新築一戸建て初音ケ丘 4580万円～5180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス12分富士見橋東歩5分、相鉄本線「天王町」バス11分花見台歩8分、ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス20分元町橋交番前歩9分
価格	4,580万円～5,180万円

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情報の見方

: 家族が自然と集まる、陽当たり良好で開放感に満ちたLDK。※AIによる画像処理（CG）がされております。照明・家具・カーテン・小物類等はCG画像になります。

物件名	初音ケ丘 4580万円～5180万円
価格	4,580万円～5,180万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	102.79m²～120.97m²
建物面積	97.45m²～100.5m²
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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全7邸の新築分譲街区ならではの、統一感のあるスタイリッシュで美しい外観美。周囲は落ち着いた邸宅街で、前面道路もすっきりとしており、マイカーでの週末のお買い物や家族でのドライブもスムーズに行えます。
スマートな動線と、使いやすさを考慮したモダンな玄関スペース。帰宅後すぐに手洗いやリビングへ向かえる設計となっており、家族みんなの毎日の「いってきます」と「ただいま」を優しく快適にサポートします。
(1号棟)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積120.97m²、建物面積100.5m²

陽当たりが良く開放感に優れたバルコニー。毎日のお洗濯やお布団干しがカラッと快適に仕上がるだけでなく、心地よい風を感じながらお気に入りのミニ観葉植物を育てて緑を楽しむ癒しの空間としても大活躍します。
カラーテレビモニター付きインターホンや防犯仕様の玄関ドア完備で、セキュリティ面も安心。人感センサー照明が夜間の帰宅時も自動で明るく灯り、荷物で両手が塞がっている時もスムーズに室内へ入れます。
(3号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積102.79m²、建物面積100.5m²

高断熱型複層ガラスを採用し、一年中快適な室温をキープできるリビング。外からの光が優しく差し込む明るい空間は、共働きのご夫婦やファミリーが日々の忙しさを忘れて心から寛げる憩いの場となります。
リビングとフラットに繋がる心地よいタタミ空間。小さなお子様の安全な遊び場やお昼寝スペースとしてはもちろん、家事の合間にちょっとゴロゴロと横になってリラックスできる、家族みんなの癒しの特等席です。
家事の時間を大幅に短縮してくれる便利な食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。３口コンロや浄水器一体型水栓など最新設備が充実しており、夫婦で並んで楽しく快適にお料理ができる理想の空間が広がります。

新規設置されたシャワー付きの洗面化粧台。三面鏡の裏側は便利な収納になっており、散らかりがちな小物をすっきり隠せます。朝の忙しい身支度も、夫婦でストレスなくスムーズに気持ちよく行える快適空間です。
(6号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積103.05m²、建物面積97.45m²
上部が開放的な吹き抜けや広々とした設計など、号棟ごとにこだわりが光るLDK。家族みんなが自然と集まり、のびのびとリラックスしながら笑顔溢れる心地よい団らんの時間をゆったりと過ごせる大空間です。

暮らしの快適性を高める24時間換気システムを備えた、健やかで安心の室内空間。段差が少なく移動しやすい設計で、小さなお子様がいるファミリー層からシニア世代まで、家族みんなが快適に長く暮らせます。
キッチンと洗面室を繋ぐ回遊動線など家事動線に優れた設計。料理や洗濯をスムーズにこなせるため日々の家事時間が短縮され、共働きのご夫婦やファミリーがゆったり寛げる家族の時間がより多く生まれます。
省エネ基準適合住宅の安心と、モダンなデザイン性が融合した3階建ての住まい。カースペースが完備され、日々の送り迎えや週末のレジャーも軽快にこなせる、アクティブなファミリーに最適な住環境が整います。

リビングを見渡せるお洒落なカウンターキッチン。出来立ての料理をスムーズに配膳でき、後片付けも楽々です。お料理中もリビングにいる家族や小さなお子様の様子を優しく見守れるため、いつでも安心です。
一日の疲れを心地よく癒してくれる、清潔感あふれる快適なバスルーム。雨の日や夜間のお洗濯干しに大活躍する浴室換気乾燥機が完備されており、カビの発生を抑えて日々のお掃除の手間を大幅に減らしてくれます。
どの角度からも明るい自然光を感じられる、広々としたリビングダイニング。フルフラットで開放的な住空間は日々の動線もスムーズで、小さなお子様がのびのびと安全に遊ぶ姿をのんびり見守ることができます。

窓から優しい自然光が入る、家具が配置しやすい綺麗なお部屋。クローゼット付きで片付け習慣が自然と身につくため、成長したお子様の子ども部屋や、趣味の道具をディスプレイして楽しむ特別な空間に最適です。
各所に使い勝手の良い大容量のクローゼットや収納を完備。家族の衣類や季節物の家電、日用品のストックまで1箇所に美しくまとまります。余計な家具を置く必要がなく、住空間をいつでも広々と有効に使えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00

～第三者FP（ファイナンシャルプランナー）によるライフプランニング～
相談料…無料！！

弊社提携の株式会社Do it プランニングの担当者が、生涯にわたって考えたいお金の疑問を解決してくれます。

〇年金…将来、年金だけでは心配。。
〇税金…税金は私たちにとって身近な存在だけど、難しくてわからない。。
〇不動産…月々の支払いはいくらまでだったら家庭は苦しくないの？。。
〇資産運用…貯蓄・債権・株式・投資信託など、運用をしたいけどお薦めは？。。
〇相続…非課税枠の仕組みは？相続について勉強したいけど何をしたらいいのかわからない。。
〇リスク管理…いま入るべき保険はなんだろう？いま入っている保険よりも良い商品はあるのかな？
…etc

不動産だけでなく、あらゆる角度からお客様にあった生活をマンツーマンでプランニングしてくれます。
そのうえで住宅の購入に関してもアドバイスをもらえるので、
将来への不安が軽減され、新鮮な目で物件の見学ができるようになります。

完全予約制になりますので、詳細は担当のアドバイザーまでご連絡ください。
【0120-979-757】

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初音ケ丘 4580万円～5180万円販売概要

物件名	初音ケ丘 4580万円～5180万円
価格	4,580万円～5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	102.79m²～120.97m²	建物面積	97.45m²～100.5m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス12分富士見橋東歩5分乗り換え案内相鉄本線「天王町」バス11分花見台歩8分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス20分元町橋交番前歩9分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：LIXIL不動産ショップ　スタイリード、設備：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)スタイリード TEL：0120-979757お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030233号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)スタイリードLIXIL不動産ショップ (株)スタイリードのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町16-1 神奈川県知事（2）第030233号
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市西区東久保町

月見台建築条件付き全2区画

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住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台

オープンプレイス南加瀬プロムナード

価格: 5,280万円
住所: 神奈川県川崎市幸区南加瀬５

横浜市保土ケ谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。