新築一戸建て本町３（久喜駅） 3498万円
| 住所 | 埼玉県久喜市本町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「久喜」歩15分、ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩43分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩51分 |
| 価格 | 3498万円 |
| 物件名 | 本町３（久喜駅） 3498万円 |
|---|---|
| 価格 | 3498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 144.38m243.67坪 |
| 建物面積 | 105.65m231.95坪 |
| 住所 | 埼玉県久喜市本町３ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
（直接現地へご来場ください）
【戸建住まいのメリット】
◇広さがあり部屋数が多い：一戸建住宅の建物面積は100m2前後が中心です。マンションの場合、ファミリーサイズの3LDKで60m2台の物件が多く、比較するとその広さが感じられます。
◇駐車場料金が不要：敷地内に駐車場が設置できるため、毎月の駐車場代は不要になります。
なおかつ駐車場が離れた場所にあるマンションと比較すると、出庫が楽で荷物が運びやすいといったメリットもあります。
◇ペットの飼育の制限：ペット飼育可能なマンションでも多くは飼育細則があり、飼育制限があります。一戸建の場合は、何も気にせず大切なペットと暮す事ができます。マンションの専用庭ではペットを放す事ができませんが、お庭付きの一戸建ならドックランも可能です。
◇管理費や修繕積立金の支払：一戸建の場合、毎月の住宅ローン支払のみです。マンションのように管理費・修繕積立金・駐車場代などの経費は発生しません。一戸建の場合も修繕維持の費用を積み立ておく必要がありますが、修繕の範囲は自身でコントロールする事ができます。修繕積立金の値上げや一時金徴収を心配せずに済みます。
◇騒音トラブルが起きにくい：上下左右の部屋への音の響きを気にする必要がありません。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんスマイル祝金(2023年4月1日以降に出生した児童のうち、出生した日から申請日まで久喜市の住民登録基本台帳に記載されている児童に対し、健やかな成長を応援するための祝金)。(2)おもちゃ図書館(発達障がい児向けの学習施設)。(3)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産後間もないお母さんへ、ホームヘルパーを派遣。所得に応じて利用料の支払いあり)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 本町３（久喜駅） 3498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 144.38m243.67坪 | 建物面積 | 105.65m231.95坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県久喜市本町３ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「久喜」歩15分 ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」歩43分 東武伊勢崎線「鷲宮」歩51分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '24年1月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、容積率：前面道路幅員制限 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：西澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建03513号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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