新築一戸建て戸田公園5番地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県戸田市戸田公園
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩15分、ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩27分、都営三田線「西台」歩38分
価格	3,980万円

【05/18 SALE!!! 歴史が薫り活気あふれる街戸田で、空間美を愉しむ】

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情報の見方

: ～五輪レガシーと共に～
1964年東京五輪の舞台、戸田ボートコースのほとり。歴史が息づくこの地に新築戸建てが誕生。アスリートの情熱を感じながら、水と緑に囲まれた特別な日常を始めませんか

物件名	戸田公園5番地
価格	3,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	51.43m²
建物面積	96.87m²
住所	埼玉県戸田市戸田公園

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～会話が生まれる～
家族の顔が見えるキッチンは、自然と会話が生まれるコミュニケーションの中心。料理をしながらお子様の様子を見守り、今日の出来事を語り合う。LDKに家族の笑い声がいつも響き渡ります
～家事も時短で快適に～
忙しい毎日を助ける食洗機や浴室乾燥機を標準装備。家事の負担を減らし、家族と過ごす時間や自分の時間を大切にできる。ゆとりを生む住まいです
～朝の快適空間～
新しくおおきな洗面化粧台が、慌ただしい朝も、お疲れの夜も、ストレスなく顔を洗わせてくれます♪真っ白な化粧台と収納が、忙しい皆さんの準備をサポートしてくれるでしょう☆

一日の疲れを癒すプライベートルームにはシックなアクセントクロスを採用。落ち着きのあるデザインが上質でリラックスできる空間を創り出します。あなただけの書斎や寝室で、心穏やかなひとときをお過ごしください
～季節を彩る特等席～
春は桜づつみ、夏は戸田橋の花火大会が暮らしの楽しみに。自宅にいながら四季の移ろいを満喫できる贅沢。この場所ならではの美しい風景が、毎日を豊かに彩ります。
～すべてが叶う場所～
歴史、自然、利便性、そして最新設備の快適な住まい。あなたの「あったらいいな」が、この戸田公園の街にはすべて揃っています。理想の暮らしをここで。

～即、新生活スタート～
8月に完成したばかりの真新しい住まい。9月からすぐに新生活を始められます。最新設備の整った快適な暮らしを、待ち時間なしで今すぐその手に。いつでもご見学いただけます！
～浴室1坪以上～
ゆったり足を伸ばして浸かることのできるバスタブに広々とした洗い場が、何一つストレスなく一日の疲れを洗い流してくれます。また、浴室のエアコン機能で、冬も暖かくバスタイムを迎えることが
【空が広い暮らし】
周辺は開放的で、空が広く感じられるロケーション。荒川の土手を散歩すれば、心も晴れやかに。都会の近くで、空と緑を感じる伸びやかな毎日を送りませんか。

～収納力で広々空間～
季節物もすっきり片付く各居室収納を完備。収納スペースが豊富だから、お部屋はいつも広々。快適で美しい暮らしをサポートします。パントりーもとっても便利に
大活躍です♪
～陽光あふれるリビング～
心地よい光が満ちる、日当たり良好な設計が自慢です。明るいリビングは家族の憩いの場に。健やかな毎日を育む、陽だまりのような温かい新築戸建てです。
～家族が繋がる4LDK～
家族が増えても安心のゆとりある4LDK設計。日当たり良好なリビングにみんなの笑顔が集まる。この家で、家族の新しい物語を紡いでいきませんか。

～オンもオフもこの街で～
平日は都心へスマートにアクセス。休日は豊かな自然やスポーツ観戦でリフレッシュ。仕事もプライベートも充実させたい。そんな理想のライフスタイルがここで叶います。
～明るいリビング～
楽しかったことや辛かったこと、食事を通して見えてくるいろんな顔を、毎日見届けることのできる交流の空間だからこそ、いつも明るく楽しいリビングであってほしいですね☆
～周辺の物件もご紹介♪～
どの地域の物件もご紹介しております！こちらの物件も含めて資料をお作りいたしますので、ご希望条件を頂けましたら、お好みに合ったお家をご提案させていただきます♪

ボートレースの歓声、オートレースのエンジン音。街には活気とダイナミズムが溢れています。一方で、一歩家に入ればそこは家族だけの静かな空間。日当たりの良いリビングが心地よい新築戸建てです。
～それぞれのお部屋の収納～
全てのお部屋には立派な収納が備わっており、より快適なお部屋のイメージが沸いてきます。四季のある国だからこそ、使わないものをきちんと閉まっておけるスペースがあると助かります
～アクティブな休日を～
オートレースの熱気、ボートレースの興奮。非日常の感動がすぐそばに。荒川河川敷ではサイクリングも楽しめます。アクティブな趣味を持つあなたの毎日を輝かせる住まいです。

～都心へ、一直線～
JR埼京線「戸田公園」駅から徒歩15分。池袋、新宿、渋谷へダイレクトアクセス。通勤も休日のお出かけもスマートに。都会の利便性と穏やかな住環境、両方を手に入れる暮らし。
(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積51.43m²、建物面積96.87m²

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4
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戸田公園5番地販売概要

物件名	戸田公園5番地
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	51.43m²	建物面積	96.87m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県戸田市戸田公園周辺地図戸田市の暮らしデータ戸田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「戸田公園」歩15分乗り換え案内ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩27分乗り換え案内都営三田線「西台」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道(持ち分あり)
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：河田良、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 315750円／m² 商業地 457667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1051件人口1000人当たり 7.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	95ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 12.27人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。