新築一戸建て上尾市大字今泉新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県上尾市大字今泉
交通	ＪＲ高崎線「上尾」バス14分今泉歩1分、湘南新宿ライン高海「上尾」バス14分今泉歩1分
価格	4,798万円・4,998万円

■三井のリハウス■
◇閑静な住宅街◇耐震等級3
長期優良住宅/太陽光パネル

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情報の見方

: 【現地外観写真】
耐震等級3の基準をクリアした「3LDK」の長期優良住宅、全2棟。間仕切りにより「4LDK」へ変更も可能です(別途費用要)。1号棟は、全居室2面以上の採光が確保されています。

物件名	上尾市大字今泉
価格	4,798万円・4,998万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	148.55m²・148.56m²（44.93坪・44.93坪）（実測）
建物面積	100.6m²・100.81m²（30.43坪・30.49坪）（実測）
住所	埼玉県上尾市大字今泉

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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(1号棟)、価格4998万円、3LDK、土地面積148.56m²、建物面積100.6m²
【現地外観写真】
1号棟のLDKは約17.0帖。キッチンからご家族の様子を見守れる縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。LD上部は一部に折上天井が施され、奥行きと開放感が生まれます。
【現地外観写真】
1号棟には、キッチンと洗面室の2方向から出入り可能なユーティリティがあります。雨の日や花粉の季節には、室内干しスペースとしても利用可能。パントリーに、日用品のストックをしまえます。

【現地外観写真】
1号棟の約11.0帖の洋室は、勾配天井と平天井が組み合わされたメリハリのある設計。クローゼットに加え、WICも備わっています。間仕切りにより2部屋へ分割も可能です(別途費用要)。
【現地外観写真】
南西側道路に面し、陽当り良好な住まい。三井不動産(株)旧分譲地内の閑静な住宅街に建ち、ご家族と穏やかに暮らせそうです。2号棟はWIC2箇所など全居室収納付きで、すっきりと片付きます。
(2号棟)、価格4798万円、3LDK、土地面積148.55m²、建物面積100.81m²

【現地外観写真】
2号棟のLDKは広々約18.7帖。ダイニングセットやソファなども置けそうです。物入に、文房具や医薬品などを収納可能。リビングスルー設計で、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです。
【現地外観写真】
2号棟の約5.0帖と約6.0帖の洋室は、WIC付き。衣類だけでなく、季節家電やキャリーケースなど、かさばるアイテムの収納にも重宝しそうです。収納家具を最低限に、部屋のスペースを有効に使えます。
【現地外観写真】
各棟の玄関ドアには、防犯性が高く施解錠がスムーズな、Wロック電池錠が採用されています。玄関ポーチには屋根があり、傘の開閉時に雨に濡れにくく便利です。

【現地外観写真】
各棟、太陽光パネルが搭載されています。電気代が削減できる・停電時も電気が使える・断熱効果が高まるなど、現代の暮らしに嬉しい設備です。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【現地外観写真】
各棟のキッチンは、ご家族やゲストとの会話が弾む対面式。食器洗浄乾燥機が搭載され、食後の時間にゆとりが生まれます。消耗品のストックやカセットコンロなどをしまえる、床下収納付きです。
【前面道路含む現地写真】
各棟水回りが1階に集約され、家事動線が良好です。浴室は、雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。洗面室には、お手入れしやすいシャワー付き洗面化粧台が設置されています。

【現地外観写真】
各棟のトイレは1・2階の2箇所に配置されており、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用することができます。寒い時期でも快適な、温水洗浄便座付きです。
【現地外観写真】
各棟の2階にバルコニーが設置されています。陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。勉強やテレワーク、家事などの気分転換スペースとしても利用できます。
【前面道路含む現地写真】
各棟2台分の駐車スペースがあり(車種による)、セカンドカーの所有を検討できます。南西側前面道路幅員は約6.0m。運転が苦手な方でも、落ち着いてお車の入出庫ができそうです。

セブンイレブン上尾小泉店まで300m 徒歩4分。ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されているコンビニ。買い忘れた物を買い足す際に、近くて便利です。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
ヤオヒロ小泉店まで410m 徒歩6分。毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・惣菜・酒などが取り扱われています。駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物もしやすいです。/営業時間9:30～19:30(日は定休日)。
アリオ上尾まで720m 徒歩9分。スーパー・飲食店・スポーツ用品店・書店・100円ショップなど、多種多様な専門店が入っているショッピングセンター。駐車場があり、重い物でも買いやすいです。/営業時間は専門店により異なる。

上尾市立西小学校まで750m 徒歩10分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、学校経営方針・学校だより・学年だより・いじめ防止基本方針などを確認できます。
上尾市立西中学校まで1100m 徒歩14分。1971年に創立された中学校。毎日友達との会話を楽しみながら通えそうな距離にあります。HPにて、校歌・グランドデザイン・学校だよりなどを確認可能です。

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上尾市大字今泉販売概要

物件名	上尾市大字今泉
価格	4,798万円・4,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.55m²・148.56m²（44.93坪・44.93坪）（実測）	建物面積	100.6m²・100.81m²（30.43坪・30.49坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市大字今泉周辺地図上尾市の暮らしデータ上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「上尾」バス14分今泉歩1分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「上尾」バス14分今泉歩1分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・50％、容積率：100％・80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：26UDI1W建02607他、1号棟の敷地の一部は、第二種低層住居専用地域(建ぺい率50%・容積率100%)・第一種低層住居専用地域(建ぺい率50%・容積率80%)。両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます。
その他制限事項	法22条区域、絶対高さ制限10m

お問い合わせ先	三井のリハウス上尾センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス上尾センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス上尾センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県上尾市谷津2-1-50-1 上尾協和ビル2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市の暮らしデータ

上尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96347世帯
人口総数	230066人
転入者数	10030人転入率（人口1000人当たり） 43.60人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 116600円／m² 商業地 354333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民間保育所の設備整備を支援。(2)多子世帯への小・中学校の学校給食費を減免。(3)ひとり親家庭や生活困窮者学習支援。(4)ヤングケアラーコーディネーターの配置。(5)学校と図書館が連携し、子どもの読書活動を推進。(6)「こども・子育て応援ページ」を公開。(7)小児科・産婦人科オンライン相談。(8)オンライン子育てカウンセリングの実施。(9)from AGE-0(0歳から輝くまち)をスローガンに子育てのまちのプロモーション。(10)文部科学省「教育課程特例校」制度を活用した小学校1年生からの英語授業を実施。(11)小学生対象にイングリッシュパーティを開催。(12)休日の部活動地域移行の推進。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上尾市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上尾市2156円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1642件人口1000人当たり 7.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	121ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 11.54人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6297円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等はごみ集積所に出さず、原則排出者本人または二親等以内の親族が直接環境センターへ搬入(有料)。もしくは一般廃棄物収集運搬業許可業者に依頼。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃物(プラスチックを含む)　金属・陶器(リチウムイオン電池等)　ペットボトル　飲料缶・スプレー缶　ガラス　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、布類)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池　蛍光管・水銀体温計)　使い捨てライター　小型家電　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者を対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、電子申請)。月1回、3点まで。1点につき1m以内250円、1m超2m以内500円、2m超3m以内750円、処理困難物(スプリング入マットレス、ソファー)は、1点につき1,000円加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

上尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払い利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。