【KEIAI】 -Ricca- 坂戸市溝端町2期新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【KEIAI】 -Ricca- 坂戸市溝端町2期

住所	埼玉県坂戸市溝端町
交通	東武東上線「北坂戸」歩9分
価格	2999万円

＼お問い合わせはお早めに／
桜小学校まで徒歩7分！

■南道路で陽当たり良好♪
■「北坂戸」駅まで徒歩9分

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情報の見方

: 外観｜見学予約受付中！お気軽にお問い合わせください（＾＾）

物件名	【KEIAI】 -Ricca- 坂戸市溝端町2期
価格	2999万円
間取り	4LDK
土地面積	129.92m²～129.99m²（39.30坪～39.32坪）
建物面積	103.81m²（31.40坪）
住所	埼玉県坂戸市溝端町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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リビング（1号棟）｜吹き抜けになっているので、陽がたくさん差し込みます♪
リビング（2号棟）｜吹き抜けになっているので、陽がたくさん差し込みます♪

キッチン（2号棟）｜カップボードなどを置けるスペースがあるので、散らかりがちなキッチンもスッキリ保つことができます！
リビング（1号棟）｜白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます！どんなデザインの家具にも合わせやすく、オシャレな仕上がりに♪
2F洋室（2号棟）｜ダブルベットを置いても十分なスペースが保てます！主寝室として最適なお部屋です♪

2F洋室（1号棟）｜お子様の勉強机を置いても十分な広さがあります。クローゼットもついているので、片付けの習慣が身に付きます♪
洗面脱衣室（1号棟）｜リネンスペースには、タオルやバスタオル・着替えなどが置けるので大変便利です♪買い置きした洗剤もしまえてどんな時も綺麗な状態を保てます♪
キッチン（1号棟）｜キッチン横にはスタディーカウンターが付いています！お料理をしながら宿題をしているお子様の姿も見れるので、子育て世代の方にもおすすめの間取りです！

2F洋室（1号棟）｜2面採光で、陽当たり、風通し良好！いつでも快適な空間です♪
2F洋室（1号棟）｜賃貸では部屋数が少なくて作れなかった、収納部屋や洗濯部屋も戸建てなら叶います（＾＾）♪
キッチン（2号棟）｜調理器具の出し入れがしやすいスライド式収納になっています！大き目のフライパンや高さのある鍋もラクラク収納できます！

浴室（2号棟）｜清潔感あふれる浴室には、カビを防ぎ雨の日でも洗濯物を乾かせられる浴室暖房乾燥機を標準装備しております♪毎日のお手入れが楽になります。
トイレ（1号棟）｜温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です
玄関（1号棟）｜毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪

2F収納（1号棟）｜2階のお部屋にはウォークインクローゼットを設けました！お洋服、お荷物がたくさんある方にはうれしい設備です！
バルコニー（1号棟）｜陽当たりが良く、洗濯物が早く乾きます！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●ご見学予約の方法●
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青色ボタン「電話で問い合わせ(通話料無料)」
または赤色ボタン「見学予約(無料)」よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

●ご案内の流れ●
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見学当日は、店舗へご来店、見学したい物件に直接ご来場など、ご相談ください。
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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「群馬県高崎市上中居町1619-2」
店舗前に駐車場ご用意しています。♪

また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
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物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・いつ買うのがお得？

●最後に●
￣￣￣￣￣
『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
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坂戸市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【多世代近居住宅取得補助金制度】市内において親世代と近居するために住宅を取得した子世代に対し、費用の一部を補助。補助金額は、住宅取得費用の1/2(上限20万円)。その他の加算要件として、中学生以下の子どもを扶養している場合は、20万円加算。子世代が市外から転入した場合は、20万円加算。他要件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

坂戸市内の各駅の住みやすさ

【KEIAI】 -Ricca- 坂戸市溝端町2期販売概要

物件名	【KEIAI】 -Ricca- 坂戸市溝端町2期
価格	2999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	129.92m²～129.99m²（39.30坪～39.32坪）	建物面積	103.81m²（31.40坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県坂戸市溝端町周辺地図坂戸市の暮らしデータ坂戸市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「北坂戸」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：髙野、設備：公営水道　下水　都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	IKI(株)ひら家専門店IKI高崎展示場 TEL：027-329-7756お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> IKI(株)ひら家専門店IKI高崎展示場IKI(株)ひら家専門店IKI高崎展示場のその他の物件情報を見る群馬県高崎市上中居町1619-2 群馬県知事（1）第007960号 (公社)全日本不動産協会群馬県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3198万円・3498万円
住所: 埼玉県坂戸市千代田２

東武東上線の物件

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価格: 4290万円～5290万円
住所: 埼玉県朝霞市膝折町４

【制震ダンパー設置】地震に強い家　補助金支給の子育て支援事業対象　※詳細は営業まで♪

価格: 6580万円～6980万円
住所: 東京都板橋区東山町

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価格: 2999万円～3980万円
住所: 埼玉県川越市三光町

＼売主につき仲介手数料無料／補助金対象！■ファイブイズホーム■川越市稲荷町　全９区画

価格: 3780万円～4480万円
住所: 埼玉県川越市稲荷町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払い利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。