新築一戸建て市川市大和田第4 新築分譲住宅５棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市大和田５
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩23分、京成本線「菅野」歩25分、ＪＲ総武線「市川」歩27分
価格	5,388万円～5,588万円

♪補助金35万円♪完成済みいつでも内覧可能♪インナーバルコニー♪

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情報の見方

: ダイニングと一体になった開放的なリビング。大きな窓から自然光が入り、明るい室内を演出します。家族で食事を楽しんだり、ソファでくつろいだりと、日々の暮らしの中心となる空間です。

物件名	市川市大和田第4 新築分譲住宅５棟
価格	5,388万円～5,588万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.02m²～110.71m²（30.25坪～33.48坪）
建物面積	92.74m²～95.16m²（28.05坪～28.78坪）
住所	千葉県市川市大和田５

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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家具や家電が配置された室内の参考写真。生活空間のイメージが膨らみ、ベッドやテーブルなどのレイアウトも考えやすくなります。自分らしい暮らしを思い描きながら、新生活の準備を進められます。
家具やインテリアを配置した室内イメージ。ベッドやサイドテーブル、照明などのコーディネートが参考になり、新生活の家具選びにも役立ちます。
ベッドや収納家具を配置した室内写真。家具の配置や色合いの組み合わせが参考になり、実際の生活をイメージしやすい一枚です。

敷地内の各棟の配置や道路との位置関係を確認できる区画図です。建物の配置に加え、敷地の形状も把握しやすく、現地での周辺環境や住まいの位置を確認する際の参考になります。
LDK約19帖を中心に、洋室を複数配置したゆとりある間取り。各居室に広さが確保されており、家族それぞれのプライベート空間も大切にできます。収納も備え、暮らしやすさに配慮された設計です。
角度を変えても映える、洗練された外観デザイン。明るい外壁と落ち着いた色の屋根が調和し、周囲の街並みに馴染みながら存在感を放ちます。敷地内には駐車スペースも設けられています。

LDK約16.2帖を備えた、家族が集まりやすい間取り。洋室が複数設けられており、寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて使い分けができます。
LDK約17帖を中心に、洋室を複数配置した使い勝手のよい間取り。各居室に広さが確保され、家族それぞれのプライベート空間も充実しています。生活動線にも配慮され、日々の暮らしを快適に楽しめます。
木目調の収納扉が印象的なシステムキッチン。清潔感のある明るい内装で、調理スペースもしっかり確保されています。シンプルで使いやすく、毎日の食事づくりがはかどりそうです。

ゆったりとした浴槽を備えたバスルーム。清潔感のある壁面デザインと使いやすい水栓が魅力です。一日の疲れを癒やすバスタイムを楽しめる、機能性にも配慮された空間です。
三面鏡付きの洗面化粧台を備え、身支度やヘアセットにも便利。鏡裏の収納を活用して小物類を整理でき、洗面スペースをすっきり保ちやすい仕様です。毎朝の準備を快適に進められます。
清潔感のあるトイレには、温水洗浄便座付きの便器を採用。壁面収納や手すりも備わり、使いやすさに配慮されています。毎日使用する場所だからこそ、機能性がうれしい設備です。

畳敷きの和室は、洋室とは異なる趣を感じられる空間。客間やくつろぎの場、お子様のお昼寝スペースなど多目的に活用できます。畳ならではの風合いが暮らしに和の安らぎを添えます。
縦長の空間に窓を複数設け、自然光を取り込みやすい洋室。明るいフローリングとシンプルな内装で家具を選びやすく、寝室や書斎などライフスタイルに合わせて使えます。
複数の窓から光を取り込める開放的な室内。明るい床とシンプルな内装で、家具やインテリアも合わせやすい印象です。寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせた使い方を楽しめます。

窓から自然光が差し込む明るいリビング。シンプルな内装で家具の配置もしやすく、ソファやテーブルを置いて自分好みの空間に仕上げられます。ゆったりとくつろげる、使い勝手のよいお部屋です。
開放感のあるバルコニーは、洗濯物を干すスペースとして活用できるほか、外の空気を感じながら気分転換する場所にも。室内から出入りしやすく、日常生活に便利な屋外スペースです。
やさしい色合いの内装が落ち着いた住空間を演出します。窓から自然光が差し込み、明るく心地よい雰囲気です。家具のレイアウトもしやすく、多彩な暮らし方に対応できます。

明るい居室は日々の疲れを癒す落ち着いたくつろぎの空間になります。朝は心地よい日差しで気持ちよく目覚めることができます。自分だけの時間を充実させられる快適なプライベート空間です。
ゆとりあるワークトップと豊富な収納を備えたシステムキッチン。広々とした作業スペースを確保し、複数人での調理もスムーズに行える設計です。日々の家事効率を高める仕様となっています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
◇◇貴重なお時間を無駄にせず、
ご希望の情報をご提供いたします◇◇

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問い合わせお待ちしております♪

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市川市大和田第4 新築分譲住宅５棟販売概要

物件名	市川市大和田第4 新築分譲住宅５棟
価格	5,388万円～5,588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²～110.71m²（30.25坪～33.48坪）	建物面積	92.74m²～95.16m²（28.05坪～28.78坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大和田５周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「本八幡」歩23分乗り換え案内京成本線「菅野」歩25分乗り換え案内ＪＲ総武線「市川」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	５０％、１００％	特記事項	担当者：谷原　我宗、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1552号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)シティネット城東支店 TEL：0120-919827お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット城東支店(株)シティネット城東支店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,885円/月	146,243円/月	173,362円/月	214,062円/月	281,922円/月	417,686円/月
5万円	117,799円/月	137,268円/月	164,495円/月	205,303円/月	273,271円/月	409,141円/月
10万円	108,714円/月	128,292円/月	155,629円/月	196,544円/月	264,619円/月	400,596円/月
15万円	99,628円/月	119,316円/月	146,762円/月	187,786円/月	255,968円/月	392,050円/月
20万円	90,543円/月	110,341円/月	137,895円/月	179,027円/月	247,316円/月	383,505円/月
25万円	81,457円/月	101,365円/月	129,028円/月	170,268円/月	238,665円/月	374,960円/月
30万円	72,372円/月	92,389円/月	120,162円/月	161,510円/月	230,013円/月	366,415円/月
支払い利息合計	4,433,470円～	3,786,200円～	3,144,300円～	2,507,360円～	1,875,290円～	1,248,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。