| 住所 | 千葉県千葉市中央区星久喜町 |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩24分～25分、ＪＲ京葉線「蘇我」バス11分星久喜坂下歩5分～6分、ＪＲ総武線「千葉」バス17分星久喜坂下歩5分～6分 |
| 価格 | 3980万円～4380万円 |
ついに街完成！蘇我駅 自転車13分！拓匠開発史上最も陽当たり良好な平屋の街
| 住所 | 千葉県千葉市中央区星久喜町 |
|---|---|
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩24分～25分、ＪＲ京葉線「蘇我」バス11分星久喜坂下歩5分～6分、ＪＲ総武線「千葉」バス17分星久喜坂下歩5分～6分 |
| 価格 | 3980万円～4380万円 |
ついに街完成！蘇我駅 自転車13分！拓匠開発史上最も陽当たり良好な平屋の街
| 販売スケジュール |
【平屋の街並み完成見学会 開催中！】 |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
【平屋の街並み完成見学会 開催中！】
ついに街並み完成！
9号棟のモデルハウスには家具を設置し、よりリアルに暮らしのイメージが膨らむモデルハウスをご用意しております。
現地見学にはメリット盛りだくさん♪
◎実際の区画や街並みを見てみて、リアルな暮らしを体感！
◎お買い物環境などを確認することで生活のイメージも膨らみます
◎小中学校や保育園などの教育環境や、登下校ルートを確認できます
《アラ・ラ千葉星久喜中央》は街全体が1つのコミュニティとなるよう設計されたゲーティッドタウン。
住民以外の出入りがほとんどないため防犯性が高まり、車通りが少ないため庭先でお子さんが遊んでいていも安心感があります。
また、砂利や土間、植栽などお手入れが簡単なお庭を設けることで、長く住まう上で欠かせないメンテナンスの手間を省いています。
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大森台駅から車で約6分、J R 蘇我駅から車で約７分
豊かな自然と都市の利便性を享受する住み良いロケーション
「星久喜町」は中央区の西に位置し、住宅街が広がる静かなエリア。
周辺には公園や緑地が点在し、スーパーや飲食店が揃う利便性の良い町です。
小学校まで徒歩10分・スーパーまで車で約4分と、子育てファミリーも安心のロケーションでのびのびと子育てを楽しめます。
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＝ 物件エントリー受付中 ＝
【エントリー特典のご案内】
・最新情報をいち早くお届け！
・優先的に物件をご検討いただけるご案内
・エントリー者様限定情報の先行公開 など
人気エリア「千葉市中央区」の新分譲地のため、ぜひお早めにエントリーくださいませ。
| 物件名 | 【NEW】中央区の平屋の街 全10邸【アラ・ラ千葉星久喜中央】日当たり良好！「蘇我駅」自転車13分！第1期販売 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円～4380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 203m2～376m2（61.40坪～113.73坪）（登記） | 建物面積 | 85.91m2～89.43m2（25.98坪～27.05坪）（登記） |
| 販売スケジュール | 【平屋の街並み完成見学会 開催中！】 ついに街並み完成！ 9号棟のモデルハウスには家具を設置し、よりリアルに暮らしのイメージが膨らむモデルハウスをご用意しております。 《アラ・ラ千葉星久喜中央》は街全体が1つのコミュニティとなるよう設計されたゲーテッドタウン。 住民以外の出入りがほとんどないため防犯性が高まり、車通りが少ないため庭先でお子さんが遊んでいていも安心感があります。 「星久喜町」は中央区の西に位置し、住宅街が広がる静かなエリア。 周辺には公園や緑地が点在し、スーパーや飲食店が揃う利便性の良い町です。 小学校まで徒歩10分・スーパーまで車で約4分と、子育てファミリーも安心のロケーションでのびのびと子育てを楽しめます。 大森台駅から車で約6分、J R 蘇我駅から車で約７分。 豊かな自然と都市の利便性を享受する住み良いロケーションで理想の暮らしが叶います。 |
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| 住所 | 千葉県千葉市中央区星久喜町 | ||
| 交通 | 京成千原線「大森台」歩24分～25分 ＪＲ京葉線「蘇我」バス11分星久喜坂下歩5分～6分 ＪＲ総武線「千葉」バス17分星久喜坂下歩5分～6分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2025年5月下旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、協定道路 |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 60%、容積率 150% | 特記事項 | 担当者：清田佑多朗、設備：都市ガス、公営水道、本下水、東京電力、建築確認番号：第24DI1C建05977号（9号棟） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 | 58210人
|
| 転出者数 | 50072人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 私立保育所数 | 175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 46園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
162件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人
|
| 産婦人科医師数 |
100人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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