新築一戸建てコモンステージ上尾小泉分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県上尾市小泉５
交通	ＪＲ高崎線「北上尾」歩20分
価格	7,470万円

【積水ハウス】大開口サッシが陽光を招く、明るく心地よいリビング（床暖房・太

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販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

テラス / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / システムキッチン / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / EV車充電設備 / スマートキー / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 全居室フローリング / 年内引渡可 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 省エネ給湯器 / ２階建 / 閑静な住宅地 / 区画整理地内 / 整形地 / 高機能トイレ / 地盤調査済 / 天井高２．５ｍ以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 吹抜け / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内

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LDK
大開口サッシと吹抜けが織りなす光あふれる開放的なリビング
LDK
木の温もりを感じるナチュラルな内装。やさしい色合いで統一された、飽きの来ない住空間です。
キッチンから広がる大きな窓が開放感を演出するキッチン。家族の気配を感じながら、心地よく過ごせる住まいです。

「北上尾」駅へ自転車で9分（約1530ｍ）。「上尾道路」や「国道17号線」の幹線道路で、車での移動もスムーズです。※自転車の所要時間は実走の場合です。
上尾花園幼稚園まで1070m 徒歩14分。家庭的な明るい雰囲気の中、社会性や協調性を身につけ、思いやりのある心を伸ばす教育を行なっている幼稚園です。
ベルク上尾春日店まで1180m 徒歩15分。朝9時から夜12時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができるスーパーマーケットです。

大石中学校まで730m 徒歩10分。「思いやりのある生徒・自ら学ぶ生徒・進んで身心を鍛える生徒」を学校教育目標に掲げる公立中学校です。
大石小学校まで810m 徒歩11分。「考える子、思いやりのある子、がんばる子」を学校教育目標に掲げ、教育活動に取り組んでいる公立小学校です。
東京駅方面へは高崎線・上野東京ラインで、新宿・渋谷方面へは湘南新宿ラインで、乗り換えなしの快適にアクセスします。

圏央道「桶川加納IC（車で12分／約5970m）」や「桶川北本IC（車で12分／約5980m」が近く、東北道や関越道へのアクセスが良く車での移動もスムーズです。
JR「北上尾」駅まで1530m 徒歩20分。JR高崎線、湘南新宿ラインが乗り入れている駅で、JR大宮駅へ3駅の好立地。都心への通勤通学にも便利です。

かたくり保育園まで380m 徒歩5分。子どもたちの成長や発達をサポートし、子育てをしながら働き続けたいという保護者への就労支援も行なっている保育園です。
こいずみクリニックまで660m 徒歩9分。診療科目:内科、消化器内科、小児科。地域のかかりつけ医として市民に親しまれているクリニックです。
上尾中央総合病院まで2130m 車で5分。３つの外来とセンター部門、約60もの幅広い診療科目がある総合病院で、地域貢献や医療の質の向上に力を入れています。

浅間台大公園まで220m 徒歩3分。ブランコや滑り台などの遊具はもちろん、野球ができる大きなグラウンドが特徴の公園で、市民の健康づくりの場になっています。
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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コモンステージ上尾小泉分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ上尾小泉分譲住宅【積水ハウス】
価格	7,470万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.37m²（45.78坪）	建物面積	107.15m²（32.41坪）
販売スケジュール	先着順受付中
住所	埼玉県上尾市小泉５周辺地図上尾市の暮らしデータ上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「北上尾」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：53.41％/容積率：117.10％	特記事項	設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅地内浸透式※オーバーフロー分は側溝へ、建築確認番号：第東日本26-07757号(2026年6月25日付)、○水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。○私道負担/なし※ゴミステーション(1.85m²)は各購入者様にて1区画当たり1/5の持分を持っていただきます。※プラン・画像の家電、小物、車は販売価格に含まれません。※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は80ｍ/1分で算出（1分未満は切り上げております）、車・自転車の所要時間は実走の場合です。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。※見学可能です。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為の検査済証番号：第2023044号（2023年11月13日付）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-08-4830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)埼玉中央支店積水ハウス(株)埼玉中央支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティ国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市の暮らしデータ

上尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96347世帯
人口総数	230066人
転入者数	10030人転入率（人口1000人当たり） 43.60人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 116600円／m² 商業地 354333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民間保育所の設備整備を支援。(2)多子世帯への小・中学校の学校給食費を減免。(3)ひとり親家庭や生活困窮者学習支援。(4)ヤングケアラーコーディネーターの配置。(5)学校と図書館が連携し、子どもの読書活動を推進。(6)「こども・子育て応援ページ」を公開。(7)小児科・産婦人科オンライン相談。(8)オンライン子育てカウンセリングの実施。(9)from AGE-0(0歳から輝くまち)をスローガンに子育てのまちのプロモーション。(10)文部科学省「教育課程特例校」制度を活用した小学校1年生からの英語授業を実施。(11)小学生対象にイングリッシュパーティを開催。(12)休日の部活動地域移行の推進。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上尾市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上尾市2156円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1642件人口1000人当たり 7.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	121ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 11.54人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6297円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等はごみ集積所に出さず、原則排出者本人または二親等以内の親族が直接環境センターへ搬入(有料)。もしくは一般廃棄物収集運搬業許可業者に依頼。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃物(プラスチックを含む)　金属・陶器(リチウムイオン電池等)　ペットボトル　飲料缶・スプレー缶　ガラス　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、布類)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池　蛍光管・水銀体温計)　使い捨てライター　小型家電　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者を対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、電子申請)。月1回、3点まで。1点につき1m以内250円、1m超2m以内500円、2m超3m以内750円、処理困難物(スプリング入マットレス、ソファー)は、1点につき1,000円加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

上尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

上尾市の暮らしデータをもっと見る

上尾市周辺エリアの物件

コモンステージ上尾久保【積水ハウス】

価格: 1,950万円～2,360万円
住所: 埼玉県上尾市大字西門前

【売主】上尾市井戸木4丁目　全2区画

価格: 2,580万円
住所: 埼玉県上尾市井戸木４

上尾市向山2丁目　建築条件付き売地

価格: 3,280万円
住所: 埼玉県上尾市向山２

【三井ホームの土地分譲】MOCX GARDEN 上尾WESTⅡ

価格: 2,480万円～2,500万円
住所: 埼玉県上尾市川２

ＪＲ高崎線の物件

ブルーミングガーデン上尾市本町5丁目5棟

価格: 4,398万円～4,798万円
住所: 埼玉県上尾市本町５

上尾市二ツ宮１期

価格: 3,198万円
住所: 埼玉県上尾市二ツ宮

コタエルハウス【ピュアガーデン　桶川朝日1期】

価格: 4,290万円・4,590万円
住所: 埼玉県桶川市朝日３

上尾市大字今泉

価格: 4,798万円・4,998万円
住所: 埼玉県上尾市大字今泉

上尾市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	180,931円/月	208,535円/月	247,204円/月	305,239円/月	402,005円/月	595,596円/月
5万円	171,845円/月	199,559円/月	238,338円/月	296,481円/月	393,353円/月	587,051円/月
10万円	162,760円/月	190,583円/月	229,471円/月	287,722円/月	384,702円/月	578,505円/月
15万円	153,674円/月	181,608円/月	220,604円/月	278,963円/月	376,050円/月	569,960円/月
20万円	144,589円/月	172,632円/月	211,737円/月	270,205円/月	367,399円/月	561,415円/月
25万円	135,503円/月	163,656円/月	202,871円/月	261,446円/月	358,747円/月	552,870円/月
30万円	126,418円/月	154,680円/月	194,004円/月	252,687円/月	350,096円/月	544,325円/月
支払い利息合計	6,312,790円～	5,390,960円～	4,476,900円～	3,569,840円～	2,670,230円～	1,777,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。