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新築一戸建て高州3 3690万円~4090万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県三郷市高州3
交通 JR常磐線「金町」バス19分「香取神社前」歩2分、京成金町線「京成金町」歩34分、JR常磐線「松戸」歩48分
価格 3,690万円~4,090万円

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情報の見方

地図三郷市高州3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
【ご案内について】
毎日、物件ご見学が可能です。
『今から現地を見たい』といったご要望も
ご相談下さい。
時間帯問わず対応致します。
(※居住中物件は、要相談)
実際に足を運ぶことで気付いていただける
点が沢山ございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

【ご案内方法】
・物件現地でお待ち合わせ
・最寄り駅等でお待ち合わせ
・ご自宅への送迎
・リモート案内

◎その他のご要望にも対応致します。
お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
近隣類似物件等もご案内可能です。
物件のメリットやデメリット、包み隠さず
お伝え致します。

【ご予約について】
ご案内する物件によっては、事前の
鍵の手配や売主様との日程調整が
必要となる場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

※居住中物件のご内覧希望の際は、必ず事前に
お問い合せ下さい。

【ファイナンシャルプランナーによる
個別相談承ります♪】
お金のプロであるファイナンシャル
プランナーがお客様のライフプランを
親身になってご提案致します!
住宅ローンのことや、保険のこと、
お金に関する不安や悩み等々、
是非この機会に専門家へご相談下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コモディイイダ三郷店(約1032m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】業務スーパー金町店(約1401m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三郷公園前店(約165m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン水元4丁目店(約2256m・徒歩29分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス高州店(約617m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ東水元店(約2170m・徒歩28分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア葛飾水元店(約2558m・徒歩32分)
  • ■【病院】一秀会葛飾橋病院(約1637m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】葛飾水元郵便局(約2035m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】FOODS MARKET Selection三郷店(約1561m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾水元3丁目店(約2115m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】DCM三郷鷹野店(約1639m・徒歩21分)
  • ■【小学校】三郷市立高州小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】高州保育所(約320m・徒歩4分)
  • ■【図書館】葛飾区立水元図書館(約1822m・徒歩23分)
  • ■【銀行】朝日信用金庫彦成支店(約1218m・徒歩16分)
  • ■【銀行】朝日信用金庫三郷支店(約1216m・徒歩16分)
  • ■【銀行】亀有信用金庫高州支店(約1348m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜島幼稚園(約1280m・徒歩16分)
  • ■【中学校】三郷市立南中学校(約2560m・徒歩32分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋葛飾東水元店(約2315m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら戸ヶ崎店(約1811m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス葛飾水元店(約2262m・徒歩29分)

高州3 3690万円~4090万円 販売概要

物件名 高州3 3690万円~4090万円
価格 3,690万円~4,090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:◆◆【当社でご成約いただいた方へ『30万円』キャッシュバック致します♪】本日ご案内可能です!家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪◆◆【その他】●フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55000円 (税込)それ以外のフラット利用の場合は110000円(税込)申し受けます。 
土地面積 137.35m2~195.4m241.54坪~59.10坪 建物面積 97.7m2~100.71m229.55坪~30.46坪
販売スケジュール -
住所 埼玉県三郷市高州3
交通 JR常磐線「金町」バス19分「香取神社前」歩2分 京成金町線「京成金町」歩34分 JR常磐線「松戸」歩48分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年11月予定 入居時期 '26年11月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、【接道状況】D号棟:南側4.0m公道、A、B、C号棟:北側4.0m公道 【路地状部分】C号棟:約57.27平米、D号棟:約72.57平米
構造・工法 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第HPA-26-07352-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】建蔽率・容積率/前面道路幅員制限 22条区域 道路斜線 隣地斜線 日影規制4h-2.5h/4m 三郷市小規模開発事業 最低敷地面積120平米 特定都市河川浸水被害対策法 ハザードマップ/洪水時0.5~3.0mの浸水想定区域に該当 県条例第3条ただし書き適用による制限 【備考】※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプションとなります。 ※外構については当社指定とします ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません。 ※高低差表記は現況と異なる場合現況優先とします。 ※※図外構は実際とは異なります。又車は価格に含まれておりません。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
お問い合わせ先
  • (株)HOUSEBANK千葉
  • TEL:0120-425866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(1)第018513号
会社情報
<仲介>
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千葉県千葉市中央区中央2-5-1 千葉中央ツインビル2号館2階
千葉県知事(1)第018513号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三郷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 60711世帯
人口総数 142152人
転入者数 7027人
転入率(人口1000人当たり)
49.43人
転出者数 5848人
転出率(人口1000人当たり)
41.14人
土地平均価格
住宅地
122464円/m2
商業地
174250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付時の面談(6)妊娠届、来所相談、各種教室等のインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三郷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 三郷市2563円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三郷市2214円
下水道普及率 89.3%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 1245件
人口1000人当たり
8.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
9.28人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.93人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ びん・かん ペットボトル 有害ごみ 資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ) 布類〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(収集)。事前申込制(粗大ごみ受付センターに申込む)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
50.0%

三郷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三郷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
支払い利息合計 2,893,430円~ 2,474,480円~ 2,057,400円~ 1,640,480円~ 1,227,170円~ 817,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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