新築一戸建てポラスの分譲住宅プリマージュ越谷・せんげん台フローイングイーズ新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県越谷市千間台西５
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」歩19分、東武伊勢崎線「せんげん台」バス9分いきいき農園歩3分、東武伊勢崎線「北越谷」歩52分
価格	5,690万円

【ポラスの分譲】最終1邸『せんげん台』駅最寄◆敷地141.35m²◆駐車2台

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情報の見方

地図越谷市千間台西５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンスタイルせんげん台まで790m 仕事帰りに立ち寄りやすい商業施設。食のフロア、美と健康・暮らしのフロア、趣味とファッションのフロアで構成されており、日常使いしやすい商業施設です。
公園
西大袋第一公園まで570m 2025年3月にオープンした公園。大型の複合遊具にインクルーシブ遊具も設置されています。
公園
西大袋第三公園まで680m 広い敷地の公園でお子様ものびのびと遊べます。様々な種類のすべり台がついた複合遊具が人気です。

小学校
千間台小学校まで440m 千間台中学校との小中一貫教育を推進し、学力向上・自己肯定感の高揚・中一ギャップの解消を目指して教育活動を行っております。
中学校
千間台中学校まで1250m 体育祭や合唱コンクール、3年生を送る会は、生徒会および実行委員会によって開催され、ボランティア活動にも積極的。地域や家庭との連携を図るため、地域行事に積極的に参加したり、土曜授業参観日を設けています。
病院
慶和病院まで1060m 内科・外科などの一般診療や、血液透析・歯科口腔外科などの専門外来、訪問診療も行っています。受付時間は8:30～12:30/13:00～17:00、土曜午後・日祭日・年末年始は休診です。

ショッピングセンター
ピアシティ越谷大袋まで1130m スーパー「カスミ」をはじめ、「マツモトキヨシ」や「ファッションセンターしまむら」、100円ショップ「セリア」、書店、歯科医院など幅広い店舗が揃っています。駐車場は全店共通で利用可能です。
ドラッグストア
ドラッグストアセキ大袋店まで1040m
その他環境写真
西松屋越谷大袋店まで1130m

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案内図

: 地図検索をご利用の方は「越谷市千間台西5-18-6」付近とご入力ください。
: 日々の暮らしを支える生活施設をはじめ、緑豊かな公園や、教育・医療環境が揃う、子育て世代に便利で心地よい住環境。急行停車駅が最寄駅で、休日のお出かけにも嬉しい都心へのアクセスも魅力。

路線図

: ※電車の表示の分数は、朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

地図検索をご利用の際は「越谷市千間台西5-18-6」付近とご入力ください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンスタイルせんげん台（約790m・徒歩10分）
■【公園】西大袋第一公園（約570m・徒歩8分）
■【公園】西大袋第三公園（約680m・徒歩9分）
■【小学校】千間台小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】千間台中学校（約1250m・徒歩16分）
■【病院】慶和病院（約1060m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ越谷大袋（約1130m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ大袋店（約1040m・徒歩13分）
■【その他環境】西松屋越谷大袋店（約1130m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】こはるのもり保育園（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】おおたけ保育園（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】西大袋保育園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】大袋幼稚園（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園しらこばと幼稚園（約1280m・徒歩16分）
■【コンビニ】ミニストップ越谷大道店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート越谷恩間店（約440m・徒歩6分）
■【スーパー】ミニコープ千間台店（約520m・徒歩7分）
■【ホームセンター】セキチューせんげん台西店（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】ビッグ・エー越谷千間台西店（約1070m・徒歩14分）
■【病院】越谷くすのき内科（約790m・徒歩10分）
■【病院】酒井救急クリニック（約920m・徒歩12分）
■【病院】順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院（約1180m・徒歩15分）
■【病院】しらこばと子供クリニック（約1200m・徒歩15分）
■【公園】千間台第五公園（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】北部市民会館（約1120m・徒歩14分）
■【郵便局】越谷千間台西郵便局（約1130m・徒歩15分）
■【公園】しらこばと運動公園（約2580m・徒歩33分）
■【銀行】埼玉りそな銀行せんげん台支店（約1380m・徒歩18分）
■【銀行】東京東信用金庫大袋支店（約1420m・徒歩18分）
■【銀行】栃木銀行弥十郎支店（約1590m・徒歩20分）

ポラスの分譲住宅プリマージュ越谷・せんげん台フローイングイーズ販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅プリマージュ越谷・せんげん台フローイングイーズ
価格	5,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.35m²（登記）	建物面積	102.84m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県越谷市千間台西５周辺地図越谷市の暮らしデータ越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」歩19分乗り換え案内東武伊勢崎線「せんげん台」バス9分いきいき農園歩3分乗り換え案内東武伊勢崎線「北越谷」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	2026年6月15日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％ (地区計画により150％)	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255633960号(2025年11月14日/1号棟)、【売主】株式会社新田開発/埼玉県知事(11)第10531号【販売代理】株式会社中央住宅 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月27日	情報更新日	2026年5月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2772件人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都足立区伊興３

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住所: 埼玉県越谷市大字大泊

越谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払い利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。