建築条件付土地【売主物件／初公開！】グランシア若葉　～坂戸市関間・自由設計～【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県坂戸市関間４
交通	東武東上線「若葉」歩10分
価格	2,950万円（土地価格のみ）

【住協の売主】若葉駅徒歩10分／開放的な角地立地/そ

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情報の見方

: 現地外観／若葉駅徒歩10分、住協のグランシアシリーズの分譲地が新たに誕生します！

物件名	【売主物件／初公開！】グランシア若葉　～坂戸市関間・自由設計～
価格	2,950万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	8区画
土地面積	135m²（40.83坪）
住所	埼玉県坂戸市関間４

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内

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全体区画図
区画図／開放的な角地、前面道路が6ｍ以上となっており、車通りの少ない住宅地になります
現地外観／区画の整った土地区画整理事業地内の全8棟の分譲地が誕生しました！

現地外観／区画の整った土地区画整理事業地内の全8棟の分譲地が誕生しました！
自由自在なセミオーダー、安心・安全・先進の機能性、すこやかなコミュニティ空間など、住協が自信を持ってお送りするグランシアシリーズの物件です
前面道路が6ｍ以上となっており、車通りの少ない住宅地になります。

現地見学、詳細などお気軽にお問合せください。
前面道路が6ｍ以上となっており、車通りの少ない住宅地になります。

格調高い化粧梁やデザインウォールが気品ある雰囲気を演出。家族が時間を味わうように過ごせることをコンセプトにした住処／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2290万円／建物面積102.67ｍ2
デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル。木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがスタイリッシュな雰囲気を演出／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2740万円／建物面積118.41ｍ2
勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家。大きな高窓からは暖かい日差しが届きます。／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2300万円／建物面積97.50ｍ2

格調高い住空間を描く、天窓リビングに心魅せられる。自然光に満ちたリビングになるよう大型サイズの天窓になっております。／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2260万円／建物面積90.26ｍ2
壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます。／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2212万円／建物面積92.15ｍ2
リビングの一角に小上がりのスペースを設け、読書や子供の勉強にテレワークスペースとして利用できます。／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2358万円／建物面積98.94ｍ2

国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家造りが可能
ＺＥＨ（ゼッチ）水準の省エネ住宅が標準仕様。光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに。オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております。

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【売主物件／初公開！】グランシア若葉　～坂戸市関間・自由設計～【建築条件付土地】販売概要

物件名	【売主物件／初公開！】グランシア若葉　～坂戸市関間・自由設計～
価格	2,950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	135m²（40.83坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県坂戸市関間４周辺地図坂戸市の暮らしデータ坂戸市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「若葉」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％／容積率：２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)住協若葉支店 TEL：0120-201135お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住協若葉支店(株)住協若葉支店のその他の物件情報を見る埼玉県鶴ヶ島市富士見2-2-10 国土交通大臣（5）第006956号
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

坂戸市の暮らしデータ

坂戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44495世帯
人口総数	99632人
転入者数	5701人転入率（人口1000人当たり） 57.22人
転出者数	4653人転出率（人口1000人当たり） 46.70人
土地平均価格	住宅地 67729円／m² 商業地 185000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

坂戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	坂戸、鶴ヶ島水道企業団2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	坂戸、鶴ヶ島下水道組合2343円
下水道普及率	73.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	705件人口1000人当たり 7.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 11.82人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.34人
介護保険料基準額（月額）	4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔資源プラスチック　資源ペットボトル　資源カン　資源ビン　資源紙(新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック)　資源布(古着、古布)　燃やせるごみ　燃やさないごみ　廃乾電池・ライター　蛍光管類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】ひとり暮らし等の身体障害者の方で、自らごみ等を所定の集積所へ出すことが困難で身近な人の協力が得られない方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。品目ごとに手数料を設定。施設への直接持込みは50kgまで無料、50kgを超える分は10kgにつき100円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

坂戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【多世代近居住宅取得補助金制度】市内において親世代と近居するために住宅を取得した子世代に対し、費用の一部を補助。補助金額は、住宅取得費用の1/2(上限20万円)。その他の加算要件として、中学生以下の子どもを扶養している場合は、20万円加算。子世代が市外から転入した場合は、20万円加算。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【多世代近居住宅取得補助金制度】市内において親世代と近居するために住宅を取得した子世代に対し、費用の一部を補助。補助金額は、住宅取得費用の1/2(上限20万円)。その他の加算要件として、中学生以下の子どもを扶養している場合は、20万円加算。子世代が市外から転入した場合は、20万円加算。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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坂戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払い利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。