| 住所 | 埼玉県三郷市高州３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス19分「香取神社前」歩2分、京成金町線「京成金町」歩34分、ＪＲ常磐線「松戸」歩48分 |
| 価格 | 3,690万円～4,090万円 |
| 住所 | 埼玉県三郷市高州３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス19分「香取神社前」歩2分、京成金町線「京成金町」歩34分、ＪＲ常磐線「松戸」歩48分 |
| 価格 | 3,690万円～4,090万円 |
| 物件名 | 高州３ 3690万円～4090万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,690万円～4,090万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 137.35m2～195.4m241.54坪～59.10坪 |
| 建物面積 | 97.7m2～100.71m229.55坪～30.46坪 |
| 住所 | 埼玉県三郷市高州３ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご案内について】
毎日、物件ご見学が可能です。
『今から現地を見たい』といったご要望も
ご相談下さい。
時間帯問わず対応致します。
（※居住中物件は、要相談）
実際に足を運ぶことで気付いていただける
点が沢山ございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
【ご案内方法】
・物件現地でお待ち合わせ
・最寄り駅等でお待ち合わせ
・ご自宅への送迎
・リモート案内
◎その他のご要望にも対応致します。
お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
近隣類似物件等もご案内可能です。
物件のメリットやデメリット、包み隠さず
お伝え致します。
【ご予約について】
ご案内する物件によっては、事前の
鍵の手配や売主様との日程調整が
必要となる場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
※居住中物件のご内覧希望の際は、必ず事前に
お問い合せ下さい。
【ファイナンシャルプランナーによる
個別相談承ります♪】
お金のプロであるファイナンシャル
プランナーがお客様のライフプランを
親身になってご提案致します！
住宅ローンのことや、保険のこと、
お金に関する不安や悩み等々、
是非この機会に専門家へご相談下さい。
| 物件名 | 高州３ 3690万円～4090万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円～4,090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：◆◆【当社でご成約いただいた方へ『30万円』キャッシュバック致します♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪◆◆【その他】●フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55000円 (税込)それ以外のフラット利用の場合は110000円(税込)申し受けます。 |
| 土地面積 | 137.35m2～195.4m241.54坪～59.10坪 | 建物面積 | 97.7m2～100.71m229.55坪～30.46坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県三郷市高州３ | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス19分「香取神社前」歩2分 京成金町線「京成金町」歩34分 ＪＲ常磐線「松戸」歩48分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年11月予定 | 入居時期 | '26年11月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、【接道状況】D号棟：南側4.0ｍ公道、A、B、C号棟：北側4.0ｍ公道 【路地状部分】C号棟：約57.27平米、D号棟：約72.57平米 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-07352-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】建蔽率・容積率／前面道路幅員制限 22条区域 道路斜線 隣地斜線 日影規制4h-2.5h/4m 三郷市小規模開発事業 最低敷地面積120平米 特定都市河川浸水被害対策法 ハザードマップ／洪水時0.5～3.0mの浸水想定区域に該当 県条例第3条ただし書き適用による制限 【備考】※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプションとなります。 ※外構については当社指定とします ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません。 ※高低差表記は現況と異なる場合現況優先とします。 ※※図外構は実際とは異なります。又車は価格に含まれておりません。図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月17日 |
| 世帯数 | 60711世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 142152人 |
| 転入者数 | 7027人
|
| 転出者数 | 5848人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付時の面談(6)妊娠届、来所相談、各種教室等のインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時に実施、転入時は一部実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 三郷市2563円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 三郷市2214円 |
| 下水道普及率 | 89.3％ |
| 建物火災出火件数 |
19件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
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| 産婦人科医師数 |
8人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ びん・かん ペットボトル 有害ごみ 資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ) 布類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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