| 住所 | 埼玉県春日部市小渕 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「北春日部」歩10分、東武伊勢崎線「春日部」歩16分 |
| 価格 | 3,580万円～4,280万円 |
■2駅2路線利用可■光・風・緑・空を取り込む邸宅デザイン
| 住所 | 埼玉県春日部市小渕 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「北春日部」歩10分、東武伊勢崎線「春日部」歩16分 |
| 価格 | 3,580万円～4,280万円 |
■2駅2路線利用可■光・風・緑・空を取り込む邸宅デザイン
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 OMOIS北春日部 光と余白の家Ⅰ期 |
|---|---|
| 価格 | 3,580万円～4,280万円 |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 104.13m2～109.24m2（登記） |
| 建物面積 | 91.91m2～103.83m2 |
| 住所 | 埼玉県春日部市小渕 |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／9月3日（木曜日）～9月7日（月曜日）
時間／11:00～16:00
近隣モデルハウスご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 OMOIS北春日部 光と余白の家Ⅰ期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円～4,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 104.13m2～109.24m2（登記） | 建物面積 | 91.91m2～103.83m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県春日部市小渕 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「北春日部」歩10分 東武伊勢崎線「春日部」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬予定 | 入居時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、インターロック舗装、[私道負担]あり 393.44m2(持分11分の1) [道路]私道 東 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 地目 | 宅地 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率70％ 60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265616340号(1号棟:2026年7月10日)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※4号棟は抽選 2・3・5号棟:モデル ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月4日 |
| 世帯数 | 97528世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 229656人 |
| 転入者数 | 9450人
|
| 転出者数 | 8273人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【ファミリー・サポート事業】子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえる制度。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 春日部市2684円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 春日部市2376円 |
| 下水道普及率 | 90.2％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1762件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 134ヶ所 |
| 小児科医師数 |
28人
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| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電) 資源物(びん、ペットボトル、かん、新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、紙パック、古繊維類) 有害・危険ごみ(乾電池・コイン電池、水銀体温計、蛍光灯、カセット式ボンベ・スプレー缶・使い捨てライター、リチウムイオン電池製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【春日部市訪問収集事業】介助又は介護を必要とする高齢者および障害者世帯、その他特に必要と認める世帯で、自ら廃棄物等を所定の場所に持ち出すことが困難な世帯のみ) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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