新築一戸建て飯田グループホールディングスリナージュ市川市宮久保22-1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市宮久保６
交通	ＪＲ総武線「本八幡」バス14分「宮久保坂上」歩8分、京成本線「京成八幡」バス7分「宮久保坂上」歩8分、京成本線「鬼越」バス8分「ＪＡ市川市本店」歩10分
価格	4,380万円・4,480万円

◆本日見学出来ます◆大型分譲地☆スーパー・小学校まで徒歩8分圏内の好立地♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

情報の見方

: ☆7号棟リビング☆
キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど効率的な家事動線の間取り設計。※家具はＣＧです

物件名	飯田グループホールディングスリナージュ市川市宮久保22-1期
価格	4,380万円・4,480万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	122.48m²・123.12m²
建物面積	99.36m²・108.06m²
住所	千葉県市川市宮久保６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

≪全体区画図≫
全16区画の大型分譲地！みんなが同時にスタートする新生活☆美しい街並みが家族の笑顔を育みます♪
(7号棟)、価格4480万円、4LDK+S、土地面積123.12m²、建物面積99.36m²
☆7号棟☆
資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

☆7号棟リビング☆
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
☆7号棟キッチン☆
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
☆7号棟キッチン☆
よく使う物はシンクの下に、保存容器やお鍋などの季節の食器は背中側に。使い分けができる収納スペースがたっぷりのキッチンです。

☆7号棟洗面室☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
☆7号棟浴室☆
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
☆7号棟トイレ☆
トイレスペースが1、2階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

☆7号棟リビング☆
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
☆7号棟居室☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
☆7号棟居室☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

☆7号棟居室☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
☆7号棟居室☆
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
(9号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積122.48m²、建物面積108.06m²

☆7号棟バルコニー☆
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
☆7号棟☆
分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル：0120-888-365
☆7号棟☆
前面道路幅は住人以外の車の進入が少なく雨の日でも車の走行音が気になりません♪スーパーや小学校など徒歩8分圏内の好立地！小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです。

☆7号棟☆一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
市川市立宮久保小学校まで400m 徒歩5分♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

飯田グループホールディングスリナージュ市川市宮久保22-1期販売概要

物件名	飯田グループホールディングスリナージュ市川市宮久保22-1期
価格	4,380万円・4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.48m²・123.12m²	建物面積	99.36m²・108.06m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市宮久保６周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」バス14分「宮久保坂上」歩8分乗り換え案内京成本線「京成八幡」バス7分「宮久保坂上」歩8分乗り換え案内京成本線「鬼越」バス8分「ＪＡ市川市本店」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	2026年8月初旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、7号棟西:5m 南:4m 9号棟西:5m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地・山林・畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村上　蓮、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建00143号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域　絶対高さ制限10m　ゴミ置き場持ち分2.89平米×1/11有り　9号棟：延床面積にインナーバルコニー約9.11平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所 TEL：0120-888365お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所のその他の物件情報を見る千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市川市の暮らしデータをもっと見る

市川市周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン市川市曽谷4丁目4棟

価格: 3,999万円・4,199万円
住所: 千葉県市川市曽谷４

【土地34坪・都内アクセス良好】新浜1丁目Ⅱ・全3区画

価格: 5,580万円
住所: 千葉県市川市新浜１

" ≪最終1邸≫■キャンペーン開催中■「DWELL STAGE 市川市鬼高」新築分譲"

価格: 5,580万円
住所: 千葉県市川市鬼高３

ポラスの分譲住宅ヴィレリティ本八幡2期

価格: 6,590万円～7,990万円
住所: 千葉県市川市本北方１

ＪＲ総武線の物件

KEIAI　GRACE千葉市稲毛区宮野木町　１０期

価格: 4,098万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区宮野木町

Heartful-Town船橋市市場4丁目2365番　A号棟

価格: 5,690万円
住所: 千葉県船橋市市場４

市川市稲荷木3丁目　新築戸建3棟

価格: 4,890万円～5,290万円
住所: 千葉県市川市稲荷木３

千葉市稲毛区稲毛東6丁目新築戸建2棟

価格: 5,198万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区稲毛東６

市川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県市川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。