新築一戸建て喜沢１（西川口駅） 4980万円～5860万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県戸田市喜沢１
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩23分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩25分
価格	4,980万円～5,860万円

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情報の見方

: ◆当社グループ会社物件×限定6棟！便利なコンビニ徒歩1分！更に徒歩10分圏にスーパーやドラッグストアが立地する利便性良好なエリア！
喜沢小徒歩5分×戸田東中徒歩12分と子育て世代も暮らしやすい立地！

物件名	喜沢１（西川口駅） 4980万円～5860万円
価格	4,980万円～5,860万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	51.85m²～62.06m²
建物面積	100.67m²～112.61m²
住所	埼玉県戸田市喜沢１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◆洗練された外観デザインが魅力的な全6棟の新築戸建てが誕生！
1棟1棟異なる間取りで、ご自身の生活スタイルにあったお家をお選び下さい！
◆雨や日差しから大切な愛車を守るビルトイン車庫！食洗機や浴室乾燥機といった家事をスマートにする設備を標準装備！
◆建築中現地や周辺環境、またお客様のご希望に合わせた物件を合わせてご案内させていただきます！※2026.7月撮影

◆全体区画図
(1号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積51.85m²、建物面積107.26m²
(2号棟)、価格5660万円、2LDK+2S、土地面積57.26m²、建物面積100.67m²

(3号棟)、価格5560万円、3LDK+S、土地面積60.34m²、建物面積107.02m²
(4号棟)、価格5760万円、3LDK+S、土地面積57.82m²、建物面積107.22m²
(5号棟)、価格5860万円、2LDK+2S、土地面積60.35m²、建物面積112.61m²

(6号棟)、価格5860万円、3LDK+S、土地面積62.06m²、建物面積110.64m²
ベルク戸田中町店まで700m
ドラッグセイムス戸田中町1丁目店まで650m

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喜沢１（西川口駅） 4980万円～5860万円販売概要

物件名	喜沢１（西川口駅） 4980万円～5860万円
価格	4,980万円～5,860万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,800万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	51.85m²～62.06m²	建物面積	100.67m²～112.61m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県戸田市喜沢１周辺地図戸田市の暮らしデータ戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」歩23分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」歩25分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ・11ｍ、東/南公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：齋藤　一輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BNV確済26165号他
その他制限事項	準防火地域、１種高度地区25m

お問い合わせ先	(株)永大ハウス川口店 TEL：0120-256145お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021094号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス川口店(株)永大ハウス川口店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市並木元町2-7 埼玉県知事（4）第021094号
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 315750円／m² 商業地 457667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1034件人口1000人当たり 7.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 12.27人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県戸田市氷川町３

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区駒場１

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価格: 5,780万円
住所: 埼玉県さいたま市南区大谷場２

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価格: 6,380万円
住所: 埼玉県さいたま市中央区下落合２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。