| 住所 | 埼玉県蕨市南町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」歩17分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩22分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩23分 |
| 価格 | 4498万円 |
見学可能！【おかげさまでグーグル口コミ☆4.7】【諸条件相談可】
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」歩17分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩22分、ＪＲ埼京線「戸田公園」歩23分 |
| 価格 | 4498万円 |
見学可能！【おかげさまでグーグル口コミ☆4.7】【諸条件相談可】
| 物件名 | 蕨市南町４丁目 新築一戸建て／全５棟 |
|---|---|
| 価格 | 4498万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 57.89m2 |
| 建物面積 | 112.78m2（実測） |
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４ |
設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
【0120-303-976】までお気軽にご連絡ください。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
【ご案内に掛かる時間の目安】
①サクッと現地見学コース(所要時間:～30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
②じっくり見学コース(所要時間:～1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
③ 納得見学コース(所要時間:～3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
| 物件名 | 蕨市南町４丁目 新築一戸建て／全５棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 57.89m2 | 建物面積 | 112.78m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市南町４ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「西川口」歩17分 ＪＲ京浜東北線「蕨」歩22分 ＪＲ埼京線「戸田公園」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造 地上3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％（A号棟）、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-06681-1号、【車庫面積】11.97平米（A号棟）含む |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月16日 | ||
| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 75646人 |
| 転入者数 | 6790人
|
| 転出者数 | 5801人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.0％ |
| 建物火災出火件数 |
12件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
695件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 50ヶ所 |
| 小児科医師数 |
11人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5762円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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