新築一戸建て【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン　坂戸市関間４丁目　全２棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県坂戸市関間４
交通	東武東上線「若葉」歩3分、東武東上線「坂戸」歩22分、東武東上線「鶴ヶ島」歩30分
価格	4,798万円

8/14更新≪本日見学可≫ビルトインガレージ完備♪長期優良住宅

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
【２号棟】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

【ランドリールーム】
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】
カースペース２台分（車種による）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。

根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。

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【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン　坂戸市関間４丁目　全２棟販売概要

物件名	【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン　坂戸市関間４丁目　全２棟
価格	4,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.32m²	建物面積	108.88m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県坂戸市関間４周辺地図坂戸市の暮らしデータ坂戸市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「若葉」歩3分乗り換え案内東武東上線「坂戸」歩22分乗り換え案内東武東上線「鶴ヶ島」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南 6m 公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	飯田グループホールディングス　株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：篠原　護、設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建02083号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土等規制法都市再生特別措置法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)川越営業所 TEL：0120-479888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)川越営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)川越営業所のその他の物件情報を見る埼玉県川越市大字鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月14日	情報更新日	2026年8月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

坂戸市の暮らしデータ

坂戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44495世帯
人口総数	99632人
転入者数	5701人転入率（人口1000人当たり） 57.22人
転出者数	4653人転出率（人口1000人当たり） 46.70人
土地平均価格	住宅地 67729円／m² 商業地 185000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

坂戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	坂戸、鶴ヶ島水道企業団2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	坂戸、鶴ヶ島下水道組合2343円
下水道普及率	73.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	751件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 11.82人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.34人
介護保険料基準額（月額）	4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔資源プラスチック　資源ペットボトル　資源カン　資源ビン　資源紙(新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック)　資源布(古着、古布)　燃やせるごみ　燃やさないごみ　廃乾電池・ライター　蛍光管類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】ひとり暮らし等の身体障害者の方で、自らごみ等を所定の集積所へ出すことが困難で身近な人の協力が得られない方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。品目ごとに手数料を設定。施設への直接持込みは50kgまで無料、50kgを超える分は10kgにつき100円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

坂戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【多世代近居住宅取得補助金制度】市内において親世代と近居するために住宅を取得した子世代に対し、費用の一部を補助。補助金額は、住宅取得費用の1/2(上限20万円)。その他の加算要件として、中学生以下の子どもを扶養している場合は、20万円加算。子世代が市外から転入した場合は、20万円加算。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【多世代近居住宅取得補助金制度】市内において親世代と近居するために住宅を取得した子世代に対し、費用の一部を補助。補助金額は、住宅取得費用の1/2(上限20万円)。その他の加算要件として、中学生以下の子どもを扶養している場合は、20万円加算。子世代が市外から転入した場合は、20万円加算。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金

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住所: 埼玉県富士見市渡戸３

坂戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払い利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。