新築一戸建て御前橋１（蓮田駅） 4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県蓮田市御前橋１
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩8分、湘南新宿ライン宇須「蓮田」歩8分
価格	4980万円

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情報の見方

: 【LDK/2号棟】
対面式キッチン・リビング階段を採用。1階と2階の間には、自宅学習や読書にも便利な上、ご家族の会話も弾むコミュニケーションブリッジを採用しています。/2025年8月撮影

物件名	御前橋１（蓮田駅） 4980万円
価格	4980万円
間取り	3LDK
土地面積	120.15m²36.34坪
建物面積	97.71m²29.55坪
住所	埼玉県蓮田市御前橋１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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【スマート・ワンシティ蓮田市御前橋1丁目】
JR「蓮田」駅まで徒歩8分の駅近立地に全3邸の戸建分譲住宅が誕生します。ヒノキヤのアイデアをちりばめた、全棟注文住宅品質、全館空調を標準搭載しています。
(2号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積120.15m²、建物面積97.71m²
【コミュニケーションブリッジ/2号棟】
この場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにも◎/2025年8月撮影

【全体区画図】
幅約4mの開発道路に面した全3区画が建売分譲地です。各区画、車2台分の駐車スペースを確保しているので、隣家との間隔にゆとりがあり、開放感ある住み心地を楽しめます。
【LDK/2号棟】
約16.7帖の広さです。3面採光を確保したLDKは陽光が差し込み、明るい空間です。/2025年8月撮影
【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。/2025年8月撮影

【階段下収納/2号棟】
コミュニケーションブリッジの下の空間も有効活用しています。スタディコーナーに隣接しているので、書類の収納に便利です。/2025年8月撮影
【キッチン/2号棟】
明るく開放的なキッチンです。背面にはデザインを統一したカップボードを設置しております。奥にはパントリーもあるので、食品や日用品をストック可能です。/2025年8月撮影
【浴室/2号棟】
窓があるので、換気ができ湿気を溜め込まず、清潔にお使いいただけます。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。/2025年8月撮影

【洗面台/2号棟】
ホテルライクな幅広の洗面台。朝の混み合う時間も並んで身支度ができそうです。三面鏡があるのでメイクやヘアセットも捗ります。/2025年8月撮影
【リネン庫/2号棟】
洗面と脱衣室を分離しているため、ご家族の入浴中も気にせず洗面台をお使いいただけます。脱衣室にはリネン庫を設けており、タオルや衣類を収納可能です。/2025年8月撮影
【1Fトイレ/2号棟】
採光を確保したトイレは明るく清潔感を演出してくれます。温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。/2025年8月撮影

【洋室/2号棟】
約8帖の主寝室です。ベッドを置いてもゆとりのある広さです。WICが隣接しているので、すっきりと衣類を収納可能です。/2025年8月撮影
【WIC/2号棟】
主寝室に隣接した約2帖のWICです。衣類の他に枕棚があるので、鞄や季節家電も収納可能です。/2025年8月撮影
【洋室/2号棟】
約5.4帖の洋室です。南東向きのバルコニーに面した明るいお部屋。子供部屋やお仕事部屋など多用途にお使いいただけます。/2025年8月撮影

【北西側バルコニー/2号棟】
奥行きがあるので、椅子やテーブルを置いて読書やティータイムを楽しめそうです。北側のため、日差しを避けてお子様のプール遊びなどにも活躍しそうです。/2025年8月撮影
【南東側バルコニー/2号棟】
陽光が当たるので、お洗濯物がしっかりと乾きそうです。水栓も備えているので、お掃除も簡単です。/2025年8月撮影
【玄関/2号棟】
玄関を入ると大きな窓から植栽が望めます。季節の移ろいを感じられる明るい玄関です。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/2025年8月撮影

【現地外観写真/2号棟】
おしゃれで洗練されたブラックを基調とした外観の2号棟。南東向きと北西向きの2面バルコニー付きです。2台分の駐車スペースあり(車種による)。/2025年11月撮影
認定こども園しらゆりまで39m 徒歩1分。区画に隣接している認定こども園です。園庭にある樹木には「子どもたちが遊びながら五感を通して四季を感じられるように」という思いが込められています。

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御前橋１（蓮田駅） 4980万円販売概要

物件名	御前橋１（蓮田駅） 4980万円
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.15m²36.34坪	建物面積	97.71m²29.55坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蓮田市御前橋１周辺地図蓮田市の暮らしデータ蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩8分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「蓮田」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側4m開発道路
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・本下水、建築確認番号：第24UDI1S建04979号
その他制限事項	日影制限有、埋蔵文化(宮の前遺跡)有り。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所 TEL：0800-8006090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010420号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 国土交通大臣（1）第010420号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蓮田市の暮らしデータ

蓮田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25439世帯
人口総数	61111人
転入者数	2491人転入率（人口1000人当たり） 40.76人
転出者数	2280人転出率（人口1000人当たり） 37.31人
土地平均価格	住宅地 95380円／m² 商業地 176000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	教育委員会に、児童福祉と母子保健を一体的に所管する担当課を設置し、結婚から妊娠、出産、就学前の子育て・保育、学齢期の子育て、青少年の健全育成までをワンストップで実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(該当地区に限り実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蓮田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円日本瓦斯株式会社(蓮田・白岡地区)4536円堀川産業株式会社(沖山地区)6063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蓮田市3261円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蓮田市1980円
下水道普及率	74.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	349件人口1000人当たり 5.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 22.43人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.48人
介護保険料基準額（月額）	5850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔燃えるごみ　燃やせないごみ　ガラス類　有害・危険ごみ(水銀体温計・蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ、ガスライター、乾電池・ボタン電池)　ペットボトル(ボトル、キャップ)　飲食料用缶　古紙・布類(新聞紙、紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集利用対象者は介護保険制度の要介護認定を受けている方、介護保険制度の要支援認定を受けている方、身体障害者手帳・療育手帳又は精神障害者保険福祉手帳の交付を受けている方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。45リットルの袋に入らない物は粗大ごみ扱い。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

蓮田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。