新築一戸建てポラスの分譲住宅新越谷ヴェルム新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県越谷市元柳田町
交通	東武伊勢崎線「新越谷」歩12分、ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩12分、東武伊勢崎線「越谷」歩10分
価格	7,490万円

【ポラスの分譲】新越谷/南越谷駅歩12分◆越谷駅歩10分◆2路線3駅利用可

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

情報の見方

地図越谷市元柳田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

周辺環境

小学校
越谷市立南越谷小学校まで910m 1968年開校の。よく考え進んで学ぶ子〈みずから学び〉・きまりを守り社会につくす子〈なかよく活動〉・健やかでねばり強い子〈みなぎる力〉の育成を教育目標としています。
中学校
越谷市立富士中学校まで910m 勉強やクラブ活動、学校行事などに積極的に取り組む、快活な生徒が通い家庭や地域社会に信頼され愛される中学校です。
幼稚園・保育園
萩原第一幼稚園まで720m 豊かな人間性を育むために、異年齢保育(たて割り保育)・年齢別保育・課題活動を行っており、子どもたちの興味を引き付ける保育を行っています。また夏には日光お泊り会があります。

スーパー
ヨークマート越谷赤山店・DAISO ヨークフーズ越谷赤山店まで400m 日用品や一般食品はもちろん、ベーカリーの併設やお酒の取扱い、クリーニングなども入っています。「お買上品配達(買い物お届け便)」のサービスもあります。
ショッピングセンター
ALCO越谷ショッピングスクエアまで590m 越谷駅東口より徒歩3分の場所にあります。スーパー「フードスクエアカスミ」や本屋、100ショップ、衣料品店、美容室やフィットネス、文化教室等、様々な施設が入っています。
役所
越谷市役所まで1110m 2021年新庁舎が完成しました。各種公的手続きや申請など、なにかと訪れる機会の多い区役所も身近に。ホームページには越谷市で開催される情報も掲載されており、暮らしの利便や楽しみが高まります。

ショッピングセンター
EQUIA越谷まで740m スーパーをはじめ、レストランやカフェなど多彩な店舗が揃う「越谷」駅直結の商業施設です。駅利用の際に気軽に立ち寄れる便利さが魅力です。
公園
出羽公園まで2560m 約9.2haの広さがある広々とした公園です。春になると桜が満開になり、4月にはチューリップフェスタが開催されます。大きな遊具や様々なスポーツ施設、池などがあり、子どもたちの絶好の遊び場です。
その他環境写真
越谷市科学技術体験センターミラクルまで1470m 観察や実験、工作体験など五感をとおして科学技術に触れることができる体験型科学館。サイエンスショーや科学実験体験などが日々実施されています。開館時間は9:00～17:00です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

案内図

: 東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩12分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分、東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩10分。急行停車駅と2路線が利用できる、利便が広がるロケーションです。

路線図

: 急行停車駅が利用可能で都心へもアクセスしやすく、JR武蔵野線「南越谷」駅も利用できるので、大宮方面への通勤にも便利な立地です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

カーナビご利用の方

地図検索をご利用の際は「埼玉県越谷市元柳田町6-57」付近とご入力ください。※現地付近となります。機種によっては対応できない場合があります。

その他周辺環境

■【小学校】越谷市立南越谷小学校（約910m・徒歩12分）
■【中学校】越谷市立富士中学校（約910m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】萩原第一幼稚園（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】ヨークマート越谷赤山店・DAISO ヨークフーズ越谷赤山店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ALCO越谷ショッピングスクエア（約590m・徒歩8分）
■【役所】越谷市役所（約1110m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】EQUIA越谷（約740m・徒歩10分）
■【公園】出羽公園（約2560m・徒歩32分）
■【その他環境】越谷市科学技術体験センターミラクル（約1470m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】赤山第二保育所（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】赤山保育所（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園わかばの森ナーサリー（約1140m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン南越谷店（約360m・徒歩5分）
■【その他環境】おかだ製パン所（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ越谷赤山店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】ビッグ・エー越谷赤山店（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】新越谷VARIE（約920m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ピアシティ南越谷（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド南越谷店（約960m・徒歩12分）
■【ホームセンター】DCM南越谷店（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】イオン南越谷店（約1150m・徒歩15分）
■【公園】やなぎだ公園（約140m・徒歩2分）
■【公園】南越谷3丁目なかよし広場（約190m・徒歩3分）
■【郵便局】越谷柳田郵便局（約360m・徒歩5分）
■【病院】相良医院（内科/胃腸科/ 外科/リハビリテーション科）（約360m・徒歩5分）
■【病院】こしがや眼科クリニック（約540m・徒歩7分）
■【病院】岡野クリニック（内科/小児科/ 呼吸器科/循環器科/アレルギー科）（約600m・徒歩8分）
■【病院】獨協医科大学越谷病院（約620m・徒歩8分）
■【銀行】城北信用金庫越谷支店（約570m・徒歩8分）
■【銀行】みずほ銀行越谷支店（約660m・徒歩9分）

ポラスの分譲住宅新越谷ヴェルム販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅新越谷ヴェルム
価格	7,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107m²（登記）	建物面積	112.56m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県越谷市元柳田町周辺地図越谷市の暮らしデータ越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「新越谷」歩12分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩12分乗り換え案内東武伊勢崎線「越谷」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第CBL25000348号(2026年4月1日/1号棟)、■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月21日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2772件人口1000人当たり 8.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

越谷市の暮らしデータをもっと見る

越谷市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　越谷市千間台西第8

価格: 4,280万円
住所: 埼玉県越谷市千間台西６

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　越谷市花田4丁目　全5棟

価格: 3,690万円～4,390万円
住所: 埼玉県越谷市花田４

ポラスの分譲住宅ひととき×すみか北越谷-越谷市大房-1期1次

価格: 3,790万円・3,890万円
住所: 埼玉県越谷市大字大房

「新越谷」駅徒歩７分の贅を愉しむ　全３邸

価格: 3,980万円
住所: 埼玉県越谷市南越谷３

東武伊勢崎線の物件

草加市新善町新築一戸建て全8棟

価格: 3,890万円～4,990万円
住所: 埼玉県草加市新善町

飯田グループホールディングス　グラファーレ　草加市稲荷13期

価格: 3,799万円
住所: 埼玉県草加市稲荷５

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　草加市長栄3丁目　全8棟

価格: 4,190万円・4,390万円
住所: 埼玉県草加市長栄３

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　草加市金明町

価格: 5,180万円
住所: 埼玉県草加市金明町

越谷市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

越谷市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

赤山町｜東町｜伊原｜大字大里｜大字大竹｜大字大泊｜大字大林｜大字大房｜大字大道｜大字恩間｜大字上間久里｜大字三野宮｜大字下間久里｜大字平方｜大字袋山｜大字船渡｜大字増林｜大字南荻島｜大字弥十郎｜大沢｜大間野町｜川柳町｜瓦曽根｜蒲生｜蒲生愛宕町｜蒲生東町｜蒲生南町｜北越谷｜越ヶ谷｜相模町｜七左町｜新川町｜神明町｜千間台西｜千間台東｜大成町｜中島｜中町｜西方｜登戸町｜花田｜東大沢｜東越谷｜平方南町｜増林｜南越谷｜宮前｜宮本町｜元柳田町｜弥栄町｜谷中町｜レイクタウン

近辺の市区から探す

さいたま市緑区｜さいたま市岩槻区｜川口市｜春日部市｜草加市｜蕨市｜八潮市｜三郷市｜吉川市｜北葛飾郡松伏町｜野田市｜流山市｜足立区

周辺の駅から探す

埼玉県越谷市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払い利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。