新築一戸建て鴨川１（桶川駅） 3798万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県桶川市鴨川１
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩15分、ＪＲ高崎線「北上尾」車2.8km、ＪＲ高崎線「上尾」車4.4km
価格	3798万円

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情報の見方

: 桶川駅徒歩15分。LDK18帖超。リビングは折り上げ天井。キッチンは折下げ天井。機能性とデザイン性がアップ。。お近くのモデルもご内覧可。可変式の3LDKの間取りは、4LDKにも変更可能（別途有償）。

物件名	鴨川１（桶川駅） 3798万円
価格	3798万円
間取り	3LDK
土地面積	89.87m²27.18坪
建物面積	96.46m²29.17坪
住所	埼玉県桶川市鴨川１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(１号棟)、価格3798万円、3LDK、土地面積89.87m²、建物面積96.46m²

桶川駅徒歩15分。LDK18帖超。リビングは折り上げ天井。キッチンは折下げ天井。機能性とデザイン性がアップ。。お近くのモデルもご内覧可。可変式の3LDKの間取りは、4LDKにも変更可能（別途有償）。
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桶川駅徒歩15分。LDK18帖超。リビングは折り上げ天井。キッチンは折下げ天井。機能性とデザイン性がアップ。。お近くのモデルもご内覧可。可変式の3LDKの間取りは、4LDKにも変更可能（別途有償）。

料理の際や飲料水などにもご利用しやすく、便利です。
不在時にも録画機能があるので、便利です。カラーモニターなので、ご訪問者を確認しやすいので、ご安心できます。
多くの衣類・雑貨など収納力がございます。

暖房機能も付いておりますので、冬場のこの時期は、ヒートショック対策にも効果的です。
家事をサポートしてくれます。手荒れも防止にもなります。食器の一時置き場にも使用できます。
戸建の魅力の一つは駐車場付きになります。

ベニバナウォーク桶川まで640m
マツモトキヨシ桶川下日出谷店まで460m
ウエルシア桶川泉店まで550m

ミニコープ日出谷店まで750m
桶川西小学校まで950m
桶川中学校まで890m

北上尾駅まで2800m
上尾駅まで4400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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鴨川１（桶川駅） 3798万円販売概要

物件名	鴨川１（桶川駅） 3798万円
価格	3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	89.87m²27.18坪	建物面積	96.46m²29.17坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県桶川市鴨川１周辺地図桶川市の暮らしデータ桶川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩15分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北上尾」車2.8km 乗り換え案内ＪＲ高崎線「上尾」車4.4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月上旬予定	入居時期	'26年6月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、西：公道　南：私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：有賀敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建11564号
その他制限事項	景観法による規制有、川越駅からのバス便あり：川越駅から徒歩８分の脇田町バス停からバス34分　泉１丁目バス停から徒歩9分

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課 TEL：0120-854371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月15日	情報更新日	2026年2月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桶川市の暮らしデータ

桶川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30842世帯
人口総数	74172人
転入者数	2993人転入率（人口1000人当たり） 40.35人
転出者数	2690人転出率（人口1000人当たり） 36.27人
土地平均価格	住宅地 88483円／m² 商業地 162000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子育て世帯応援ギフト事業】4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳3ヶ月児の各乳幼児健康診査受診時に1万円分の商品券を支給する。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桶川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桶川北本水道企業団3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桶川市2728円
下水道普及率	83.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	450件人口1000人当たり 6.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.29人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔燃やせるごみ　プラスチック　金属・ガラス・乾電池　その他ごみ　紙製容器・包装紙　古紙・古布(古着、新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所への搬出が困難な方[高齢者等]を対象に訪問収集実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。自宅収集の場合、事前申込制。(電話)。1回につき6点ないし、100kgまで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桶川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市北区奈良町

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桶川市内の各駅の住みやすさ

桶川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払い利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。