新築一戸建て上戸田５（戸田駅） 6180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県戸田市上戸田５
交通	ＪＲ埼京線「戸田」歩9分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩13分、ＪＲ京浜東北線「蕨」車3km
価格	6,180万円

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情報の見方

: 【まずはご相談からどうぞ】
住宅購入をするには色々と心配や不安がある。まずはそんな事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝い♪

物件名	上戸田５（戸田駅） 6180万円
価格	6,180万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	62.1m²
建物面積	101.25m²
住所	埼玉県戸田市上戸田５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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～快適さと資産性～
資産性、利便性、希少性のあるアクティブな生活の拠点となる「住まい」美しい町並みは住まう人たちに潤いある安心した生活を享受してくれて資産となります。
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
価格6180万円、3LDK+S、土地面積62.1m²、建物面積101.25m²

光を反射する明るい大理石調フロアが、清潔感と開放感を演出。白を基調とした壁面にダウンライトの柔らかな光が差し込み、奥行きのある美しい廊下へと誘います。毎日の帰宅が楽しみになる、そのような玄関です。
キッチン、ダイニング、リビングが緩やかに繋がるオープンな設計。背面の壁が広いため、ソファやテレビボードを自由に配置でき、家族構成や好みに合わせた自分好みの空間づくりが楽しめます。
家族の絆が深まる特別な空間。清潔感がある空間で自然と笑顔が広がります。まずは現地を見てみませんか。より新生活のイメージが膨らむかもしれません♪

陽光がフローリングに心地よく差し込む、明るいLDK。白を基調とした内装が空間をより広く、清潔に感じさせます。お部屋のどこにいても自然光を感じられ、家族みんなが快適に過ごせる、健やかな住空間です。
窓からの採光と、白を基調とした内装がお部屋全体を明るく広く見せてくれます。ダウンライトの配置にもこだわり、夜にはまた違った表情を見せる、清潔感と機能美を両立させた空間です。
～至福のひと時～
日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。オーナーさまにしか感じる事のできない何気ない幸せ。

重厚感あるグレーの石目調が美しいシステムキッチン。手入れのしやすいガラストップコンロや豊富なスライド収納が日々の家事をサポートします。忙しい毎日にゆとりを生む、高機能な一台です。
【まずはご相談からどうぞ】
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～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！

大きな窓からたっぷりの陽光が入り込む、開放感あふれる洋室。白を基調とした内装と明るい色のフローリングが光を反射し、実畳数以上の広がりを感じさせる心地よいプライベート空間です。
ハンガーパイプ付きで、丈の長いコートやシワにしたくないスーツも美しく管理。上部の枕棚には季節物の布団やバッグ、足元にはチェストも置ける、整理整頓が捗るクローゼットです。
グレーの石目調パネルが空間をスタイリッシュに引き締める、モダンなシステムキッチン。ホワイトのワークトップとのコントラストが美しく、インテリアの主役になる洗練されたキッチン空間です。

洗面台が入り口から少し奥まった配置になっており、脱衣中のプライバシーを確保しやすい設計です。急な来客時でも、生活感が出やすい洗濯機周りが直接目に入りにくいのが嬉しいポイント。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれる浴室。
浴室乾燥暖房機も付いておりますので、冬場でも浴室をポカポカにしてから入浴できます。
バルコニーの目の前は公園。元気いっぱいに遊ぶお子様の様子を、家事の合間に自宅から優しく見守ることができます。子育て世帯にはこれ以上ない、安心感に包まれたロケーションです。

～ご見学に関して～
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス

○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.39%～にて融資可能。
　　
また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（1年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120－104-853】
株式会社東宝ハウス川口　営業３課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

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上戸田５（戸田駅） 6180万円販売概要

物件名	上戸田５（戸田駅） 6180万円
価格	6,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	62.1m²	建物面積	101.25m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県戸田市上戸田５周辺地図戸田市の暮らしデータ戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「戸田」歩9分乗り換え案内ＪＲ埼京線「戸田公園」歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」車3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W健03438号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課 TEL：0120-104853お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 315750円／m² 商業地 457667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1034件人口1000人当たり 7.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 12.27人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【MELDIA　メルディアの家　戸田市下戸田207⑥　全6邸】

価格: 5,480万円
住所: 埼玉県戸田市下戸田２

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価格: 7,790万円・8,190万円
住所: 東京都板橋区小豆沢４

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価格: 6,180万円
住所: 埼玉県戸田市上戸田５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払い利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。