 5,430万円～5,480万円
住所: 千葉県市川市大洲４

オープンライブス松島コンフォート

価格: 5,980万円・6,180万円
住所: 東京都江戸川区松島２

市川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県市川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。