建築条件付土地喜沢南２（戸田公園駅） 3000万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県戸田市喜沢南２
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩18分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス13分喜沢第一公園歩7分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス11分前新田歩10分
価格	3,000万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【JR埼京線「戸田公園駅」徒歩18分】敷地面積60.82m²◆都市ガス接続可

物件名	喜沢南２（戸田公園駅） 3000万円
価格	3,000万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	60.82m²18.39坪
住所	埼玉県戸田市喜沢南２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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“当日/翌日/週末/翌月のご見学”
お客様のご都合に合わせてご自宅お迎え⇒物件⇒周辺環境⇒ご自宅送迎のご案内をさせて頂きますので住む場所の環境も確認できます】
【本日見学したい！資料が欲しい！この物件は何処のハウスメーカー？・耐震性能は？・住宅性能は？様々な疑問お気軽にご相談下さい・担当者より分かりやすくご説明いたします。】
全体区画図

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戸田公園駅まで1440m
川口駅まで2600m

蕨駅まで2800m
西川口駅まで2200m
戸田第二小学校まで190m

喜沢中学校まで350m
ヨークマート下前店まで190m
ドラッグセイムス戸田中町店まで450m

ララガーデン川口まで850m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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喜沢南２（戸田公園駅） 3000万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	喜沢南２（戸田公園駅） 3000万円
価格	3,000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	60.82m²18.39坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県戸田市喜沢南２周辺地図戸田市の暮らしデータ戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス13分喜沢第一公園歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス11分前新田歩10分乗り換え案内
土地状況	古家有り	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、東：公道
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：有賀敬祐、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス（接続可）
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、西川口駅からのバス便あり：バス6分　中町1丁目バス停から徒歩11分

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心 TEL：0120-854376お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 315750円／m² 商業地 457667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1051件人口1000人当たり 7.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 12.27人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県戸田市笹目３

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住所: 埼玉県戸田市下前２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,896円/月	74,797円/月	88,667円/月	109,483円/月	144,191円/月	213,628円/月
5万円	55,810円/月	65,821円/月	79,800円/月	100,724円/月	135,539円/月	205,083円/月
10万円	46,725円/月	56,846円/月	70,933円/月	91,966円/月	126,888円/月	196,538円/月
15万円	37,639円/月	47,870円/月	62,067円/月	83,207円/月	118,236円/月	187,993円/月
20万円	ローン不可	38,894円/月	53,200円/月	74,448円/月	109,585円/月	179,447円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	65,690円/月	100,933円/月	170,902円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	92,282円/月	162,357円/月
支払い利息合計	2,266,960円～	1,939,280円～	1,613,000円～	1,288,400円～	963,710円～	641,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。