新築一戸建て中央５（羽生駅） 2290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県羽生市中央５
交通	東武伊勢崎線「羽生」歩12分、秩父鉄道「西羽生」歩24分、秩父鉄道「新郷」歩40分
価格	2,290万円

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情報の見方

: （　1号棟）完成予想図

物件名	中央５（羽生駅） 2290万円
価格	2,290万円
間取り	4LDK
土地面積	142m²42.95坪
建物面積	105.57m²～105.99m²31.93坪～32.06坪
住所	埼玉県羽生市中央５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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（　2号棟）完成予想図
(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積142m²、建物面積105.99m²
(１号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積142m²、建物面積105.57m²

大きな窓からたっぷりと自然光が差し込むため、日中は電気をつけなくても明るく快適に過ごせます。開放感のある窓辺で読書をしたり、植物を飾ってリフレッシュするのも素敵です。
約8畳の広さを誇る主寝室は、ゆったりとした空間で快適な眠りを提供します。キングサイズのベッドや大きなクローゼットを配置しても十分なスペースがあり、自由にインテリアを楽しむことができます。
洋室に畳を敷くことで、和の落ち着きと洋のスタイリッシュさを融合させた独自の空間を楽しむことができます。畳の柔らかな感触が、足元から心地よいリラックス感を提供します。

１坪サイズのウォークインクローゼットはご夫婦でスペースを分けることもできるため、日常の使い勝手にも便利です♪
広々としたオープンキッチンは、家族や友人とのコミュニケーションを大切にする方に最適です。料理をしながらリビングやダイニングでくつろぐ家族の姿を見守ることができ、一体感のある空間を演出します。
三面鏡付きの洗面化粧台は、上方吐水で水栓周りに汚れが付きにくく、お手入れが楽に。鏡の裏、洗面ボウル下に収納があり、小物や洗剤などをまとめて収納可能です。

広々とした浴室は一日の疲れをしっかりと癒すための贅沢な空間です。ゆったりと足を伸ばせるバスタブでリラックスしたバスタイムを楽しめます。お子様と一緒に入浴しても十分な広さがあり家族全員が快適に使えます。
ゆとりのあるトイレスペースは、狭苦しさを感じることなく快適に使用できます。家族全員がリラックスできる広さで、清潔感あふれる空間を提供します。
収納たっぷりの玄関です♪オフシーズンのシューズやレジャーアイテムも収納できるので玄関周りがスッキリと片付きます。急にお客様が来たときもサッとしまえて安心です。

インナーバルコニーは採光を確保しつつ余計な雨風を防ぐ効果や周囲の視界を遮りプライベートを守る効果があります♪
休日は広々としたインナーバルコニーでコーヒーに読書などいいですね♪
資材高騰の影響でコスト削減をする会社が多い中、弊社はお客様へ長く安心して暮らしていたただけるように、コストのかかる全面土間打ちの標準化に挑戦中です。
ヤオコー羽生店まで691m

増子幼稚園まで519m
羽生市立羽生南小学校まで697m
羽生市立南中学校まで1665m

現地写真
現地写真

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中央５（羽生駅） 2290万円販売概要

物件名	中央５（羽生駅） 2290万円
価格	2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	142m²42.95坪	建物面積	105.57m²～105.99m²31.93坪～32.06坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県羽生市中央５周辺地図羽生市の暮らしデータ羽生市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「羽生」歩12分乗り換え案内秩父鉄道「西羽生」歩24分乗り換え案内秩父鉄道「新郷」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：杉本琉生、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第26UDI1W建04919号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)アイダ設計熊谷モデル店 TEL：0120-996688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計熊谷モデル店(株)アイダ設計熊谷モデル店のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市本町1-112-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月3日	情報更新日	2026年8月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽生市の暮らしデータ

羽生市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21094世帯
人口総数	53696人
転入者数	2541人転入率（人口1000人当たり） 47.32人
転出者数	2134人転出率（人口1000人当たり） 39.74人
土地平均価格	住宅地 30229円／m² 商業地 38100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)多子世帯保育料軽減事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽生市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽生市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽生市2310円
下水道普及率	36.8％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	597件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 12.91人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	6490円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空かん・空きびん、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、古着)　有害ごみ〕　拠点回収：小型家電　紙パック　廃食用油　電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 4回/年(指定場所)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

羽生市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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羽生市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払い利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。